2024【越秀栖山悦府】首付23W+公园洋房【越秀栖山悦府】首页网站

越秀栖山悦府位于市府谷山二环核心区域，地段很棒，交通十分便利。

项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园，生态环境很宜居。

周边有麦德龙、凯德壹中心、招商花园城（在建）、砂之船奥莱等购物中心环绕，商业配套十分完善。

长沙越秀栖山悦府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙越秀栖山悦府置业顾问：15874029968【售楼中心】，

长沙越秀栖山悦府销售经理：宁经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

样板间采取预约制，样板房提前一天预约!!欢迎来电预约参观！

——教育优

小学对应南侧的博才金星小学，办学规模约48个班，计划今年9月开学。(具体学区划分以教育局公布为准)。

初中在市府和谷山板块的长郡双语谷山实验中学、雅礼谷山实验中学(规划)、南雅观沙岭中学(规划)、长郡双语实验中学等初中内进行微机派位。

——稀缺性

越秀栖山悦府是市府滨江惟一在售的纯洋房项目，容积率约1.9，全部为7-11层洋房，稀缺性不言而喻。

越秀栖山悦府也是市府滨江首付约23万起就能上车的惟一洋房，机不可失。

——性价比

越秀栖山悦府洋房在售价格约1.2万元/平，比周边在售高层价格低了约2000-8000元/平！目前只要首付约23万起，就可上车，建面约126-195㎡伴山毛坯洋房，全城热势销售中！

越秀栖山悦府 6大改善值选

「体验改善 会所启航」

◎宝格丽式风格会所：栖山club借鉴宝格丽酒店设计灵感，设计主色调以金色奠定奢华主调的同时，还重点融入绿色作为点缀，彰显自然特色与山居悠然。内部涵盖行政酒廊、棋牌空间、健身房、品酒室，隐奢格调，不彰自显。

「环境改善 高质森活」

◎ 公园洋房：拥约217公顷汉代历史文脉--汉长沙国考古遗址公园，将公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”概念。

◎ 都心绿肺：揽约6400亩谷山森林秘境，长沙第二大城央绿肺，富含对人体有益的负氧离子，生态环境得天独厚。

「产品改善 高质洋房」

◎ 一梯两户纯板楼，南偏东约18°建筑朝向，空间通透无遮挡，采光通风俱佳。

◎约1.9容积率，纯粹低密，将更多的土地给到园林，舒适性与私密性兼具。

「景观改善 高质园林」

◎诗意度假：外揽汉长沙国考古遗址公园，内拥小区谧境“花园”，用公园式的生活，唤醒城市的诗意。

◎悦心园境：打造一条景观主轴和两个运动休闲环，将悦心、悦动、悦林三大主题景观融入其中，更大限度地满足各位业主的景观需要。

◎运动聚场：把健身房搬到家门口，匠心打造童悦树屋、丛林探险、潮玩运动等多个主题、多年龄层次的运动场景，在自然山林中的运动公园放松身心，把运动变成一种生活方式。

「空间改善 高质空间」

◎奢适人居：构建一座公园山居的理想宽境，开辟丰富共享的主题化家庭场景氛围，带来更加有舒适度的居住体验与仪式感。

◎集约核心筒设计：大幅提高空间实用率，提高居住的舒适度。 ◎板楼设计：高达约103%户型使用率，户型方正，南北对流。

◎低梯户比：一梯两户设计，满满的入室仪式感。

◎大面宽朝南：南向超级面宽，在家能更多时间享受阳光。

「圈层改善 高质圈层」

◎云集约82%市府、滨江、麓谷高精尖业主圈层。（数据来源案场明源系统）

◎无高层产品掺杂，云聚精英邻里，与志趣相投者同质而居。

越秀栖山悦府，产品设计优秀，得房率高。

南北通透布局、尺度、舒适度，人性化细节设计都非常到位。

起步户型为建面约129/126㎡：

做到了四房两厅两卫，没有过道浪费面积！你花的每一平米的钱，都没有浪费！

公摊小、套内空间大，使用率达到了约103%！

进阶户型建面约143㎡：

客餐厅面宽达到了约5米，与市场面上160㎡的相比，一点也不逊色。

不夸张地说，是我见过同面积的产品中，蕞奢阔的！

L型阳台+4飘窗、更短的过道，都让实际使用面积，比同类更多！

约195㎡（建面约）是顶配户型，空间尺度更大！

约70㎡的客餐厅，兼容中西厨，别说是家族欢聚，就是开个家长会，也是不显拥挤！

长沙越秀栖山悦府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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长沙越秀栖山悦府销售经理：宁经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

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