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内环旁普陀芯

苏河畔烫金地段

三轨环绕醇熟生活配套

臻稀墅质社区

「大华峯荟」

建面约103-106㎡3房及少量叠加

无需积分、先到先得

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内环旁苏河岸

不可复制的烫金地段

在上海，无论城市如何蜕变升级，始终有三大资源，无法复制甚至无法超越。承载浦西百年底蕴的苏州河，便是其中之一。

这些不可复制的资源，在如今这个时代背景下，熠熠生辉。

在“上海2035”的总目标下，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。其中提到：作为世界级的都市滨水区，普陀区是塑造功能复合、标志突出的都市滨水空间。

苏州河沿岸规划效果图

普陀「大华峯荟」

苏州河生态文化休闲带，大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，提高苏州河沿线在全区的战略地位，重点在天际轮廓、滨水界面、步行体系、公共空间、文化建筑等方面加强。

这一定位说的非常直白、明确，与黄浦江沿岸更多展示国际大都市的面貌不同，苏州河沿岸主打的是面向居住者的宜居品牌，而这一品牌的级别也相当高，同样是对标世界级，同时滨河空间还有世界级水平的文化休闲旅游发展导向。

苏州河实景图

当然大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】，“一江一河”规划中关于苏州河的干货很多，比如不可复制的文化价值、日渐浓郁的艺术氛围以及滨河贯通让苏州河辐射范围更大......

而这一切通通剑指“宜居”！

为什么徐汇滨江的价值超过了很多内环内地段？

一方面文艺、潮流的氛围确实会拉升一个板块的居住调性。另一方面先进的公共服务设施会吸引更多年轻人、高净值人群入住。

而普陀的苏河岸，这一氛围正日渐浓郁。

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生活多姿多彩

核心资源近在咫尺

「大华峯荟」大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】所在的光新板块作为普陀交通枢纽，是普陀所有资源与繁华的必经之地，不断加强轨道交通支撑，正是为了将来更完美地链接西北部地区，担任中心职能。

光新板块借势苏州河国际滨水岸线的文化、产业、城市规划地盘，未来区域内生态活力效应将更显著。

同时，作为苏河封面的老牌区域，板块内现有的配套资源已是无比丰富。

规划示意图

便捷交通，通达全城

高架出行：内环高架直线距离仅约600米。

多维轨交：3/4/7号线三轨

直线距离大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】约400米即达地铁轨交7号线--岚皋路站，1站可换乘上海3/4号环线，便捷换乘上海各条地铁线路，4站可达静安寺，6站可达人民广场。

区位示意图

大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】如今上海市区的土地资源本就十分稀缺，能够拥有便捷而丰富的交通出行并不是一件容易的事。如此优越的交通配套，通达各个核心商圈都非常方便。

丰富商业，优享生活

两站环球港，四站静安寺，同时距离静安寺商圈约3.7公里，6站通达人民广场、南京西路，大宁、真如、长风等繁华商圈近在咫尺；

项目周边融创精彩天地已开业（直线距离约600m），周边3公里内弘基生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等近百万方大型商业环绕。

大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】环球港实景图

融创精彩天地实景图

普陀「大华峯荟」

此外，大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】项目周边更是迎来了两大重磅商业——真如山姆会员店+盒马生鲜

前不久刚刚开业的真如山姆会员店，不同于以往的山姆门店，真如店是世界首个公园内纯地下空间的设计。主体隐身地下，总体量超5万平米，坐享超千个停车位，是名副其实的“地下王国”。

真如山姆会员店实景图

与此同时，位于山姆真如店上方的公园也已同步开园，不少周边业主带着孩子前来“打卡”，享受悠闲惬意时光。

地上公园同步开园

「大华峯荟」距真如山姆会员店仅约1.7公里，而约1.6公里处还有已经投入使用的盒马生鲜。

这也让该项目成为了真正的“姆区房”+“盒区房”！

还有中海环宇城MAX也预计将在今年年底前全面开业，超过32万平方米的商业面积，将成为整个上海西北最大的购物公园及商业门户之一。

效果园

这些的加入，预示着真如副中心规划的丰盛未来正在逐步兑现。

生态、人文，完美融合

公园绿轴：内环难得绿色轴线

苏州河梦清园环保主题公园、管弄公园、武宁公园、长寿公园与苏州河生态廊道联通，尽享繁华都市生态景观。

历史地标：多元文化汇聚

基督教晋安堂，造币博物馆，元代水闸遗址是苏州河见证城市发展脉络的宝贵财富。

苏州河梦清园实景图

除此之外，板块内拥有岚皋路幼儿园，金豆豆幼儿园，江宁学校，培佳双语实验学校，北海中学，澄源中学等全龄的教育资源。（以上教育资源仅作为板块内配套介绍，未来学校划分以教育局公示为准）

