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金融城的丑,问题出在“身高”上?

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说到广州的地段天花板,珠金琶是绕不开的话题。

确实,无论珠江新城还是琶洲,光看它的天际线,很多人就觉得这两个地方值10万+。

反倒是国际金融城,名字高大上,但由于之前限高、进度慢等原因,关注度比不过珠琶。

甚至还有网友粗暴归纳:金融城就是“长得丑”,影响风评了

各位觉得,这个“暴论”有没有道理?

| 金融城航拍图

| 广州楼市发布 摄

沿江建筑“颜值”引争议

网友吐槽“不忍直视”

楼市君先给大家看下金融城之前的航拍图。




| 金融城航拍图

| 广州楼市发布 摄

比起后排在建的高楼,沿江第一排C位的几栋建筑,好像并不符合大家对CBD高楼的印象,不少网友甚至觉得“不忍直视”

那么,这些建筑的”丑“,问题出在哪呢?

这个问题见仁见智,楼市君觉得有三个关键点,可以拿出来跟大家探讨一下。

先说第一点,头排C位建筑的“丑”,很大原因可能是因为“身高不够”。

对比其他城市的金融区,如上海陆家嘴金融区的“三件套”、深圳福田中心区的现代建筑群等等。


| 上海陆家嘴航拍图

|图源:上海浦东 发布

这些建筑体的外部形态直立高耸,相比之下,金融方城的沿江建筑就显得不够挺拔。

而且建筑形态还有点呆板,完全彰显不出“金融帝国”的霸气和威严。

就像是一个一米八的帅哥和一米六的矬子,你会选择哪个?

建筑也一样,形态挺拔、有创意和看头的大楼,就成了城市的“门面”。

就像你提到某个城市,你脑子里就会浮现出它的标志性建筑一样。

金融城沿江头排建筑既没有珠江新城高耸入云的东西塔,也没有琶洲沿江第一排的总部大楼群,因此没有对比就没有伤害。


| 珠江新城航拍图

| 广州楼市发布 摄

而且,楼市君特地对比一下金融方城当初的设计图和现在的实景图,有点“卖家秀”和“买家秀”的味道了。


| 金融城起步区设计图

|图源: 广州天河发布

至于第二点,可能是因为金融方城外立面的色调与江景面多少有些不搭。

金融方城沿江建筑的“丑,也不只是因为“矮”的原因。

在金融方城,大多数建筑的设计,采用了土黄色的干挂石材外立面。

有网友开玩笑称,这种“土里土气”,倒是跟附近的珠江水面经常泛“黄”,直接呼应上了。

来看看没有经过调色的航拍原图:


| 金融城航拍图

| 广州楼市发布 摄

经过调色之后整体就协调不少:


| 金融城航拍图

| 广州楼市发布 摄

过去这二十多年,大家已经习惯了,珠江新城、琶洲等沿江区域采用全玻璃幕墙外立面设计,具有现代化、设计感的大楼。

再来看金融城沿江的这些土黄色建筑,一时之间确实会不习惯,多少也觉得金融城不够上档次。

或许只有等大家看得多了,这种“突兀感”会慢慢减弱。


| 金融城航拍图

| 广州楼市发布 摄

影响颜值的第三点,就是现在的金融城还不是完全体,建设相对缓慢。

大家有没有发现,金融城至今还没亮过灯,几乎没有一张夜景靓照,这也是很多人所诟病的一点。

反观江对面的琶洲电商总部,当初阿里巴巴大楼建成亮过灯。


| 阿里巴巴华南运营中心

|图源: 广州海珠发布

这两年一到晚上就有不同的楼栋亮灯,各种角度的夜景图反复刷屏,整个片区的话题热度也是停不下来。

我想,等以后金融竣工建筑变多、进驻企业增加,夜景更加丰富,可能大家对它的接受度也会更高一些。

“任督二脉”将打通

打造天河商业“双中心”

不过,楼市君认为,争议归争议,建筑“颜值”只是表面的。

现在金融城还没有完工,待全部建成后,整个板块无论天际线还是产业配套,都会更成熟。

实际上,近段时间金融城各种好消息不断。

先说交通建设方面, 上 个月金融城临江大道传出进入开通倒计时

这条主干道可以直接打通金融城和珠江新城,甚至比黄埔大道还更便捷,重要性不言而喻。


|广州楼市发布 制

此外,广州金融城站、花城大道地下公交站、临江大道地下公交站都将在今年年中投入运营。

算上去年年初已经开通的车陂南隧道,金融城的“任督二脉”将彻底被打通。


|图源:广州天河发布

与此同时,金融城商业也迎来重磅项目 。

今年3月,金融城约40万方合生汇商业综合体正式启动品牌招商,对标北京朝阳合生汇。

金融城商业门户的高规格落成,将满足片区超100万居民高端消费。

同时,今年11月,金融城广场约2万方商业及枢纽金融城站将同步投用。

这两个商业地标,将极大提升金融城乃至整个天河区的商业实力。


|金融城广场实拍图

|广州楼市发布 摄于2023年9月

规划层面,金融城北区将新增1所九年制学校、1所小学,补强教育短板。

同时,公共配套设施和绿地的优化,如棠下涌水脉绿廊的打造,也为居民提供了更加宜居的环境。


|广州楼市发布 制

截至目前,金融城起步区已云集超60家金融企业总部,包括广发银行、南粤银行、万联证券等。

这些企业的入驻,为广州的金融业发展注入了强劲动力。


|广州楼市发布 制

而在更远的未来,周边城中村的改造,也会为金融城的升级拓宽版图。

从这个角度看,金融城现在的“颜值争议”,并不影响这个核心板块的潜力。

对于金融城的现状和未来,你怎么看?

欢迎评论区说说你的看法。



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