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南宁又一“烂尾楼”启动保交楼工作,业主表示有盼头了

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近日,继原蓝光雍锦澜湾、原恒大御府、原恒大国际中心后,南宁市平稳基金官宣启动对五象湖光学府项目保交楼工作。与此同时,此前托管的三大项目相继传出新动作。


▲五象湖光学府施工现场大门紧闭。

又一保交楼项目启动

项目现场已杂草重生

5月中旬,南宁市平稳基金发文称,启动对五象湖光学府项目保交楼工作。下一步将完善相应审批手续,按照保交楼工作计划,抓紧组织施工,尽快实现不减配、质量可靠的竣工交付。

据了解,五象湖光学府项目的地块是中南地产于2020年11月拍下,之后由新希望、中梁、中南、大唐、海蓝控股、辰景发展六大房企联合打造。南国早报全媒体记者在开发商公众号看到,项目工程进度更新至2022年4月7日后便再无新内容推送。

5月19日,记者在五象湖光学府项目现场看到,售楼部已荒废许久,缺乏维护;工地大门紧闭,门口标语已经脱落,内部道路积水严重,有些地方杂草比人还高。因此,该项目保交楼的消息一经传出,多名业主便在相关新闻下留言,表示房子终于有了盼头,并希望交付能尽快落实,给业主一个安稳的家。


▲五象湖光学府工地内积水严重。

三大项目喜讯不断

已有购房者来下单

据悉,五象湖光学府项目系南宁市平稳基金今年接手的第一个项目,此前接手的邕府·朱槿园(原蓝光雍锦澜湾)、邕府·紫荆园(原恒大御府)、原恒大国际中心项目近况如何?许多购房者也很关心。

5月19日,记者在邕府·朱槿园看到,即便大雨过后,仍有不少客户到现场咨询项目相关信息。据邕府·朱槿园置业顾问介绍,项目自从5月开盘,目前已经组织了多场团购会,均价不到“7”字头,35万元起的总价深受年轻人青睐,已吸引数十组客户下单,预计在年底就能交房。区别在于项目成交量无法在备案系统查询,因为项目已经做过产权移交,相当于开发商转给了有关部门,有关部门对其进行完善后,再作为二手房销售。


▲邕府·朱槿园门口打出“6字头起准现房”的广告。

此外,5月20日,邕府·紫荆园营销中心及样板间也正式开放。据项目置业顾问介绍,项目与周边项目相比有一定价格优势,毛坯房均价约为10500元/平方米。

为减少业主损失

此项目分配车位

值得一提的是,南宁市平稳基金近日还发布公告称,为尽量减少业主损失,对于此前恒大国际中心B、C座写字楼业主要求的“将剩余车位分配给每户业主以减少业主损失的分配方案”已获通过,并将在公示后推进实施。

据悉,本次车位分配采取自愿原则,目的为尽量减少业主损失,不强制选择,业主仍有向恒大追偿的权利;同时拟按户型不同,阶梯式添加物业费的减扣。方案显示,面积42平方米~123平方米的户型,均拟补偿1个车位,同时最高可享受60元/月的物业费补偿。

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