医疗方面，项目周边约3-5公里范围内涵盖了3所三级甲等医院（同济大学附属同济医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院等），以及普陀区中医医院、上海市普陀区人民医院等多家医院资源。

普陀区人民医院实景图

海纳小镇——打造中心城区后发潜力股

「大华峯荟」距真如副中心仅约1.5公里，是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地，尽享区域“后发优势”，区域腾飞的“黄金十年”未来可期。

大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】近邻规划面积约3.31平方公里的海纳小镇，对望数字化模型的创新实践区，在新兴智慧产业带动区域发展中，提振区域经济效应，相逢重磅能级的大城规划。

作为大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】普陀区“中华武数”科创品牌的重要承载地，海纳工程院是上海城市数字化转型标志性项目海纳小镇的思想策源地，也是普陀区首个实现“拿地即开工”的重点项目。

海纳工程院项目俯瞰

普陀「大华峯荟」

5月28日，大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】海纳工程院项目实现主体结构封顶，项目建设取得阶段性成果，计划于2024年竣工交付。

如此快速的进程，足以说明了普陀对于真如发展的高度重视，同时也展现出了非常强的规划兑现能力。

真如城市副中心繁华配套，触手可及。

真如正在大刀阔斧的进行城市更新，规划红利已开始崭露头角，多个城市地标拔地而起，大型商业体，商业街、剧院、公园、体育宫、图书馆等城市配套一应俱全。

待真如规划全部落地，这里将比肩徐家汇、五角场、中山公园等热门市区商圈。

区位示意图

未来，「大华峯荟」还能与真如连成一片，成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。

3

低密复合住区

不可多得的迭新著作

「大华峯荟」作为大华的迭新著作，在品质方面更是独具匠心。

小区以现代建筑风格为主，立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号，通过现代建筑为语言，沟通海派文化底蕴，打造一个充满记忆点和焕新力，提现一个既现代又经典的产品。同时项目商品住宅部分，运用上海市超低能耗建筑技术标准，可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少，起到环保、节能的效果。

效果图

园林由EADG泛亚国际精心打造，结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，融合海派巷弄与在地文化，缔造门、庭、水、道、宅五重礼序。

约16米高气派门庭，结合海派拱门经典元素设计，再加上准甲办公楼酒店化入口大堂，长距仪式中轴，尊崇不彰自显；

效果图

项目采用简洁的纵向轴线系统组织横向的社区组团空间。

以“石泉”为源头，引发的水系激活全园。

有力的线性步道系统川林走巷，引人入胜呈现出图形简约，空间生动，线索清晰，氛围动人的特征，同时小区种植了例如银杏、朴树等作为景观树，再加以其他树种作为点缀，可感受到多层次的绿地景观效果。

景观会客长廊可林下休憩，温润的流泉景观增加小区的灵动性。将空间充分利用后，开设了乐活健身场地，可展开体育活动。

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效果图

星级公区精装，怦然心动的建筑美学

地下酒店化住宅人口：金属、玻璃与优雅的颜色搭配，体现归家的品质感和私密性。

高定单元大堂：树脂玻璃、金属、岩板、大理石等搭配，高尚品位与精致单元大堂不期而遇。

定制导视系统：鲲鹏定制导视系统和室内设计的融合，享受私人定制的艺术豪宅体验。

公区一体式装饰墙面：电井、风井、水井等结合室内立面统一设计，使空间视觉更为规整。

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效果图

智能化住宅社区，让科技生活引领时代人居

智能化归家：无感归家+无感入户+无感停车入户，实现社区无感高效通行。

智能化防护和来访：梯控入户+全天社区巡防+访客无感通行，护航品质人居。

质感人居，峯荟家的美好

低窗台设计最大限度纳入景观：低飘窗窗台高度，实现更高窗墙比，为室内带来更大面积的采光，使卧室空间更敞亮。

装甲入户门给家一份温馨保障：约80mm厚装甲入户门，高于国家标准门扇厚度，给家人十足的安全感。

全封闭落地窗丰盈如在眼前：敞阔阳台，全封闭落地设计，让生活与窗外风景融为一体，足不出户可瞰四季盛景。

效果图

作为大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】市区罕见的复合型社区，项目还自带有商业配套设施，未来业主足不出户便能享受到更便捷的生活。

沿街商业效果图

普陀「大华峯荟」

得益大华峯荟售楼处电话：400-1067-167【热线】于较高的得房率和精良的设计，「大华峯荟」在户型方面更贴合当下主流购房群体的生活需求。不论是年轻的成长型家庭还是需求一步到位的改善类家庭，在这里完全可以得到满足。

建筑面积约103-106平3房，总价仅约854万起！

高层产品的主力户型完全能满足不同年龄段需求的购房群体。

比如C2户型，做到了全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计，空间高效利用，无浪费。

C6户型，做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗，室内采光非常好。

此外，项目目前还有少量叠加产品在售。

效果图

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