深圳【鸿桥世纪名园】推售建面约70-186㎡ 2-5房住宅

深圳【鸿桥世纪名园】

折后总价323万起，11月23号开盘选房

开盘推售建面约70-186㎡ 2-5房

位于西部福永片区的鸿桥世纪名园（鸿德园2期）项目将推售785套房源，项目有5种户型图，建筑面积段在70-89-186㎡之间，我们将于2024年11月23日正式开盘选房，优惠多多这次开盘，折后总价320万起，买89-188平精装3-5房！预约看房价格还可以更优惠！

最新消息，宝安福海街道新盘鸿德园二期「鸿桥世纪名园」已取证！共785套住宅，面积约68-188㎡共5种户型，主力户型约89㎡3房2卫。

目前首推1栋A座1单元和2单元、1栋B座1单元和2单元、1栋F座F，共计392套房源，户型89-91三房两卫、112-125平四房两卫、188平五房三卫！

如需了解更多详情，欢迎咨询鸿桥世纪名园开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

鸿桥世纪名园位于宝安桥头片区，与去年入市的云上润府相邻。

根据资料显示，鸿德园2期由6栋建筑主体组成，有785户，容积率4.93，据悉项目有5种户型图，面积段在70-89-186㎡之间，机动车位共1389个。

户型介绍：

楼栋分布图

鸿桥世纪名园户型图：

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.65米/2.35米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，西北、东北或东南、西南、正南向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.6米/2.55米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝正北向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.55米/2.4米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.7米/2.8米/2.8米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，阳台主朝东北或东南向。

188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了3.65米/3.4米/3.05米/2.9米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，主朝正南向。

在鸿德园二期的北侧，是去年由华润拍下的A208-0991限价宗地（云上润府），其毛坯限价4.79万/㎡，户型方面可参考隔壁在去年入市的云上府98-130㎡3-4房，云上润府总用地面积30862.51㎡，规定容积率≤4.2，规定建筑面积129622㎡，其中住宅114552㎡、商业6000㎡、一所约3000㎡的9班幼儿园以及各项公共配套。

云上润府在去年六月中旬入市，备案均价4.86万/㎡（精装交付），推售659套房源，面积段98-130㎡，单价区间约4.41-5.34万/㎡，总价区间约433-685万，卖不动目前打77折。

鸿桥世纪名园，位于宝安区福海街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处，项目东侧是大片城中村，西侧是一期鸿德园，北侧是云上润府，西北侧是2022年入市的润峯云上府，11号地铁线“桥头站”距离约600米。

鸿桥世纪名园，占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约11.8万㎡，容积率4.93，绿化率30%，共由1栋9个单元住宅组成，全部为23-24层高，总规划785户，停车位1389个（占比1：1.77）。

交通地铁：鸿德园二期最近地铁为11号线桥头站，步行前往11号线桥头站约1.1公里左右，步行时间需要15分钟左右；步行前往12号线福海西站步行距离约1.6公里左右，步行时间约25分钟左右，周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。

周边学校：项目周边学校有桥头学校、南科大附中、福海中学，其中桥头学校为九年一贯制学校，步行距离约1.3公里左右。

商业配套：项目自带部分商业，加上在建的云上府和周边社区都带有部分商业，基本可以满足日常需求，日常购物可以前往周边社区，不过片区内缺乏大型商业，有待完善。

周边配套：项目周边配套并不多，整体面貌一般，多为待开发荒地，后期随着周边项目的逐渐开发，配套和整体面貌会有进一步改善，远一点有立新湖，不过有一定的距离，直线距离立新湖约1.2公里左右。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询鸿桥世纪名园开发商售楼处咨询/预约电话：400 811 3080（官方认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于深圳宝安鸿桥世纪名园图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。