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【中鹰黑森林】

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在上海这片充满无限可能与美好憧憬的土地上，您是否一直心心念念，渴望为自己和家人寻觅到一处理想家园，打造一个能承载欢笑与温馨的港湾？此刻，您无需再四处奔波、苦苦探寻

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浦西黄金中环 价格洼地

三轨交汇 稀缺真地铁房

即将取证入市‍

首开建面约 100-103-127-141㎡ 3房4房

房地联动价仅7.9万/㎡

#1 中环王者板块 价格洼地‍

中环，已成为上海楼市的真正王者！

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1. 便捷看房预约

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 云湖壹号的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8123-224✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]中鹰黑森林售售楼处电话 400-8123-224✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。

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【 Project location 】

【项目区位】

Su Hewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Su Hewang official Tel: 400-8123-224

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Shanghai Putuo Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Suhewang is located in Putuo District Yichuan section, the project is jointly built by Sunac and C&D, the two companies are familiar with the new Chinese style - C&D Real estate in the new Chinese style of "building knowledge of the East, offering great beauty", quite accomplished;

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224苏河望位于普陀区宜川板块，项目由融创、建发联袂打造，两家企业都深谙新中式风格——建发房产在新中式上主张“建识东方，发献大美”，颇具造诣；

Sunac China has laid out four one courtyard and one Peach Blossom source (New Chinese style) in Shanghai, and its development strength is strong.

融创中国则在上海布局了四座壹号院、一座桃花源（新中式），开发实力强劲。

This project is also worth looking forward to.

此次苏河望项目同样值得期待。

【产品规划】

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Suhewang Sales Office, Putuo, Shanghai: 400-8123-224 Based on the Chinese cultural heritage "Suzhou Art Garden", the overall community of Suhewang follows the tradition of Oriental architectural aesthetics from planning to architectural form;

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224苏河望整体社区以中国文化遗产“苏州艺圃”为蓝本，从规划布局到建筑形体，都遵循东方建筑美学的传统；

The brilliant new Chinese attements are injected into the Su River view, the Jiangnan gardens, the literary vein and the ritual sequence are all described, and the beauty of the new Chinese artistic conception is expressed very pure.

把卓然的新中式造诣注入到苏河望中，江南园林、文脉礼序统统娓娓道来，将新中式的意境之美表达得很纯粹。

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Shanghai Putuo SuHewang Sales Office Tel: 400-8123-224 For example, set up the community all-age sports area, leisure exchange area, with a track and other suitable for the sports needs of fitness enthusiasts.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224比如设置了小区全龄运动区，休闲交流区，配以跑道等适合健身爱好者的运动需求。

The leisure exchange area is equipped with a stone table for drinking and outdoor leisure reading, which adds more interaction space between the neighbors.

休闲交流区更配有石桌对饮，户外休闲阅读，给邻里之间增加了更多的互动空间。

And the above will basically be completely handed over to the owner.

而以上所看到的，也基本上会完整交给业主。

【物业标准】

苏河望选用怡家园物业，国家一级资质、全国满意度第一名，物业费7.8元/㎡/月

【周边配套】

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Shanghai Putuo SuHewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Transportation support: The project is close to Line 7 Langao Road station about 700 meters, Line 3/4 Zhenping Road station are within walking distance, travel is very convenient.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224交通配套：项目临近7号线岚皋路站约700米，3/4号线镇坪路站皆在步行可达的范围内，出行非常便利。

In terms of self-driving, the project is close to the inner ring viaduct, which can reach most of the popular commercial areas in the city.

自驾方面，项目临近内环高架，可畅达市区多数热门商圈。

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Shanghai Putao Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Business facilities: Sunac Wonderful World has opened, there are Hongji Fashion Life Center, Asia New Life Square, Shanghai Great Bell Square, Paris Chuntian, Longemont, Come Fu and other large commercial and shopping centers, enough to meet the shopping needs of residents.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224商业配套：融创精彩天地已经开业，还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天、龙之梦、来福士等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。

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Shanghai Putuo SuHewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Education facilities: Shiquan Road No. 1 Primary School, Xunyang Primary School, Guanong Xincun Primary School, Xunyang Middle School, Lantian Middle School.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224教育配套：石泉路第一小学、旬阳小学、管弄新村小学、旬阳中学、兰田中学。

(No commitment to school district)

（期房不承诺学区）

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Shanghai Putuo Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Medical Facilities:

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224医疗配套：

Within 2 kilometers, there are three medical institutions, namely Shiquan Street Community Health Service Center, Shanghai Putuo District People's Hospital and Tongji Hospital, among which Tongji Hospital is the only comprehensive third-level A hospital integrating medical treatment, teaching, scientific research and prevention, and is a national clinical pharmacological testing institution.

2公里范围内有3家医疗机构，分别是石泉街道社区卫生服务中心、上海市普陀区人民医院、同济医院，其中同济医院更是该区唯一一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，是国家临床药理试验机构。

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Shanghai Putuo SuHewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Public resources: Suzhou River Dream Qing Park environmental protection theme Park, Guan Lane Park, Longevity Park, etc.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224公共资源：苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。

Shanghai Putuo Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 The subscription activity of "Suhewang" located in Putuo Guangxin Section has ended on March 9, and is expected to be open on March 26.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224位于普陀光新板块的「苏河望」认购活动已于3月9日结束，预计将于3月26日公开选房。

In order to help you choose your favorite house, Xiaobian here has customized the "House selection Guide" for everyone's reference only.

