奇葩！重庆南开中学划片调整，学区神盘业主不干了：降80分录取！

随着这两天某区招生划片的文件出来，各种奇葩事情就接踵而来。

先有中央公园东的业主不满划片空港实验中学，要求就读“两三公里外的数据谷”；这两天又听到有网友爆料：

“位于龙兴的两江御园业主不满南开划片普渡众生，要求教委给他们小区优惠80分读高中”

事情的起因，正是前两天在网上流传的一份划片文件。

从这个招生范围通知来看，除了两江御园之外，还有龙湖长滩原麓、融创九棠府、金茂龙兴国际生态城、龙湖长滩原麓、华宇御临府等小区都划分到了两江南开中学。

首先，要科普一个冷知识了。

两江御园的开发商是两江集团，它还修建了两江人民小学和重庆南开两江中学两所学校，因此这个楼盘的业主早期可以凭协议入读，吸引了不少购房者。

后来民转公划片时也是“肥水不流外人田”，消息出来后小区房价应声而涨，堪称整个龙兴最牛的学区房！

因此当划片调整的消息出来之后，两江御园的业主顿时炸锅了。

为什么呢？有业主认为，当年两江御园的购房者是多花了2000~3000块/平溢价买的学区房，结果现在大家都可以读，这钱不就等于白花了吗？

于是业主们开始七嘴八舌的提建议，还做出了一份请愿书：

“直接降80分，不够的分数让学校赔钱”、“这样学也上了，钱也赔了”

请愿书

理性看待扩大教育划片，提出合理诉求，维护两江御园业主权利

XXXX管委会、XX区人民政府：

绿城两江御园业主就2024年5月末知悉重庆市南开两江中学校拟扩大招生划片范围的消息，有如下想法与诉求，望得以相关部门酌情考虑与处理。

一、关于重庆市南开两江中学校扩大招生划片的消息核实

上周网传重庆市南开两江中学校扩大招生划片的消息-由原来的划片就读小区两江御园，扩大至金茂龙兴生态城、龙湖长滩原麓、华宇御临府、国瑞御府、金科御临河等小区。已有业主通过渝北教委、龙兴教委等电话核实，该消息属实，待挂网公布。

二、理性看待重庆市南开两江中学校扩大招生划片的好处（业主角度）

1、拉动龙兴常住人口，带动人气，整体经济价值提升。

2、随着人口增加，龙兴天街等生活配套才会逐渐有起色，招商引资也会更顺利，谁也不想看到餐饮、超市等，开一段时间就倒闭，光凭两江御园支撑不住周遭的商业配套。

3、基础交通会更加完善，如公交发车频次、轻轨频次等，也肯定会随着人流量的增加而增加，解决目前公共出行的不便捷。

三、两江御园三期凤栖业主的担忧与诉求

ü担忧：

1、读书问题：购买两江御园三期凤栖园的业主基本是在房价最高点购买，就是为小孩教育投资，依据官方答复：“两江人民小学、南开两江中学两所学校均由两江置业公司全资引入并建设，属于绿城.两江御园配套学校，办学规模分别为48个班和初中部 42个班。鉴于绿城.两江御园楼盘入住率较低，符合“三对口”入学政策的适龄儿童、少年较少，对2021年2月28日之前签订的合法入读协议解决后，在学校学位有空余的情况下，结合学校师资现状，拿出剩余学位在龙兴片区进行摇号招生。”

基于此，在两江御园房价高出周边同类小区房价几千元一平米情况下，为了给孩子提供优质的教育资源，依然选择两江御园。也不得不说，截至目前来看，两江御园也确实是为龙兴的人气做出贡献的先行者（就目前为止，基本只有两江御园入住人口较多，其它小区都还在空置，甚至房子都没有卖完）。

如果现在扩大周围这么多小区的划片就读，无疑引发两江御园业主的担忧，如果以后学位资源紧俏，会不会有政策改变，两江御园的业主也无法确保肯定能就读。

2、房价问题：当初购买两江御园的时候，业主们有很大部分是依靠就读两江人小+南开两江的条件进行决策。同样的价格，甚至更低的价格可能买距离天街、距离轨道交通、甚至距离南开更近的龙湖长滩原麓，在考虑位置、价格、房屋品质、品牌口碑、物业管理等各方面，相信更多的御园业主都进行了分析与权衡，最终我们选择为教育投资、为教育买单。而如今，扩大南开两江中学招生划片，御园业主们唯一的读书优势没有了，考虑到房屋未来的流通性，再与周遭的其它楼盘比较，势必引发两江御园房价的不稳定性，势必会怨声载道。

ü诉求：

作为两江御园业主，我们欢迎周围小区邻居的入住，支持扩大南开两江的招生划片范围，希望凭借自己的力量，为龙兴的发展做出贡献。但也希望能得到相关部门的酌情考虑，解决御园业主共同诉求：

诉求1:在扩大招生重庆市南开两江中学校的招生划片范围的同时，仍然保证两江御园业主小孩优先划片入学。

诉求2：取消两江御园二手房交易满5年才能划片入学的要求。

诉求3：两江御园三期凤栖园业主生考取南开两江中学高中部，上联招线即可入读南开两江高中部（鲁能巴蜀高中部、融侨南开高中部对业主生入读高中的要求就是上联招线即可入读）

绿城两江御园业主

2024年6月

注意看这个诉求3，两江御园三期凤栖园业主生考取南开两江中学高中部，上联招线即可入读南开两江高中部，这是个什么意思呢？

这里又涉及到一个知识，两江南开中学去年的录取分数线是684分，联招线大概是580分，中间相差了接近100分。

如果上联招线就可以读，也就意味着两江御园的业主可以降分100分录取，比之前提议的降分80分还要牛逼！

当然了，在请愿书中业主也提出了自己的理由：

既然之前民转公的鲁能巴蜀高中部、融侨南开高中部，对业主生入读高中上联招线即可入读，那别人行为啥我们不行。

这么好的提议一出来，立刻得到小区业主的赞同，纷纷签字以示支持。

前有四川妈妈砸40颗挤进重庆七龙珠，后有两江御园业主集体要求降分录取，为了子女们能读个好学校，父母们也都是拼了啊。

这事你觉得该怎么看呢？