上海
东溢泽华庭浦东周浦板块迎来了一个备受瞩目的楼盘——溢泽华庭。这个位于小上海步行街旁的项目，以其优越的地理位置和成熟的配套设施吸引了众多购房者的关注。目前，该项目正处于热销中，均价为5.6万/㎡，总价从271万起，提供建面约55-131㎡的1-3房户型，是理想的居住选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
溢泽华庭由上海溢哲置业有限公司开发，占地面积约6.4万方，包含185套可售户数。项目的容积率为2.44，绿化率高达30.01%，得房率在73-82%之间，提供了较高的居住舒适度。项目预计年底交房，为准现房状态，建筑外立面和玻璃窗已
溢泽华庭距离18号线周浦站仅约1.4公里，居民可通过共享单车或公交车轻松接驳地铁站。此外，项目周边公交线路发达，出行便利，无论是前往上海市中心还是其他区域都非常方便。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
项目周边商业配套丰富，紧邻小上海步行街，万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场和海印又一城等购物中心林立，满足居民的各种生活需求。教育资源方面，项目属于双学区，确保了孩子从小学到中学的教育质量。医疗设施也十分完善，附近有多家医院和诊所，提供全面医疗服务。
户型与价格
溢泽华庭提供多种户型选择，从55㎡的一房到131㎡的三房，满足不同家庭的需求。均价为5.6万/㎡，总价从271万起，性价比较高。具体户型包括：
- 建面约55㎡的一房：适合单身人士或年轻夫妇，总价约310万。
- 建面约96㎡的两房：适合小家庭，总价约540万。
- 建面约130㎡的三房：适合大家庭，总价约728万。
预约看房
目前，样板间已经开放，线上预约火热进行中。感兴趣的购房者可以通过扫描二维码进入“溢泽华庭”官方预约通道报名。案场销售会在第一时间与您联系确认，确认后方可前往现场参观。请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
溢泽华庭凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施和多样化的户型选择，成为浦东周浦板块的热门楼盘。对于想要在浦东购房的市民来说，这是一个不容错过的机会。
溢泽华庭。这个位于周浦板块的小区，以其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的周边配套，成为了众多购房者心中的优选之地。尤其是其现房销售的优势，更是让许多急需入住的家庭心动不已。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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一、地理位置与交通
溢泽华庭位于浦东新区周浦镇，与18号线周浦站直线距离约1.3公里，无论是步行、骑行还是乘坐公交车，都能轻松到达地铁站，为居民的出行提供了极大的便利。特别是对于那些每天需要通勤的上班族来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。
二、周边配套设施
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三、项目概况
溢泽华庭由6栋16-20层的高层住宅组成，是原拆原建的回迁安置房小区。整个小区规划合理，实行局部人车分流，保障了居民的安全和居住环境的宁静。物业费仅为1.5元/平方米/月，停车费300元/月，生活成本相对较低。
四、户型与价格
项目在售的户型面积从55平方米到131平方米不等，涵盖了一房至三房的多种选择，能够满足不同家庭的需求。均价约为5.6万元/平方米，总价从271万元起，性价比极高。无论是年轻的刚需族还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的户型。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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五、购房建议
对于有意购买溢泽华庭的购房者来说，以下几点建议或许能提供一些参考：
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溢泽华庭以其独特的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及亲民的价格，成为了浦东新区周浦板块的一大亮点。对于正在寻找理想居所的朋友来说，这里无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。
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溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.3公里，可以通过共享单车或公交车接驳。溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。
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溢泽华庭二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价271万起！目前已开盘，现直接认购。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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全套户型图如下：（共15个户型）
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官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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该项目位于宝燕商城的南侧，紧紧挨着溢泽华庭一期。
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据了解，项目由6栋16-20F的高层住宅组成，为原拆原建的回迁安置房小区，动迁户已经完成了签约。此次名单中的185套房源，便是完成签约后的剩余房源。
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从当初的文件来看，大约是在2018年年底左右开始动工的。整个小区由2幢20层住宅、2幢18层住宅、1幢16层住宅、6幢5层住宅、1座4层商场、1座开关站、1座生活垃圾压缩站、3座独立门卫、1座地下机动车库（含人防）构成。
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现在，从现场的施工情况来看，整个小区已经处于一个准现房的状态。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。
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项目大体是2梯4户的设计。毕竟是动迁房小区，社区虽然和近几年的商品房社区还是有一定差距的，但是与隔壁的一期相比还是强上不少的。
在二期里面，东门位置就是浦东新区的文物保护点——怡蘐小筑！相传是一位朱姓人家的老宅，是近现代重要史迹及代表性建筑中的传统民居。
前后二进院落，共有房12间，占地面积559.75平方米，建筑面积455.9平方米，坐北朝南。钢筋混凝土结构，硬山灰瓦顶。门面为欧式风格，门廊雕饰精美，入内是一大院子和第一进面阔3间二层大厅，第二进正房面阔3间，西厢房面阔2间，东面为直上二楼木楼梯，具中西合壁风格。
2017年1月25日，怡蘐小筑被浦东文广影视局公布为浦东新区文物保护点，未来会派什么用处还不得而知。
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而这位朱姓人家，也喜欢种牡丹，在溢泽华庭一期西门位置，就有过百年牡丹，算是周浦一处小有名气的打卡点。
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说实话，这个地方，关岳路康沈路，是周浦老镇的核心地段。小上海步行街就在关岳路南边，这可以说是周浦老镇以前最为繁华的地段了，不过现在已经没落了！现在随着万达广场、绿地缤纷广场、印象生活广场等商业的崛起，日常生活的大部分需求都能得到满足。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目距离18号线周浦站直线距离大约1.3公里，步行要2公里与地铁盘感觉上还是相差比较远的。
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此外项目周边还有周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学等学校以及周浦医院等配套。项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
项目周边多是一些像周东公寓、周东二村等老旧小区，挂牌均价大多都在4.5万+/㎡左右；而再南侧一点的莫奈庄园、印象春城这类房龄稍微新一点的小区，价格大多在6万+/㎡。
考虑到这些项目的房龄都偏大，价格比较起来可能有失偏颇。如果参照物挪到小上海步行街的地方，像绿地东上海、东原印柒雅的二手价格可以看到6.6万/㎡，或者6.7万/㎡，倒挂可以看到约1万/㎡！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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