上海限购即将全面打开；中铁建花语前湾带你走入真实的成交现场！

中铁建花语前湾

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仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

前湾，是西上海未曾有过的重要拼图！是未来将比肩上海第一梯队的核心板块！

Ta不光有着闵行主城区众多规划及光环的加持，更是西上海继古北后又一真正的国际生活住区！

国际生活社区，不仅意味着更加对标及接轨国际化的医疗教育生态商业配套！更是一份对于未来资产优良性的重要保障！

售楼处电话：400-8866-340☎要知道，在2018-2022年上海板块房价涨幅中，碧云、联洋、新江湾城和古北都排在了前十，而他们的共同点便是：定位都是国际生活住区！

售楼处电话：400-8866-340☎回到2024年，古北及联洋多数二手房平米均价已12W+，新江湾城和碧云二手房平米均价也分别站上了11W+及10W+！

售楼处电话：400-8866-340☎身处新一代国际生活住区腹地，总价仅530万起的【中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-8866-340☎】！

凭借着更先进的产业！更强劲的教育！更宜居的生态！更成熟的医疗！更完备的商业！和更高能级的轨交！成为了上海市场中当之无愧的“流量神盘”！

Ta自去年底震撼入市，两度开盘迅速席卷市场，毫无悬念的连续摘得闵行区销售冠军！这份购房者用珍惜房票所投票出来的“神盘”，正在热销中！绝佳国际生活住区入场机会，不容错过！

闵行主城 前湾核心腹地

国际生活住区 高端王炸配套

三轨交汇真地铁房 国匠央企保障

中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-8866-340☎

总价530万起 均价约68878元/平

正在热销 不容错过

01 ｜ 上海主城关键拼图 国际生活住区

事实上，我认为对于闵行主城区而言，前湾这个产城融合的国际生活住区，早就该出现了！

售楼处电话：400-8866-340☎毕竟放眼上海，其他几个产业规模、办公人口及规划高度可能还不如闵行主城板块的兄弟们都有了能够匹配其能级的高品质国际生活住区！

放眼国内外，一个成熟的多元化产业商业聚集区，一定离不开这一重要拼图！

所以，对于前湾而言，这是一次整个闵行主城区对于未来竞争当仁不让的“All in”押宝!

绝不容有失！

售楼处电话：400-8866-340☎前湾的未来也注定将跳出闵行，成为比肩上海第一梯队的核心板块！

作为南虹桥地区中心，闵行主城区的前湾，在《上海2035规划》中将打造为：虹桥国际开放枢纽核心功能承载区，面向国际国内的世界级“会客厅”。

售楼处电话：400-8866-340☎而这一世界级的会客厅定位也非常高：长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城。

售楼处电话：400-8866-340☎要知道，对于一个板块来说，背靠的区级政府非常重要，TA将很大程度上决定未来发展的高度和速度。换句话说就算是紧隔着一个街区，但分属不同的行政区将会导致板块完全不同的未来！

售楼处电话：400-8866-340☎而闵行区，绝对是这几年的“尖子生”！面对如此超高能级的板块，闵行乃至全市可谓是卯足了劲，发足了力，按下了“超快健”！

1. 产业决定上限

售楼处电话：400-8866-340☎作为闵行主城区内仅有的，规模最大、最完整的一处可开发区域，具有丰富的可用土地资源！而根据土地控规指标，前湾总开发体量大约是在3000万㎡，数倍于前滩！

图片来源于网络 仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎区域内产业布局可以用非常抢眼来形容！生物医药、文创电竞、集成电路、在线新经济等，个顶个的都是未来核心的科创产业！对于上海而言十分重要！

售楼处电话：400-8866-340☎其中，包括东软、先声药业、新虹桥科研中心、国际新文创电竞中心等14个重点产业项目已经开工建设！

售楼处电话：400-8866-340☎能够比肩张江，对于人口及配套有着巨大虹吸作用的健康医疗产业也已逐步落地，例如正大天晴、卓然、先声诊断、先声药业4个项目开工，信达、威高2个项目也已经结构封顶！（信息来源于南虹桥集团）

2. 配套决定深度

售楼处电话：400-8866-340☎一个具备超高能级规划，真正成熟的国际居住社区，对于配套的要求是高的！

还是那个观点，前湾，事关闵行，事关整个上海！绝对会不遗余力！

作为苏州河入沪第一湾，项目的国际化、高端配套可以称之为TOP级别！

售楼处电话：400-8866-340☎首先是占地约2平方公里，以总部商务功能为核心的中央活动区！围绕约100万方的前湾公园（建成后将成为上海主城区最大的河滨公园），建设百万方标志性高层建筑群，形成富有经济活力和文化魅力、功能多元复合的顶级中央活动区！

看到这张图，有没有觉得似曾相识？这不就是纽约中央公园2.0吗！

售楼处电话：400-8866-340☎值得一提的是，对于目前前湾板块唯一在售的新房项目，【中国铁建·花语前湾】距离前湾公园直线距离仅400米！这放在纽约，就是妥妥的中城区豪宅！

其次，项目所能享受到的配套还远远不止如此！

• 交通方面，总价仅530万起的【中国铁建·花语前湾】所拥有的，是三轨交汇的极致交通资源！这放眼全市也是非常少见的！更别提这份稀缺性的总价仅530万起！

售楼处电话：400-8866-340☎项目距离芳乐路站直线距离仅680米！搭乘示范区线（在建中）、13号线西延线（在建中）及25号线（规划中）可直达虹桥枢纽、长风、南京西路、古北、徐家汇等热门板块！

