广东
又一个延期撤牌！
今天（8月2日），佛山市公共资源交易中心发布公告称桂城桂澜路西侧、绿景东路南侧地块终止出让。
该地块原定于7月3日挂牌出让，后延期至8月5日，起拍总价约167762万，楼面价约11723元/平。
| 来源：佛山市公共资源交易中心
根据此前发布的出让文件显示，桂澜路西侧、绿景东路南侧地块宗地面积47701.47平，容积率＞1且≤3，建筑限高130米。
除了社区用房、微型消防站和公园绿地外，不需要配建其他，且目前地块相对平整，开发难度不高。
值得一提的是，地块前身为石肯钢铁市场旧改项目。
据了解，石肯钢铁市场旧改项目被分为南、北地块分批次出让，其中北侧地块去年6月已被保利华南以28亿总价收入囊中，即现在的保利琅悦。
其实，看回地块本身，素质还是相当能打的。
地块位于桂城桂澜路中轴，一路之隔就是三龙湾奇槎国际社区，城市资源集中，两大板块的配套都能够直接享受。
最近开业火爆的佛山金铂中心，距离地块也不过2个红绿灯，开车约5分钟即可抵达。
像鹏瑞利季华广场、大正小城等商业综合体，以及半月岛湿地公园等，都是现成的配套资源，日常生活比较方便。
此外，地块周边未来还有山姆超市、石门怡海学校等，配套更上一个Level。
目前地块周边在售项目有保利琅悦，是佛山首个使用建筑新规的项目，产品使用率近100%。
项目主推88-173平三四房，主打新中式风格，近期已开放实景林和样板间。
| 保利琅悦实景图
| 图源：项目
因出让地块地处禅桂交界的缘故，除了桂城保利琅悦外，大部分在售新房都集中在禅城奇槎片区。
如地块一路之隔就是三龙湾保利和颂，目前主要在售119-143平的四房单位，均价2.2-2.5万/平。
｜约143平餐客厅样板间
| 项目供图
五矿崇文金城也有少量尾货在售，主要为复式现楼单位，均价2.3万/平起。
另外片区也是豪宅项目的阵地，如鹏瑞·三龙湾1号，现主推420-480平的大平层单位和少量140-340平户型，均价4-7万/平。
位于半月岛湿地公园旁的华侨城半月岛纯水岸，则主推142-227平的四房，均价3万/平起。
｜奇槎湾畔周边实景航拍
| 佛山楼市发布 摄
值得一提的是，8月27日片区还有一宗商服地待出让，从出让设计方案来看，大概率是引入山姆会员店。
｜山姆意向地块航拍
| 佛山楼市发布 摄
至于桂澜路西侧地块后续如何，我们也会密切关注~
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