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又叫停!广州土拍咋回事啊?

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先是金融城,后世界大观......

广州2024年首批挂牌的宅地,四宗有三宗“因故出让”。

这是咋回事?天河的靓地都没人要了吗?



金融城两宗宅地的具体情况,前两天我们已经介绍过了。

而同样被终止出让的世界大观四期,紧邻奥体路,位于太阳湖的西侧,与广东体育职业技术学院(东校区)一路之隔。

与此前成交的世界大观一至三期相比,四期地块更接近地铁站,但景观资源相对欠佳,只有部分房源能东向望湖。



在四期地块挂出来的那一刻,大家原以为越秀又要拿地了。

毕竟,这一片都是越秀的天地。

不过为什么天河的地块接二连三地终止出让呢?

据了解,这几宗地块均有开发商对此表达意向,并不是没人想要,只是一些出让细节没谈妥而已。

并且前几天自然资源部发文提出,原则上去化周期高于36个月的城市将暂停宅地供应。

目前广州全市新房去化周期为22.9个月,天河也达18.7个月。

虽然没有到自然资源部划的警戒线这么高,但确实也不算低了。



为了去库存,今年广州或将重新制定宅地出让计划。

这三宗地本身素质都不差,在调整细节后,或将会重新摆上货架。

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