京基御景峯TOP4 生态景观 原生山水环绕，拥享自然绿意

京基御景峯

直面长岭陂水库景-面水环山

64万㎡湾芯生态人文综合体

约68-228㎡山水藏馆

【建筑面积】约36162.7㎡

【层数】47层

【避难层】18F、33F

【层高】约3.7米

【电梯】6梯6户

【产品】一层6单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户

【产权】40年（2018.1.18-2058.1.17）

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示意图：

项目八大价值亮点：

TOP1 区域加持 科创实力升级助力区域腾飞

粤港澳大湾区：国家战略层面提出的珠三角城市群融合体，对标湾区经济最高标准，深圳作为大湾区核心引擎，驱动湾区未来；

留仙洞总部基地：建设体量规划约600万㎡建面，规划约60万高端就业人口，超3000亿产业集群，创新资本助力区域腾飞。

TOP2 湾区智库 名校学府环绕 前沿人文厚蕴

湾区智核：规划约57.1平方公里的西丽湖国际科教城，打造湾区智核坐标，科技发展引擎；

学府云集：大学城低密住区，坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学校，醇厚学风涵养人文精神领地。

TOP3 核心枢纽 多维立体交通 执掌城市繁华

地铁：5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海

高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽

TOP4 生态景观 原生山水环绕，拥享自然绿意

水：北向尽揽无遮挡长岭皮水库永恒景观，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一；

山：南向拥塘朗山千顷绿意，尽情享受阳光、鲜氧，周边近千万平米自然生态资源。

TOP5 顶奢配套 稀缺低密片区 全能配套礼遇

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航

休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套

TOP6 综合业态 多元业态礼献，大城即将兑现

综合体大城：约64万㎡南山生态人文综合体，集高端住宅、公寓、办公、商业中心于一体，打造24小时全业态价值链。

TOP7 商务旗舰 一站式商业配套 铺陈繁华排场

匠筑经典：位于留仙大道主干道南侧，极强昭示性；全景玻璃幕墙，全球顶级美学立面，卓越节能、隔热、降噪功能，超宽IMAX景观面，270°山水城市繁华视野。

都芯繁华：商业上盖，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多种需求，尊享一站式商务休闲体验。

TOP8 实力品牌 京基卓然品质，焕新城市力量

品牌底蕴：京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴，它是城市的名片，地标性建筑的创造者。

26载巨献：京基焕新城市，于大学城区域礼献一座御景峯

标准层户型鉴赏

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