• 国际社区当然离不开好的教育配套！前湾的出现大大地弥补了大板块内的教育配套短板！

【中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-8866-340☎】周边有着华师大等7所学校！包含幼儿园到初中的十二年教育。此外，前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校！真可谓是国际化属性拉满！（具体项目可享受的教育资源以公示为准）

• 售楼处电话：400-8866-340☎商业配套方面，项目足以超越绝大多数的同级别的项目！中国大陆第一家开市客COSTCO、上海第二座印象城MEGA（在建中）、上海超极合生汇（规划中）等商业巨舰，全都是步行可达！让前湾有了真正能够叫板七宝、古北、新江湾城等板块的实力！

售楼处电话：400-8866-340☎物空间，目前已开工建设，计划于2025年开业！未来近在咫尺！

售楼处电话：400-8866-340☎而仅与项目直线距离约970米的超极合生汇（在建），是上海市重大产业项目之一，建成后将集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将会成为全球电竞产业单一投资最大的项目之一！（信息来源：今日闵行）

• 售楼处电话：400-8866-340☎以及还有很容易被大家所忽略的医疗配套，项目也是同样配置拉满！项目西侧，即为新虹桥国际医学中心。截至去年已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构！

这样的配置对于家人的健康真的极其重要！同样在上海也非常少见！这真的让人感叹，总价530万起的项目居然可以拥有！

售楼处电话：400-8866-340☎作为上海的重要拼图，前湾的配置真的很密集、国际化及高端！产业也好，各种配套也好，实在是让人无法不兴奋！

对于总价仅530万起的【中国铁建·花语前湾】而言更是如此！TA真正做到了对于同级别项目的降维打击！出门就是三轨交汇的地铁站、前湾公园、王炸商业组合以及医学中心！

这个闵行区的销冠项目，让其他项目很难做啊...

02 ｜ 央企诚意产品力 跨级别装标呈现

售楼处电话：400-8866-340☎对于大部分的项目而言，如果能够拥有如此高能级的超级配套及超高的未来发展潜力，产品端不用发力也能够完成销售。

但【中国铁建·花语前湾】则不止步于此！TA打造出了上海市场中少有的媲美豪宅的新江南风格社区，以及跨级别领先的奢装宜居产品！

从项目示范区就能看出，这是一个多具有诚意和匠心的项目！

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售楼处电话：400-8866-340☎外立面的打造上，项目采用了香槟金铝板线条装饰，搭配玻璃幕墙打造出了更具摩登现代之感的美学作品！

售楼处电话：400-8866-340☎景观的打造方面，项目可谓是用足了心思！因地制宜，汲取城市水系成为日常的风景，围绕稀缺的约350米滨水景致营造河流般环绕之势，在拥握城市核心配套的同时能够闹中取静，亲近自然！

同时，项目在约23万方的土地之上规划了“一轴三带四园“的景观布局，约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全！更在两块地块中间设有260米长邻里生活街区，以及约4000㎡公共街区配套！

售楼处电话：400-8866-340☎能够方便业主休憩、社交的架空层也被精心设计！总面积约2200平，不仅放置了沙发，供简单的会客接待。更精心打造了供诸多业主休闲娱乐的区域！

而更值得一提的便是项目打造的，极具尊贵感和归家仪式感的“花语礼序归家带”！

首先是以星级酒店的入户标准打造的入户大堂！10米的挑高在同级别项目中很难看到！正门外部两侧以石材质地围墙，满满的大气尊崇！

售楼处电话：400-8866-340☎除此以外，还有分布于归家大堂入户两侧的地下停车场，人车分流也更安全宜居！以及归家途经的东西中轴礼仪景观，归家的路途一步一景，愉悦身心！

户型方面！项目主推建面约90-123平奢装3房产品！户型设计，装标可谓诚意满满！真正跨级别的对标了豪宅水准！

项目不仅全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、松下（或同等档次品牌）新风！

厨房还配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+嵌入式洗碗机！

售楼处电话：400-8866-340☎主卫卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头！

建面约101平的3房创新户型，三开间朝南，LDKG一体化设计打造了大面宽且灵活的家庭生活空间！采光和通风都做到了同级别中的更佳！

动静分离，主卧套房保障了主人的私密性！在设计上也几乎没有多余的浪费！

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户型示意图 仅供参考

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值得一提的是，该户型的每个洗手间及卧室都拥有实用性极佳的飘窗！还拥有比同级别项目更大面宽的客厅阳台！更无遮挡更通透！

建面约90平的3房户型，是530万起入住前湾的唯一机会！性价比不用多说！

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户型示意图 仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎极为方正及经典的户型设计，同样的三开间朝南，LDKG客餐厅一体化，采光通风好，面积利用率高！并且该户型还有着非常实用的三分离卫生间设计，充分考虑到了业主的实用感受！

售楼处电话：400-8866-340☎除此之外，项目还推出了建面约118平及100平的3房户型，可选择面大！

总价约530万起，TA是我认为上海TOP级别的选择之一！

更高端且国际化的配套！更聚集且具备未来的产业！更高能级的规划及落地力度！更高的装标及央企产品力！

更重要的是，这是整个闵行，乃至全上海所关注及倾尽全力的核心板块！

闵行区销冠项目，【中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-8866-340☎】，正在热销中，绝不能错过！