上海
- 发海上都荟。华发海上都荟的设计理念贯穿着绿色和智能，打造出一个宜居的环境。项目内部设计独具匠心，外立面采用现代风格，强调材质与色彩的协调，塑造出简约而不简单的高层立面形象。自然水系与现代园林景观交相辉映，配备健身房、瑜伽室及泳池等设施，致力于构建邻里社区的立体空间。
居住体验方面，华发海上都荟也展现了其匠心独运的一面。无论是约91—101平米的精装高层，还是约90-136平米的叠墅，功能性与舒适度都得到了充分考虑。例如，101平米户型的南北通透和三开间朝南的设计，保证了室内的采光与通风，而主卧带衣帽间和独立卫生间的设计，则让人居住起来更加方便舒心。
房源认购时间定于9月1日至9月5日，均价约为每平方米45784元。户型建筑面积从77平方米到103平方米不等，目前前期还有少量房源在售。
项目周边的商业、教育、医疗配套设施非常完善，居住环境非常便利。交通方面，9号线和12号线西延伸段的建设使得小区真正成为双轨交汇的地铁盘。通过地铁9号线，居民可以轻松到达七宝、漕河泾和徐家汇等重要商圈。而12号线西延伸段将进一步提升松江与闵行地区的连通性，对长三角G60科创走廊的支持也将更加明显。这条线路从2022年6月批复到年底已经开始动工，预计建设工期为五年。
在松江洞泾新城的华发海上都荟正掀起一股购房热潮。这里的房子紧邻9号线和12号线，为购房者提供了90到136平方米的多种户型选择，起售价仅为300万元，吸引了大量关注。这一项目由知名国企华发集团开发，华发股份自1992年成立以来，以其卓越的房地产开发能力和持续跻身中国500强的实力受到认可。【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
项目不仅拥有便捷的交通，还以其绿色、智能、宜居的居住理念为特色。结合现代简约的建筑风格和诗意园林的景观设计，华发海上都荟为业主提供了一个高品质的生活环境。社区内的1900平方米配套设施，包括健身房、瑜伽室以及儿童教育和文化活动空间等，满足了居民日常生活的多样需求。
华发海上都荟之所以引人注目，不仅在于其优越的交通和地理位置，还在于项目开发商的实力保障。华发集团作为房地产行业的佼佼者，多年来在房产开发方面积累了丰富的经验。此次项目的推出，不仅顺应了松江地区的城市发展趋势，也迎合了现代都市人对高品质居住环境的渴望。从其绿化率、智能化人居理念，到丰富的社区配套设施，可以看出开发商对生活品质的追求和户型设计的用心。此外，松江作为上海五大新城之一，正面临着长三角一体化的历史机遇，未来发展潜力巨大。对于想在上海安家的购房者来说，华发海上都荟无疑是一个理想的选择。它不仅提供了舒适的居住空间，还通过便捷的交通网络将业主与城市的各个精彩部分紧密连接。因此，选择这里，就是选择一个充满希望的未来。【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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「华发海上都荟」
松江洞泾新城板块
二期建面约101㎡高层
及建面约90-136㎡叠墅
9、12号线双轨交地铁盘
总价高层300万起 叠墅516万起
售楼处线上预约中
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项目开发商介绍
国企巨擘 百强企业【华发股份，匠心43载】珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。
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项目基础信息
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项目名称：华发海上都荟
开发商：华发集团板 块：松江洞泾产品类别：高层，叠加总占地面积：130113.2㎡总建筑面积：427592.8㎡均价：5.9-5.2万总价段：高层300-500万，叠加500-940万建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡本次开盘：315套
可售房源：高层，叠加
装修标准：高层装修，叠加毛坯容积率：2.1绿化率:35%拿地时间：2023年7月车位配比：1:1.25物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方物业公司：华发物业交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户
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【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！
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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江珍稀的墅级社区！
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【华发·海上都荟】建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。
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【华发·海上都荟】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。
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【华发·海上都荟】洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。
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项目推售详情
产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。
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，时长02:02
样板间，仅供参考
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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。
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客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
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同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！
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项目区位配套
万亿走廊 价值高地【国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。
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合心规划 产城样板：【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。
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交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。
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示意图@图源网络
项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。
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商业配套方面：华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。
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松江万达广场@图源网络
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教育资源方面：
公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），
私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满
足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)
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医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。
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休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。
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华发海上都荟一房一价表▼
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【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』国铁路官方表示，今年1至11月，全国铁路固定资产投资达到7117亿元，比去年同期增长11.1%。这一数据表明，铁路基础设施现代化建设稳步推进，对全社会的投资起到了重要的带动作用。这一成绩不仅是铁路行业的进步，也为整体经济发展提供了新的推动力。
【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
铁路投资对国家经济发展的重要性不言而喻。近年来，中国铁路的发展迅速，不仅提升了交通便利性，还在多个方面推动了区域经济的繁荣。从本次数据来看，铁路固定资产投资的增长速度相当可观，显示出国家对基础设施建设的重视。铁路作为主要交通工具之一，其现代化和扩展意味着更多的就业机会，以及更高的物流效率。这对促进区域经济一体化、缩小城乡差距以及提升生活质量有着积极作用。此外，铁路建设的加速推进，也反映出国家在推动绿色经济和可持续发展方面的坚定决心。铁路运输作为低碳环保的交通方式，能够有效减少公路运输带来的环境污染。从长远来看，这项投资不仅仅是对基础设施本身的提升，更是对未来经济可持续发展的保障。因此，铁路投资的持续增长无疑是中国经济发展中的一大亮点。【华发海上都荟】售楼处电话：400—960—1115【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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