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一套房子亏 84 万!才发现最近几年没有买房的人,才是真正的赢家

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房价并不会永远上涨,这本是事实,但没有经历过房产周期的我们,却天真的以为它会一直涨下去,涨到所有人都可以通过买房卖房实现财富积累。

于是,前几年,当各个城市郊区的房价都越来越高时,大家还是你争我抢一窝蜂地买入,有买公寓的,有买商铺的,有买住宅的,还有买车位的,不论哪一种都认为自己买入的价位足够低,毕竟市场一片欣欣向荣。

然后,大家都不想看到也不愿接看到的经济周期,却悄无声息的降临了。



01

上班的人逐渐发现跳槽变难了,涨工资变难了,加班却变多了,有时一不小心就被输出了;

开店的人逐渐发现顾客变少了,即使有购买力也降了很多,时间久了连房租都赚不回来;

毕业生逐渐发现毕业了真不一定就可以找到工作,就连送外卖送快递都满员了,原来 3500 的工作也不是你想有就能有的。

各行各业的变化,最终体现在房价上就是,越来越多的人开始卖房,越来越多的人开始不买房,买不起房。于是,房价的下降潮真正降临。

02

博主“陈大谷”发视频说,2018 年他在郑州花 100 万买入了一套恒大山水城 102 平米房子,如今 6 年过去,卖出去时的价格是 3800 元/每平米,相比 10000 元的买入价格,亏了近 62 万元。

与此同时,每月 4000 元的房贷,6 年下来光利息就有 22 万元。也就是说,这 6 年只因买了一套房,就亏了 84 万元。

这是个例吗?不是。

前几天看到一位网友@爱吃糖的猫 cat 分享说,自己 2018 年前后,在西安的西咸新区买了一套 80 平米的房子,总价 67 万元,月供 2600 元。

6 年下来,首付25 万元,贷款还了 18 万元,抛去利息剩余贷款还有 36 万元 ,加上装修花的 13 万元,累计投入了 92 万元。

如今人在外地,想要卖房,却发连 110 万都卖不上。换句话说,6 年前买的房,如今别说赚钱卖了,要是能亏一点卖出去,比如 100 万,已经是幸运了。

03

不得不说,最近几年你若是没有买房,相比那些高位买房,想卖又卖不掉的人而言,你才是真正的赢家。

毕竟不用为了每月几千元的房贷发愁,然后到头来却发现,所谓的辛苦工作,只不过是给银行当牛马罢了,想想博主“陈大谷”,6 年还款 28.8 万,6 万多本金,22 万利息就知道了。

但怎么说呢?这也是没办法的事情,大多数普通人的一生,其实注定就是被收割的一生,只不过是看谁来收割,通过什么方式收割罢了。

前几年大火的 P2P,不就让很多人一夜返贫吗?

各种奶茶加盟店,不也让不少一心想开店的人,亏了不少钱吗?

高考改命,上万元的志愿填报指导费,不也有人追着自愿掏钱吗?

所以说,作为普通人放弃一夜暴富的幻想,不要总想着通过追大流发财,踏踏实实工作,老老实实攒钱,其实对于过完这一生就足够了。

至于时不时被收割点小钱,倒也无所谓,毕竟人在世上飘,哪有不挨刀的。只要不伤筋动骨,就权当生活的乐子罢了。

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