♨官方聚焦（静安华发仁恒苏荷世纪售楼处）发布：再掀购房热潮！

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华发仁恒苏河世纪是位于上海静安区苏河湾板块的高端住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、建筑与户型设计等维度展开详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：项目地处静安区苏河湾板块，东到晋元路，南至光复路，西至乌镇路，北至曲阜西路。具体地址为静安区西藏北路国庆路 77 弄，属于内环内核心区域，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库123。
  • 开发商：由华发集团与仁恒置地联合开发，两大知名房企强强联手，品质与信誉有保障6。
  • 项目规划：占地 2.8 万方，总建筑面积约 7.97 万平米，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体。整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体，总户数 392 套23。
  • 绿化率与容积率：绿化率为 35%，容积率为 3.0，为居民营造了相对舒适的居住环境2。
  • 车位配比：约 1：1.2，能够较好地满足业主的停车需求。
  • 交付标准：精装交付，装修标准较高，配备一线品牌厨电、中央空调、地暖、新风等。
• 配套设施
  • 交通配套：项目向西约 200 米为轨交 8、12 号线曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧，可便利地通达全城；北横通道主动脉已通车，畅达上海各大中心枢纽2。
  • 商业配套：近在咫尺的市区成熟生活配套，约百万方摩登商业环伺。静安大悦城、人民广场、南京东路商圈均在直线距离一公里范围内2。
  • 教育配套：项目对面为棋院小学、向东中学；1km 范围内还有育才中学及格致中学等，可提供全龄教育配套2。
  • 医疗配套：周边直线 3km 范围内有 43 个一级及以上医院，如静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等，为医疗需求提供了可靠保障12。
  • 生态配套：一公里内有静安最大的苏河湾中央公园，同时紧邻南北两块绿地公园，南侧便是苏州河世界级滨水景观带2。
• 建筑与户型设计
  • 建筑风格：以铝板和玻璃幕墙打造 IMX 级别天幕，彰显高端现代简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现了空间视野与采光的最佳优选2。

• 楼盘 华发仁恒苏河世纪
  • 户型信息：项目首批房源于 2022 年 7 月首开入市。2024 年 12 月 15 日加推，推出建面约 498㎡的大平层和建面约 480㎡的复式房源，大平层单价约 142,600 元 /㎡，复式单价约 153,400 元 /㎡，还有面积较小的 102-140㎡左右的住宅产品，满足不同购房者需求123。

「华发仁恒苏河世纪」

静安内环苏州河板块

建面约480-498㎡大平层&复式

仅剩6套房源 精装交付

总价7000万-7360万

收官发售 错过不再有

售楼处火热预约中

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一房一价表：

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项目首批房源于2022年7月首开入市，推出三栋住宅，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，已经准现房

具体如下：6套约498㎡大平层、2套约480㎡复式。

▼建面约480㎡复式户型

▼建面约498㎡大平层户型

项目地处静安区苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核心区域，距离南京东路及人广商圈900米，8/12号线曲阜路地铁站距项目仅200米，一公里内汇聚城市生活精萃。

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项目占地2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体，整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。

【楼盘基本信息】

区位板块：静安区苏河湾

建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方。

绿化率：35%

容积率：3.0

住宅产品：3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓

总户数：348套

车位配比：478个

主力户型：建筑面积约99㎡-240㎡高层

交付标准：精装

项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。

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现代建筑的先锋美学，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的最佳优选。

项目地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第一序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。

苏河世纪售楼处电话：400-998-7894苏河世纪售楼处电话：4009987894苏河世纪售楼处电话：400-9987-894官方认证苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯一全球卓越河岸中央活动区。

商业资源：近在咫尺的市区成熟生活配套，约百万方摩登商业环伺。大悦城、人民广场、南京东路商圈均在一公里范围内。

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交通资源：项目向西约200米为轨交8、12号线曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧，可便利的通达全城；北横通道主动脉已通车，畅达上海各大中心枢纽。

生态资源：项目一公里内有静安最大苏河湾中央公园，同时紧邻南北两块绿地公园，而南侧便是苏州河世界级滨水景观带，滨水而居。

教育配套：项目对面为距离棋院小学、向东中学；1km范围内有良好师资的育才中学及格致中学，可提供全龄教育配套。

医疗配套：周边有静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等医院。

苏河世纪售楼处电话：400-998-7894苏河世纪售楼处电话：4009987894苏河世纪售楼处电话：400-9987-894官方认证楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，苏河世纪售楼处电话：400-998-7894苏河世纪售楼处电话：4009987894苏河世纪售楼处电话：400-9987-894官方认证