金融城的丑，问题出在“身高”上？

说到广州的地段天花板，珠金琶是绕不开的话题。

确实，无论珠江新城还是琶洲，光看它的天际线，很多人就觉得这两个地方值10万+。

反倒是国际金融城，名字高大上，但由于之前限高、进度慢等原因，关注度比不过珠琶。

甚至还有网友粗暴归纳：金融城就是“长得丑”，影响风评了。

各位觉得，这个“暴论”有没有道理？

｜ 金融城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

壹

沿江建筑“颜值”引争议

网友吐槽“不忍直视”

楼市君先给大家看下金融城之前的航拍图。

｜ 金融城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

比起后排在建的高楼，沿江第一排C位的几栋建筑，好像并不符合大家对CBD高楼的印象，不少网友甚至觉得“不忍直视”。

那么，这些建筑的”丑“，问题出在哪呢？

这个问题见仁见智，楼市君觉得有三个关键点，可以拿出来跟大家探讨一下。

先说第一点，头排C位建筑的“丑”，很大原因可能是因为“身高不够”。

对比其他城市的金融区，如上海陆家嘴金融区的“三件套”、深圳福田中心区的现代建筑群等等。

｜ 上海陆家嘴航拍图

｜图源：上海浦东 发布

这些建筑体的外部形态直立高耸，相比之下，金融方城的沿江建筑就显得不够挺拔。

而且建筑形态还有点呆板，完全彰显不出“金融帝国”的霸气和威严。

就像是一个一米八的帅哥和一米六的矬子，你会选择哪个？

建筑也一样，形态挺拔、有创意和看头的大楼，就成了城市的“门面”。

就像你提到某个城市，你脑子里就会浮现出它的标志性建筑一样。

金融城沿江头排建筑既没有珠江新城高耸入云的东西塔，也没有琶洲沿江第一排的总部大楼群，因此没有对比就没有伤害。

｜ 珠江新城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

而且，楼市君特地对比一下金融方城当初的设计图和现在的实景图，就有点“卖家秀”和“买家秀”的味道了。

｜ 金融城起步区设计图

｜图源： 广州天河发布

至于第二点，可能是因为金融方城外立面的色调与江景面多少有些不搭。

金融方城沿江建筑的“丑，也不只是因为“矮”的原因。

在金融方城，大多数建筑的设计，采用了土黄色的干挂石材外立面。

有网友开玩笑称，这种“土里土气”，倒是跟附近的珠江水面经常泛“黄”，直接呼应上了。

来看看没有经过调色的航拍原图：

｜ 金融城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

经过调色之后整体就协调不少：

｜ 金融城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

过去这二十多年，大家已经习惯了，珠江新城、琶洲等沿江区域采用全玻璃幕墙外立面设计，具有现代化、设计感的大楼。

再来看金融城沿江的这些土黄色建筑，一时之间确实会不习惯，多少也觉得金融城不够上档次。

或许只有等大家看得多了，这种“突兀感”会慢慢减弱。

｜ 金融城航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

影响颜值的第三点，就是现在的金融城还不是完全体，建设相对缓慢。

大家有没有发现，金融城至今还没亮过灯，几乎没有一张夜景靓照，这也是很多人所诟病的一点。

反观江对面的琶洲电商总部，当初阿里巴巴大楼建成亮过灯。

｜ 阿里巴巴华南运营中心

｜图源： 广州海珠发布

这两年一到晚上就有不同的楼栋亮灯，各种角度的夜景图反复刷屏，整个片区的话题热度也是停不下来。

我想，等以后金融竣工建筑变多、进驻企业增加，夜景更加丰富，可能大家对它的接受度也会更高一些。

贰

“任督二脉”将打通

打造天河商业“双中心”

不过，楼市君认为，争议归争议，建筑“颜值”只是表面的。

现在金融城还没有完工，待全部建成后，整个板块无论天际线还是产业配套，都会更成熟。

实际上，近段时间金融城各种好消息不断。

先说交通建设方面， 上 个月金融城临江大道传出进入开通倒计时。

这条主干道可以直接打通金融城和珠江新城，甚至比黄埔大道还更便捷，重要性不言而喻。

｜广州楼市发布 制

此外，广州金融城站、花城大道地下公交站、临江大道地下公交站都将在今年年中投入运营。

算上去年年初已经开通的车陂南隧道，金融城的“任督二脉”将彻底被打通。

｜图源：广州天河发布

与此同时，金融城商业也迎来重磅项目 。

今年3月，金融城约40万方合生汇商业综合体正式启动品牌招商，对标北京朝阳合生汇。

金融城商业门户的高规格落成，将满足片区超100万居民高端消费。

同时，今年11月，金融城广场约2万方商业及枢纽金融城站将同步投用。

这两个商业地标，将极大提升金融城乃至整个天河区的商业实力。

｜金融城广场实拍图

｜广州楼市发布 摄于2023年9月

规划层面，金融城北区将新增1所九年制学校、1所小学，补强教育短板。

同时，公共配套设施和绿地的优化，如棠下涌水脉绿廊的打造，也为居民提供了更加宜居的环境。

｜广州楼市发布 制

截至目前，金融城起步区已云集超60家金融企业总部，包括广发银行、南粤银行、万联证券等。

这些企业的入驻，为广州的金融业发展注入了强劲动力。

｜广州楼市发布 制

而在更远的未来，周边城中村的改造，也会为金融城的升级拓宽版图。

从这个角度看，金融城现在的“颜值争议”，并不影响这个核心板块的潜力。

对于金融城的现状和未来，你怎么看？

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