华元启航城售楼处电话（2024最新房价）价格-户型面积-小区环境

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694

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前几天，准备买婚房的小杨在网上刷到一条广告，杭州有楼盘优惠促销，相当于“0首付”，还是今年买今年住的准现房。他把信息发给未婚妻，却被泼了盆冷水：“前几天刚出新政，首套房首付最低15%，0首付肯定是骗你的！”

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694想了想，还是按照定位地址，来到了位于余杭区的启航城售楼处。在销售的介绍下才知道，启航城推出了清盘优惠，凡是以备案价购房的业主，都可以享受房价15%的装修补贴，或者以备案价9折优惠购房，再享受5%的装修补贴。这15%的优惠额度对于购买首套房的小杨来说，相当于免掉了首付的金额。

启航城效果图

折后153万元起

让努力打拼的年轻人留下来

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694被誉为“人间天堂”的杭州，持续吸引各地人才纷纷涌入。如今，杭州城区总人口突破1000万，成为全国第十个超大城市。越来越多的人来到杭州工作、学习，并留在这里。而根据最新的政策，杭州也将加大购房在积分落户框架中的赋分标准，对于努力打拼的新杭州人来说，能够在杭州拥有一套自己的房子，也是奋斗路上的重要目标。

如今在杭州要买一套房子，总价门槛差不多是一百多万元。对于很多年轻人来说，市中心的百万级老破小虽然符合预算，但没有电梯、停车困难等实际问题，让生活品质很难达到预期。好在，市场上还有像启航城这样的品质新盘，不仅价格友好，也更具成长性。

启航城效果图

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694启航城精装限价20000元/㎡，户型建筑面积约97、101、104、108㎡，折后总价只需要153万元起。相比那些动辄拼社保、限售的红盘，启航城并不算热门项目，但就在2023年，启航城销售了超千套房源，荣登杭州住宅销售套数榜前十名。这样的热销成绩，映射出这些努力打拼的刚需人群，想要扎根杭州的心情。

启航城效果图

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694如今，启航城这个超级综合体的住宅房源已经进入清盘阶段，正逢降首付、降利率的新政出台，项目顺势给出了实打实的优惠。对于想要在杭州安家落户的年轻人来说，一百多万元可以在启航城买到大三房，不用蜗居老破小。

地铁沿线综合体大盘

今年买今年住

启航城之所以能够成为板块的明星楼盘，得益于项目的超高均好性。

众所周知，大型综合体项目在杭州市场上一直自带高光，过去几年，杭州的出圈红盘中频繁出现综合体的身影，杨柳郡、天空之城、IFC……都是集商业、住宅等多种业态于一体，住宅的业主可以在家门口就享受到便利的生活配套，一站式搞定日常所需。而这一类房子，到了二手房或是租赁市场，也往往是板块中的佼佼者。

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694总建筑面积约47万方的启航城堪称城市封面级的项目，为所在板块塑造新的核心格局。项目集高层住宅、商业购物中心、艺术时尚街区、高端商务办公、五星级酒店等功能于一体，实现在家门口居住、办公、娱乐的高品质生活体验。

启航城鸟瞰效果图

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694未来，拥有丰富业态的启航城，将成为板块的流量核心。而贯通杭城南北的地铁10号线又为启航城赋予了更多能量。项目距离已经开工建设的地铁10号线仁和站直线距离仅约600米，与仁和北站直线距离约700米，轨道带来的便利不言而喻。

而更让刚需人群放心的是，启航城的住宅已经是准现房状态，今年买今年住。相比要等待两三年才交付的期房来说，不仅更加安全稳妥，还能省下两年左右的租房成本，能为家里添几件不错的软装家具。

刚需友好的户型面积

买房不用掏空六个钱包

启航城之所以年销千套，除了价格友好，很重要的一点源自于精心打造的高性价比户型。

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694在楼市行情火爆的前几年，杭州很多板块出现了户型错配的现象。一些开发商为了追求更高的利润空间，在一些刚需板块也打造大户型产品，对于购房者来说，总价门槛一下就高了不少。

而启航城通过对户型的精研设计，为杭州年轻人打造了多款高性价比的小户型，满足不同的家庭需求，同时也保证了居住舒适感。项目主力户型建筑面积约97、101、104、108㎡，折后最低总价只要153万元。

启航城效果图

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694其中最小的户型建面约97㎡，做到了三开间朝南，拥有6.4米的南向超宽阳台。户型虽小，主卧也设计成了套房，两个卫生间的设计，甚至能满足三代人一同居住的需求。

启航城建面约97㎡户型图

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建面约108㎡户型就略带一些改善的意味了。高端项目常见的大边厅，营造了客厅、餐厅、厨房开放打通的“LDK一体化”模式，使空间感更加通透。U形厨房让动线更加流畅顺滑，尺度感甚至可以和市场上一些改善产品不相上下。

启航城建面约108㎡户型图

华元启航城售楼处电话☎：400-998-9694启航城优越的户型和超低总价，让在杭打拼的年轻人，不用为了买房掏空六个钱包。实现杭州居住理想的同时，无需背负繁重的经济压力，有更多的精力追求美好的生活体验。

值得注意的是，政策不断升级，杭州楼市行情的热度也在逐渐涌动起来。取消限购后的一周，杭州不论是市中心还是郊区板块，低总价房源成交都异常活跃，如同搅动市场的那条鲶鱼，带起更多的波澜。而这一次，启航城的优惠一公布出来，就吸引了不少之前犹豫的购房者下单。毕竟杭州上一轮全面解除限购，到房价上涨，只用了一年多时间，想要安家杭州的年轻人们，可以抓住这次机会。

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

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