山西翼城：占用公园绿地建房 违规建房乱象丛生

这里是一处公园，也是市民休闲的好去处，不料悄悄地‘长’出违法建筑。”近日，位于山西省临汾市翼城县多位市民反映，称当地规划且重金打造的原本是唐霸公园，如今公园内建起了商品房对外销售，且涉嫌没有任何手续，过去的茶余饭后休闲地不见了。同时，位于翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）一处房产、唐尧大道（青年创业基地）、桐封公园旁玉桐尚苑、八一南路世纪天玺（原恒宜搅拌站、未来城）等多处房产也存在手续不全或没有任何手续建房。当地居民希望有关方面管一管此事。

日前，根据当地居民提供的线索，到了山西翼城县，对反映的问题进行了走访。

盛唐·公园里小区二期项目公告

翼城县的唐霸公园紧靠唐霸大道，来往车辆非常多。其公园里面已经建好的4栋楼房在对外进行销售。对于之前公园的原貌，也只能通过网络能看到。在该楼盘旁边的围挡上，还贴有关于二期用地公告。

当地南寿城村一程姓村民介绍，唐霸公园建设于2010年，占地有136亩多，免费向公众开放的，有一定的游乐设施、休息场所和服务设施，环境非常优美，当地很多的大型活动都在这里举行。如今，被拆得七零八落的，想去公园里玩也不方便了。

唐霸公园前貌（网络图片）

据了解，在翼城县官网中3月12日发的公园改造提升项目公告中：公园提升改造项目建设用地规划许可证公示（从原99326平方米调整为110162.15平米）。那么其公园究竟多大呢？盛唐·公园里小区一期住建局查询占地面积为39827.25平方米，一期与自然资源局的出让合同为51495.06平米，后又收回20765平方米，实际占地面积为30730.06平方米，超出出让面积9097.19平米；二期的公告占地面积为30730.06平方米，这个土地又从何而来的呢？

据介绍，桐封公园旁玉桐尚苑、翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）一处房产、唐尧大道（青年创业基地）、八一南路世纪天玺（原恒宜搅拌站、未来城）等地方，看到很多房子已经拔地而起，商品房正在火热销售。

唐霸公园现在状况

据知情人透露，市民反映的那些地方，均存在未批先建的情况，而且很多手续到现在都还没有办理，特别是翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）的一处房产还是占用耕地修建。

针对反映的问题，对翼城县住建局进行了核实，因其主要负责人参加相关会议，其办公室留下了要核实的内容并告知。在当日下午的5时许，翼城县住建局办公室一魏姓工作人员在电话中介绍，该住建局这边没有反映的那些地方的相关资料，资料全部在县行政审批局，县住建局的资料都是由县行政审批局通过网络推送过来备案存档，至于手续齐不齐县住建局不清楚。

翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）

随后，在翼城县自然资源局，该局办公室工作人员说，核实情况要去县委宣传部备案。

在翼城县委宣传部，见到了分管负责人，将事情汇报后希望协调相关方面核实其情况。经多次协调，据了解，翼城县自然资源局308号办公室，该局负责人了解了其来意后，叫了一办公室工作人员，将核实的内容给了工作人员就开始忙他的工作。尔后，其办公室工作人员便拿了一张表格，要求留下电话和姓名，并告诉其查看相关资料需要很长时间，他们会尽快给回复。

4月10日，再次到了翼城县住建局。根据之前通话内容，通过查询只有显示盛唐·公园里小区一期占地面积为39827.25平米，玉桐尚苑56000多平方米，翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）房产、唐尧大道（青年创业基地）、世纪天玺房产等均没有任何资料，至于有土地没规划就在修建是否违规，他们有专门部门在负责，具体不清楚。

世纪天玺（已经完成了5栋）

在翼城县自然资源局分管土地资源的韩姓工作人员提供了反映其房产的土地资料显示：除翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）房产没有任何资料、唐尧大道（青年创业基地）部分土地省里面已经批了外，其余的均有土地使用手续。当问其盛唐·公园里小区是否占用了唐霸公园绿地时，对方表示，根据规划可以调规，要看具体规划，自然资源部门只管土地，不管规划，具体要问规划股。翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）房产他看到过，但具体修起做什么他不清楚。

在翼城县自然资源局分管规划的办公室，一王姓工作人员表示，盛唐·公园里小区一期办理了规划手续，二期还没有办理；玉桐尚苑办理了规划手续；世纪天玺房产只办理了一部分，其余的均没有办理规划手续，翔翼西街晋韩路（北京能源加油站西）房产根本没有任何资料。对于问到有土地手续没有规划手续是不是违章，对方只是笑而不语。对于执法的问题，他表示有专门的部门在负责。

随后，再次到了翼城县自然资源局办公室，请求联系执法人员。其办公室工作人员联系后表示，执法部门的负责人在外面，要等，具体等多久不能确定。由于时间不能确定，只好离开了自然资源局到翼城县委宣传部，将要采访的关于有土地没有规划是否是违规？该如何处理的问题进行反馈，希望尽快能得到相关部门的回复。

那么，这些违建的房产，是怎么修建起来的呢？当地职能部门是怎么监管的？从现场核实结束，到发稿为时，多次联系翼城县委宣传部，但均没有任何消息。对于翼城县违规建房的乱象，将持续关注。

相关法规链接

根据相关法律明确规定：公园用地属于公共事业性质的用地。任何单位和个人不得擅自改变规划的公园用地性质和范围。如果绿地公园的用地规划被改成住宅商品房的用地规划，显然是严重违反了国家住建部的规定。如果因城市建设确需改变或者调整公园用地的性质，必须按照有关规定，经过市城市园林绿化、规划、国土资源等行政主管部门的同意，并报原审批部门批准。

未批先建违反了《土地管理法》《城乡规划法》《环境保护法》《建筑法》。此外，未批先建的行为还可能违反了《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等多个相关法律、法规的规定。这种行为严重违反了国家法律法规和相关政策，不仅会损害市场秩序，还会给社会带来安全隐患。

来源：今日头条讀聽視界