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2024年5月8日，瑞马公司成功竞得了潘田地区的B-1地块，这块地的楼面价格定为每平米7570元。随后，瑞马选择与绿城和保利这两家大公司携手合作，共同开发这个项目。他们三家公司在这个项目中的实际控股比例是这样的：保利占了34%，绿城占了33%，瑞马也占了33%，三家平分秋色。

在这个合作中，绿城公司主要负责项目的整体设计工作，确保建筑既美观又实用；而保利公司则负责物业管理，为未来的业主们提供优质的居住服务。至于这个项目的名字，经过大家的商议，最终被定为“凤栖和鸣”，寓意着这里将是凤凰栖息的和谐美好之地。

这个项目的容积率是2.3，总共包含1468户住宅，计划分三期进行开发建设：

第一期开发了626户，全都是16到17层的小高层住宅。这里的户型多样，有143平方米的四室户型，还有170平方米、200平方米和280平方米的大户型。

第二期则建设了222户，全部为9到10层的洋房，显得更加低密舒适。户型方面，提供了190平方米、200平方米和220平方米的大面积选择。

到了第三期，又开发了620户，同样是小高层住宅，楼层高度在15到17层之间。户型上，既有143平方米的三室加四室灵活组合户型，也有170平方米和200平方米的大户型供选择。

200平方米大平层，拥有开阔无垠的景观视野，没有任何遮挡物。它的南侧宽度达到了约16.2米，非常宽敞，而客厅更是特别设计了6+1米的超大面宽，值得一提的是，这里的所有户型都采用了豪华精装修标准交付，无需您再费心装修，直接拎包入住。更令人兴奋的是，对于这套200平方米的大平层，未来还将有实体样板间对外开放，敬请期待。

项目的外部设计将运用超大面积的玻璃幕墙与全景式落地窗设计，不仅拓宽了视野边界，更让自然光线与室内外空间无缝交融，营造出通透而明亮的居住体验。

横向延伸的挑檐设计，巧妙融合了功能性与美学性，既遮挡了日晒雨淋，又增添了几分现代建筑的轻盈感。搭配精心雕琢的风格化装饰线条，每一处细节都透露出不凡的品味与格调，引领着当代建筑美学的新潮流。

将两个高端会所空间完美融合，创造出一个全方位的沉浸式“泛会所”概念，旨在打造一个让志同道合的朋友相聚、共享生活的美好空间。这里精心设计了十种不同的生活场景，包括白天品茗论道、夜晚美酒相伴，还有专业美容SPA等，全方位满足您的生活需求。

此外，项目还配备了约八万平方米的“心林物语”无界交融体验式景观区，它以一街两轴两园的巧妙布局为基础，融入了五大功能区域和哈咘3.0成长乐园等九大特色主题。这里不仅有多元化的园林景观供您探索，更注重营造一种心灵的归属感。

该双会所区域设有一个下沉式庭院，并贴心配备了室内及室外两个游泳池，以满足不同需求。此外，还规划了约260米长的观景步道，让您悠然欣赏山景，同时设有20个精致的宅间花园，增添居住环境的雅致与私密性。整个项目的园林景观面积达到了惊人的80000平方米，这一规模在旅游路线中创下了多个之最，展现了非凡的景观设计与空间规划能力

简单来说，凤栖和鸣今年在房地产市场上就像一匹突然冲出来的优秀选手，表现特别亮眼。它位于旅游路和经十路中间位，周围既有山又有水，风景美。开发商实力强劲，以前交房的项目都广受好评。而且，这个项目是绿城“凤”系列的新作，配置都是一流的，绝对能排在济南高端住宅的前几名。看来，今年济南想买房升级的朋友们，旅游路又成了热门选择。

好消息是，凤栖和鸣的销售中心开门迎客了，对这个项目感兴趣的朋友可以提前去预约参观哦。

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