2024虹桥四季-售楼处官方网站-百度百科-最新楼盘测评-上海房天下

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大虹桥450万级起

17号线嘉松中路站旁

「华发·虹桥四季」

建面约91-132㎡三房四房

正在热销中

均价约5.6万/㎡！

华发股份作为行业内一贯以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。

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2023年，华发股份在上海的多个项目实现开盘即"清盘"，凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位，创下业绩新里程碑；2024年1-2月，华发股份以108.6亿的销售金额，荣登中国房地产企业百强销售榜TOP11。*数据来源：克而瑞

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此次大虹桥科创芯的这块优质宅地，去年10月多家房企争抢，最终由华发摇中，华发再一次凭借先人一步的洞察力，为市场拿出诚意十足的作品。

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华发虹桥四季项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

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社区品质方面

华发虹桥四季东侧拥有一条自然水系，拉近了人与自然的距离。在社区景观与水系的结合上，更是花了不少心思！

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项目邀请了朗道国际设计有限公司，将水乡文化与简约风格相融合，延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理，以“一轴、一环、多园”景观格局，七大景观节点，形成丰富的空间院落，形成多层级的空间效果，旨在打造一个高端定制水岸花园社区。

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归家的仪式感上，也是一点也不逊色。业主能在归家的动线上体会到不同的景观节点：

境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）

绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）

樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）

轻氧花园（全龄活动区）。

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精雕细琢的至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。

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利用项目商业配套，打造家门口的1公里日常便民商业，便捷生活一站式直达。

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华发·虹桥四季首期将推约90-130㎡3-4房，共计267套房源，均价55969元/㎡，目前正在热销中！

「首期推售楼栋户型分布」

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项目首开户型图发布：

「约90㎡ 3房2厅2卫」

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A1户型建面约90㎡，控制在450万+的低总价同时，做到了更强的功能性和生活尺度感。主卧采用主卧套房式设计，私密感与舒适感满满。

南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。

客卫“一字型”卫浴设计，居住舒适度更佳。

「约100㎡ 3房2厅2卫」

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B1户型建面约100㎡，三开间朝南的设计，提高了采光的效率。

入门玄关的设计预留了独立收纳空间，实用性更强！

无过道浪费更是延伸了空间的尺度三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。

「约130㎡ 4房2厅2卫」

C1建面约130㎡大户型设计，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。

四房户型整体的舒适度和阔绰感都非常好，能更好满足大家庭对居住品质的高要求。

毗邻嘉松中路TOD的华发·虹桥四季，正位于高能级商办极核的风暴眼。众多产业集群的入驻带来高薪人才的涌入，板块的住房需求也迅速上升，来看一下这块宝藏之地的资源圈有多能打。

交通资源方面，项目距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站，可便捷换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

商业资源方面，有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界、青浦山姆会员商店等，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。*数据来源：百度百科

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教育资源方面，项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所私立学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

医疗资源方面，德达医院（三级私立医院）、上海医大医院（三级综合）、复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）

生态资源方面，赵巷作为上海一直以来的低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。*数据信息来源：in赵巷

样板间实景图

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（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）

装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。

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更有霍尼韦尔（或同等档次品牌）的新风、方太（或同等档次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。

还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。

玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；

比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；

客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；

厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用

蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。

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（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）

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华发虹桥四季一房一价表：

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。

1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1.‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2.‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3.‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4.‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5.‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6.‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7.‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。