江苏
═⋆⋆ 愚 园 玺 ⋆⋆═╮
不负期待 耀世归来
一条愚园路·百年近代史
衡复保护区 梧桐洋房为伴
中山公园板块 76%得房率
3.3米超高层高 全景落地视野
102-170㎡ 整层加推
售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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项目位于长宁区江苏路板块，上海历史风貌保护区（原梧桐区）核心区位，周边百年历史传承，老洋房环抱，梧桐成荫，区域内保留108栋老洋房，60栋优秀历史建筑和不可移动文物，曾经社会名流，文人之士扎堆居住的地方，当今融合了艺术、设计、人文、娱乐的跨界生活美学街区，也是上海新一轮城市更新的典型。西式老洋房和新式里弄见证着上海历史的变迁和城市的发展。
物业类型：50年商办
付款方式：首付8成左右
建筑面积：102㎡-170㎡
总价：698-1199万
交房标准：带装修（软装+中央空调）
总层高：23层
挑高：3米
梯户比：5梯11户
得房率：76%
物业费：20元/平方米/月
物业公司：上海绿安物业管理有限公司
开发商：上海绿地(集团)有限公司
水电费：水：6.5元/立方米/月 电费: 0.945 元/度；
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交通配套
2/11号线，江苏路站，2号线（浦东国际机场-徐泾东）乘坐2号线1站可达中山公园，静安寺，3站可达人民广场，5站到陆家嘴，6站到达虹桥2号航站楼，11号线（花桥-迪士尼）往南1站到达交通大学，2站到徐家汇。
商业配套
周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚，有丁香花海（李鸿章故居）巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺。
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医疗配套
三甲：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院（江苏路分部），上海市第一妇婴保健院（西院区）
二甲：电力医院，上海邮电医院，海军第905一样以及对面上海美莱医疗美容医院。
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外立面图片：
公寓外观
公区-电梯厅
客厅一
客厅二
客厅三
客厅四
卧室一
卧室二
厨房
愚园玺产权50年，总高23层，单层层高3米，在售面积为102-170㎡，5梯11户设计，整层精装纯居住，室内全屋精装全配交付。
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