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绿城桂月雲翠 新章再起

绿城新地块 空港九芯 稀贵珍壤

一、基本信息

「开发商」被誉为“豪宅缔造专家”的绿城中国

「规划面积」：占地约5.4万㎡，总建面积约13.65万㎡

「产权年限」：70年

「容积率」：1.6

「绿地率」：30%

「物业公司」：绿城物业服务集团有限公司

一、黄金价值点

1、空港一期区位之芯【一期核芯|空港“不曾有也不再有”的最中“芯”地块】

空港一期最核心的黄金区位；

空港近5年出让所有住宅用地里区位价值最高的地块，也是空港一期最后一块居住用地。

2、空港发展繁华之芯|三大城市级大型商业综合体辐射中心

王府井奥特莱斯.燕莎小镇|约8.8万m国内面积最大的奥特莱斯；

复地活力广场|约50万㎡复合型商业中心，年客流量超600万人次；

SM商圈交汇中心|约56万㎡亚洲单体面积最大的城市级购物中心。

3、空港一期健康芯|双三级医院健康护航：总医院、肿瘤医院

全面医疗守护您和家人的健康，项目约 1 公里范围内拥有双三级医院，天津医科大学空港医院和肿瘤医院。医科大学空港医院是天津空港经济区管委会和天津医科大学总医院合作共建。空港总医院2015年已投入使用 ，拥有总院同样的医疗技术和设备，是非常好的全科门诊医院，可以满足全方位的就医需求，并可以辐射全市就医需求。天津肿瘤医院空港分院是一家三级专科医院，以国际标准建立的中国首家一体化肿瘤治疗中心,集卓越的区位优势、新型的管理体制、扎实的人才基础及先进的诊疗技术于一身，致力于肿瘤病人的精准治疗。

4、空港交通区位芯|1地铁+1主轴+双侧轴：

地铁Z2线，项目距离中心大道站约1公里

一主轴、两侧轴道路布局，陆续在区域内强力导入多项城市级配套，（1主轴-中心大道、2侧轴-中环西路、中环东路）带动了整个空港经济区的飞速发展

1主轴中心大道—中心大道是贯穿整个空港经济区的主干道，呈西北—东南走向，南连号称“天津五环”的宁静高速，北接津滨“双城”黄金走廊的津汉公路，中心大道两侧分布空港的政治中心、金融中心、贸易中心等，在空港经济区的地位相当于天津市的友谊路，中心大道凝练了保税区32年来的发展历程， “亲见”了保税区的壮大、产业的发展和经济的繁荣。

两侧轴：中环东路、中环西路

中环西路—主要以企业发展为主，例如：铁六院、大桥局、中铁十八局集团勘察设计院等众多大型企业。

中环东路—以生活居住、休闲娱乐发展为主，自北向南，形成了以商业中心、休闲中心、文化中心、体育中心、教育中心的城市精华轴，从居住舒适度、完善的生活配套、以及丰富的业余配套提升人居居住幸福指数。

本地块地处空港现在售新盘中唯一可尽享以上城市级交通配套的核心区位

5、空港中央产业芯【产业集结之地|未来所向】

空港一期超过1870家企业注册，外资企业约6000家，世界500强企业约80家

本地块2km范围内航空总部/设计院/央企/中国网(规划)/渤海人寿(在建)/空港金融中心/空港商务园高新产业和高知高智产业人群汇集

6、空港一期教育芯【幼儿园、实验小学、空港经济区学校、一中滨海一贯制直升】

“和平级”直升教育：专享空港一期一贯制教育资源（实验小学、一中滨海【重点本科上线率85%】

一期学位紧张的情况下，更中心位置，更确定保障

幼儿园：3所公立（天津港保税区空港实验小学附属幼儿园、【空港育树家园区、二十一世纪实验园区、海丽达美港园区】）以及2所私立幼儿园（东方剑桥湖滨幼儿园、瑞德幼儿园）

小学：板块内两所小学保税区实验小学、空港经济区小学

初中：空港经济区学校初中部、一中滨海初中部

高中：天津一中滨海学校

7、空港都会生态芯【“翡翠级”景观资源：紧邻中央湖，一湖双河多园环绕，森氧滋养】

天赋空港，拥享天津城市级生态资源，城市稀缺湿地资源占有

都会健康之芯|空港中心景观湖公园，直线距离约400米：“天津市最美河湖景观奖”；约40万㎡碧蓝湖域，约15万㎡景观绿化面积，约7500余株乔灌木，缔造城市绿肺；约3.75公里环湖景观跑道 与空港共“跃”动；

空港绿色生态走廊|东、北双河，直线距离约100米；

项目自建2000㎡专属公园|全龄运动主题悦境，直线距离50米；

8、空港中央政务芯：紧邻空港金融中心与政务区

距离空港管委会和金融中心紧1公里

空港城市界面、市政管理模范区域

9、空港中央生活芯：文化中心、体育中心

距离只有约800米，文化中心集图书馆、档案馆、文化馆、展览馆四大功能于一体，是天津空港经济区群众文化休闲活动的重要载体，体育馆和会展中心等休闲配套，能为日常休闲聚会、锻炼健身、享受周末亲子时光提供好的去处

空港生活中心---中环东路精华轴

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