【官网最新】浦东保利世博天悦售楼处地址：世博滨江唯一住宅项目

中央活动区+双S湾！黄浦区这个盘-保利·世博天悦又“炸”了！

前滩世博-『保利·世博天悦』

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

170.00平-190.00平-250.00平 3-5房设计

预测开盘时间2024年中旬

开盘均价16.8万/㎡

浦东世博滨江100亿地王 这是保利28年全球最高端作品

项目楼板价10万/平

容积率2.0的一线奢阔江景 世博滨江唯一住宅项目

项目最新实景曝光：

保利·世博天悦售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

保利·世博天悦售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

保利·世博天悦项目户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约239㎡四房两厅三卫

建面约249-252㎡四房两厅三卫

建面约204-208㎡四房两厅三卫

建面约189-191㎡三房两厅三卫

可以用一句话来形容“不在江湖，江湖却总有我的传说”。

2年时间已过，都快熬成了准现房，如今项目入市消息再一次传出：

预计三批次过会，而且价格也已释放，网传计划上报价格约17万/平！

这个价格若放在2年前，断言是实现不了的，但今时不同往日，市区顶豪房价都在不断上涨，这一次还真有可能实现！

而且该盘又是真正的上海一线江景房，这种稀缺资源本身就是无价的，为什么这么说，举几个例子：

前滩三湘印象名邸，低区看不到江景的，如今挂牌价都达到19.5万/平，中区215平户型最高价达27万/平，此价格就是近期市场挂牌价！

品质较好但不是一线江景房，九龙仓滨江壹十八如今挂牌价普遍20万/平！

更不用说陆家嘴一线江景房了，普遍都是20万/平朝上，这样的价格肯定不是普通百姓所能企及的。

保利·世博天悦的价格本身就有倒挂，再加上这两年新房价格稳步上涨，所以这一次，保利世博项目约17万/平的售价，确实有可能实现！

这样的顶豪项目总结一句话，赚钱能力强，居住舒适高！

01

真正的一线江景房

价值无限

来看一下保利·世博天悦项目区位图，它的西侧就是世博大道，而世博大道旁就是黄浦江，完全无任何遮挡。

世博滨江带属于一线江景，也是上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，都是比较好的“湾区”地段。

寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是真正一线江景豪宅是比较稀缺的。

对于该区域来说，保利·世博天悦就是为数不多的、还未上市的、拥有一线江景的、纯粹资源类的超级豪宅。

02

滨江地标豪宅

让每一幢住宅观赏到江景

保利·世博天悦排布，依据江景资源分布，最大限度的让每一幢住宅观赏到江景。

比如西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。

由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

保利·世博天悦总建面约27万方，由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，使人与自然的相处达到了最大的平衡。

建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。

用保利自己的话说，这是“28年来Zui好的楼盘”。

事实上，保利·世博天悦从拿地就能看出“豪宅”气质，2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高。

03

享受上海顶级配套资源

规划19号线就在项目旁

保利·世博天悦售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）地段确实过于优质，所以它的配套资源也都是上海顶级的存在，比如步行即可抵达“2010上海世博会”原址，近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

周边路网及其发达，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

值得一提的是，保利·世博天悦售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）规划的19号线华丰路站就在项目东南方向约300多米的距离，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，出行更为方便。

总结：如果说浦东上一个老大还是汤臣一品的话，那么下一代的老大或许就是保利世博项目，它在百姓心中的地位无可替代，在享受上海顶级配套资源的情况下，还能以一个相对低廉的价格买到，这样的项目，不就是豪宅客户们的心头好吗？

前滩世博-『保利·世博天悦』

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

170.00平-190.00平-250.00平 3-5房设计

预测开盘时间2024年中旬

开盘均价16.8万/㎡

浦东世博滨江100亿地王 这是保利28年全球最高端作品

项目楼板价10万/平

容积率2.0的一线奢阔江景 世博滨江唯一住宅项目

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）