中海永定玖里-售楼中心【永定玖里官方网站】洋房+别墅户型价格

北京丰台区【中海永定玖里】
售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

丰台河西、丰台科技园西区、央企中海开发、城六区唯一四层低密洋房别墅、平层南北双阳台、别墅有天有地带露台庭院、双会所、1.1超低容积率、上跃送50㎡阁楼、地铁接驳车、众多利好加持、学区升级、第六代拾光系产品。

容积率：1.1

绿化率：35%

总户数：408户

套数：洋房16栋264套，叠拼11栋144套

层高：洋房3米 叠拼1-3层3.05米

交付标准：洋房精装，叠拼（待定）

开发商：北京中海

物业：中海物业

洋房：5.88元/㎡/月；

叠拼：6.18元/㎡/月

供暖：洋房小区集体供暖，叠拼分户式自采暖

拿地时间：2023年10月

交房时间：26.6.30

封顶时间：24.8

车位配比：洋房1：1.2；叠拼1：1.5

得房率：105平三居84%，加赠送86-88%

136-140四居92%，加赠送95-96%

4层低密洋房

建面约105㎡-140㎡墅质洋房，一层下跃，顶层上跃，2-3层平层。

带超大阳台，综合得房率超高。仔细看了了一下，和顺义后沙峪的中海湖光玖里长得很像啊，也正常同位拾光系玖里。

户型图：

叠拼别墅：

建面约180-186㎡上叠；184～207㎡下叠。

上叠：北花园，20左右，上叠是2-4层，北侧院子，地下一层的北侧部分

下叠：南花园，30-50左右，下叠是12-层，南侧院子，地下一层南侧部分

楼间距：约18-19米

户型图：

交通配套

四横：贯穿京西最重要的主干道

三纵：两条城市快速路

双轨：14号线、1号线支线

1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。

自然环境
一河：指北京的母亲河——永定河

五湖：沿永定河由南向北依次而成

八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园

周边的商业
项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。

京西生活商圈

石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心

医疗配套
开车约2公里：丰台中西医结合医院（槐树岭院区），满足日常医疗服务

七家三甲：301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院等

北京丰台区【中海永定玖里】

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