也为了帮助大家选到心仪的房子，小编在这里为大家定制了《选房攻略》仅供大家参考。

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1 apartment type analysis

1户型分析

In the process of choosing a room, the first thing to determine is: choose the desired apartment type according to your own needs.

选房过程中，首先要确定的就是：根据自身的需求，选择心仪的户型。

"Su Hewang" launched a total of 4 apartment types, respectively:

「苏河望」此次共推出4个户型，分别是：

Unit A 100㎡3 rooms 2 rooms 2 bathrooms, Unit B 100㎡3 rooms 2 rooms 2 bathrooms,

A户型100㎡3房2厅2卫、B户型100㎡3房2厅2卫、

Unit C is 104㎡, 3 rooms, 2 rooms and 2 bathrooms, and Unit D is 150㎡, 4 rooms, 2 rooms and 2 bathrooms.

C户型104㎡3房2厅2卫和D户型150㎡4房2厅2卫。

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Shanghai Putuo Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 In order to let you understand these several units more intuitively, Xiaobian sorted out 5 key unit indicators, and for these 4 units, subdivided 26 index scores, for your reference only.

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224为了让大家更直观的了解这几个户型，小编梳理了5个关键性户型指标，并且为这4个户型，细分出26项指标得分，仅供大家参考。

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Shanghai Putuo Suhewang Sales Office Tel: 400-8123-224 Sunshine duration report

上海普陀苏河望售楼处电话：400-8123-224日照时长报告

In order to more accurately understand the sunshine situation of the building, the selection time of the sunshine report is the sunshine duration of the full window from 9:00 to 15:00 of the winter solstice.

为更准确地了解楼盘日照情况，日照报告的选取时间为，冬至9:00至15:00的满窗日照时长。

(The Rizhao report is an independent production of the new house lottery assistant professional team according to the public planning drawings, and is not regarded as a commitment to the house purchase contract or a public document of the developer, only for readers' reference!)

（日照报告系新房摇号助手专业团队根据公示规划图纸独立制作，不视为购房合同承诺或开发商公开文件，仅读者供参考！）

收官房源分布&户型图如下：

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黑白主色调风格精简而雅致，搭配了胡桃木的质感与颜色，使得整体空间看上去极具层次感。

利用横厅布局将客餐厅一体化设计，功能明确，动线明晰，显得整个客厅更为开阔敞亮。

电视背景墙以通顶的柜体来塑造，白色哑光面柜体将黑色电视机包围其中，与主色调黑白配色相吻合，中间内嵌灯带起到点睛之笔的作用。

入户鞋柜与电视背景墙的收纳柜拉成一个平面，化零为整，将收纳和墙体相结合实现了“隐藏”的效果也增加了储物空间。

极具设计感的单人沙发，颜值与实用并存，圆润柔和的造型设计与全屋的各种线条形成对比，让整个家多了一份温馨与柔软。

黑白配色的电视背景墙将壁炉纳入这块空间，使得本身冷色调的家瞬间温暖而治愈。

阳台用木地板做了地台设计，将其打造成另一个休闲区域，同时利用阳台的一侧做了储物柜，可以收纳日常生活用品，整洁又实用。

极窄边阳台推拉门配以透明玻璃，将阳台与客厅分隔开，既实现了区域划分的功能又不影响采光与视野，可以说是隔而不断，兼顾了美观与功能。

垂直百叶窗将透过大落地窗照进家中的光线均匀切开，营造出光影的效果，既保证了充足的光线又有效保证了隐私性。

餐边柜整体设计与客厅背景墙相呼应，采用黑白配色，大气又简约，将冰箱、蒸烤箱、茶水台纳入这个空间，功能齐全、塑造整体感的同时又增加了足够的收纳空间。

餐厅与阳台之间以胡桃木色镂空收纳柜作为隔断，既能让阳台的光线进入餐厅又能作为展示柜放置喜好的摆件。

设计师将厨房拆分为中西厨，西厨运用了岛台和餐桌一体化的设计，白色岩板的岛台、胡桃木餐桌配以皮质餐椅，不同材质之间的碰撞迸发出更具美感的火花。

餐厅视角尽头是中厨，利用了隐藏式推拉门设计阻挡了油烟，内部整体色调依然以黑白为主。过道墙壁精心设计为收纳空间，最大限度地利用了每一块空间增强收纳功能。

餐厅视角看向厨房旁边的次卧，以隐形门形式与大面积护墙板连成一体，一点不突兀。

主卧的鱼骨拼木地板与护墙板颜色均选用了深棕色，搭配不同明度的灰色床品与窗帘，摒弃了浮华的装饰，整个主卧空间呈现沉稳有层次感的效果。

次卧儿童房则采用了低饱和度色彩搭配，浅蓝色背景墙搭配浅灰色床品，充满童趣的星星纱帘搭配灰蓝色窗帘，通顶柜体设计实现完美的储物空间，干净简洁。

中鹰黑森林售楼处电话：400-8123-224【售楼热线】营销中心热线400-8123-224售楼处地址400-8123-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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