浙江
点击上面，关注“楼市温州”，看不一样的原创新闻
日前，国际红树林中心成立协定在深圳签署，首批18个成员国代表共同签署协定，并为国际红树林中心揭牌。
作为我国红树林生态系统延伸最北的地区之一，温州最近在红树林种植、滩涂利用等方面，也有一些动作。
01
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
日前，一份《永嘉县三江北外滩红树林生态公园文旅示范项目建议书》，在网络上流传。
虽然该消息尚未得到官方渠道的证实，但也能反映一个问题，即有关部门计划利用三江的瓯江滩涂。
受地转偏向力、瓯江江底潜坝等影响，瓯江北岸泥沙淤积严重，不断形成滩涂。
其中，三江半岛及永嘉群山以南的土地，本身就由滩涂形成。
如今，在三江的堤坝以南，又形成了一片新的滩涂，最宽处达近500米。
由于近年上级部门对围垦的严控，这片滩涂无法用于城市开发，只能进行生态保护。
从这份建议书看，这片滩涂或将种植红树林，打造红树林生态公园。
其中，会前山与这片滩涂之间，将控制城市开发，以形成绿色视觉廊道，与对岸的上陡门浦公园相呼应，形成中央绿轴，构建温州城市中轴线。
当然，以上仅为建议书的内容，且为网络流传消息，仅供参考。
今后这片滩涂的实际用途，以有关部门发布信息为准。
02
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
倘若这片滩涂得以生态保护，建设一座生态公园，将对瓯江北岸的一线江景房，构成利好。
首先，起码在可预见的未来，这些江景房的业主，无需担心这片滩涂进行城市建设，江景将长期保留。
其次，原先这片滩涂，一定程度上影响了江景的美感。若这片滩涂打造成生态公园，江景的美感将得以提升。
再者，当生态公园建成，植入各种游玩功能，相当于一条巨宽的沿江景观带。这些江景房业主，将更好地享受生态休闲生活。
当前，三江的一线江景房有国鸿中心、温州1号、立体城、瓯江印象等小区。
接下来，三江计划向东打造北外滩，与滨江CBD相呼应。
此前，北外滩项目曾与金茂签约。但是，受楼市及经济形势低迷影响，北外滩的开发始终没有实质性进展。
从这片滩涂打造生态公园看，永嘉方面仍计划推进北外滩的开发，但需待楼市复苏后才有更好的契机。
若北外滩能得有开发，今后三江还有更多南向一线江景房，可近赏生态公园，远眺CBD天际线。
点击上面，关注“楼市温州”，看不一样的原创新闻
03
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
类似的滩涂，不止三江，其他区域同样存在。
在瓯北西片，瓯江自北向南再转向东，江边就形成了一大片滩涂。
这片滩涂其实已形成了事实上的陆地，但一直没有推进开发，似乎还有农田。
瓯北东片，瓯江与楠溪江交汇处，也形成了一些滩涂。这些滩涂与陆地分开，更像岛屿，暂时闲置。
瓯北东片滩涂
在蒲州河（鹿城、龙湾两区交界）与瓯江交汇处两侧，该区域也曾是滩涂，被称之为“东中央涂”，后因当地村民种植桃花，而得名桃花岛。
如今，除了已经推进城市开发的区域外，桃花岛的瓯江边又形成了一些新的滩涂。
此前，曾有消息称，桃花岛龙湾段的滩涂，计划开发游乐园，但并没有推进项目落地。
在相关规划中，这片滩涂，龙湾一侧显示为预留城市建设用地。
这片滩涂对面的七都岛，面朝桃花岛的位置，也形成了一些滩涂，但目前并未有进一步消息，暂且闲置。
灵昆岛以南的瓯江入海口，树排沙浅滩及周边海域，作为全省独一无二的自然河口沙洲地貌，是全国最北位置最大规模种植红树林的海区，也是国际鸟类保护联盟确立的重要湿地鸟区，已被列入省级海洋特别保护区。
还有乐清滨海新区以东，也是一片滩涂。
当前，这片滩涂以东的海面上，正在建设乐清滨海大道的海上高架段。
乐清滨海新区与这段海上高架之间，这片滩涂将打造一座海洋生态公园。
还有鳌江两岸的平阳、龙港，在鳌江四桥到入海口一带的滩涂，也种植了一些红树林。
其中，龙港新美洲红树林，被列入国家重要湿地名录。
鳌江两岸的红树林
04
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
对于人多地少的温州来讲，这些滩涂曾是宝贵的土地资源。
在瓯江沿线，西洲岛、江心屿西片、西中央涂、瓯北、三江、七都岛、桃花岛（东中央涂）、灵昆岛等，都由滩涂淤积而成。
像七都岛，就被称之为“千年古沙州”。
在东部沿海，乐清湾港区、乐清滨海、乐清经开区、瓯江口、温州湾新区（龙湾滨海）、瑞安高新区、平阳滨海、平阳西湾、龙港新城等，都是建立在滩涂基础上的围垦。
据不完全统计，温州获批围垦总面积超过38.73万亩（约258平方公里），接近温州现有建成区面积，相当于建了一个“海上新温州”。
这些围垦，极大地缓解了温州土地资源紧张问题，为温州城市发展做出了巨大贡献。
诸如金风科技、瑞浦能源等重大产业项目，以及温州湾、瓯江口等低房价新区，均源于围垦。
从乐清到龙港，温州沿海已初步形成滨海产业带，今后将成为温州产业发展的主阵地。
2018年7月，国务院发布禁围令，除重大战略项目外全面停止新增围填海项目审批。由此，温州不少规划中的围垦项目，在可预见的未来将难以实现。好在，当禁围令发布之前，温州已经进行了大量围垦。
那么如今，打造生态公园，成了利用这些滩涂的更好选择。
未来，在温州江边、海边，将会有更多生态公园，成为市民休闲生活的新场景。
点击上面，关注“楼市温州”，看不一样的原创新闻
1、
2、
3、
4、
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
