鄂州市住房公积金中心关于调整
住房公积金贷款利率和首付比例的通知
全市各缴存单位、缴存人:
根据中国人民银行关于住房贷款政策最新通知,自2024年5月18日起,下调鄂州市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%;将鄂州市首套房个人住房公积金贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套房个人住房公积金贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
鄂州市住房公积金中心
2024年5月17日
官网截图
另“湖北住建”公众号18日发布消息称,据中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。湖北省17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。
调 整 内 容
5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%。
5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。
公积金贷款利率调整表
注 意 事 项
对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
对于2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
例如,小张打算申请90万元贷款购买首套住房,还款期限20年、等额本息还款方式,如果使用原来的3.1%利率计算,他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85的利率,他的月供将减少至4924.07元,每月节约112.48元,20年总计可以节省26996.04元!
来源 :鄂州市住房公积金中心、湖北省住房和城乡建设厅
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