广东
南山的琅玥湾佳园要来了纯商品房社区，一梯一户，高层有无遮挡一线海景！目前已是准现楼，明年10月精装交付。推出约380套建面约113-167㎡3-5房价格参考隔壁的金众云山海，【主力户型】约113-124-140-167㎡3-5房折后均价7.6万。
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Vip Tel：400 880 7297【官方认证】
基础信息：
房源套数:380套
建筑面积:116-167平3-5房预计均价:折后7万多容积率约:4.77
梯户比为:5T5\4T4
楼层栋数:共两栋,48F/25F
车位比约:330个，1:0.8探房臻
使用率为:约80%
开发商电话：400 880 7297
交付标准:明年10月精装交付学校配套:南二外赤湾学校
地铁配套:离赤湾站直线不到200米商业配套:赤湾汇购物中心、海上世界文娱配套:小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、伶仃洋等
户型面积段约113-124-140-167㎡3-5房，其中124㎡的横厅和竖厅，140、167㎡全部位于高区。一梯一户且带独立电梯厅，户户带6米宽看海大阳台。
继【金众云山海】后赤湾又一扛鼎之作，【琅玥湾佳园】品质户型依然不落下风，更有长江后浪推前浪之势。
结构分布上看，全部5梯5户或者4梯4户，面积段为113-124-140-167㎡3-5房、3房格局设计一梯一户，确实会让很多观众青睐。
户型解析：
113㎡3房2卫和124㎡3+1房2卫
位于2-30F，全朝南向，带6.5米宽大阳台。
139㎡4房2卫和167㎡5+1房3卫
位于32-43F，户数不多，南向看海。整体舒适度都很不错，高区景观无遮挡。
【蛇口豪宅带高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
【教育配套】
周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、距离约280米南二外赤湾学校（九年一贯制）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、另、两所九年一贯制学校（规划中）。
项目点评：
项目优势：
1、一梯一户，私家电梯厅；
2、南向无高层遮挡，可看海景；
3、地铁口物业，距离赤湾站不到200米：
3、纯商品房社区，无商业、无保障房、无回迁。
项目不足：
1、周边配套欠缺，便利度低；
2、小区花园偏小，社区活动空间少；
3、片区有多个旧改项目，待建设成熟还需一段时间。
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本项目推广名为“琅玥湾佳园"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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