广西
不知道你信不信这种算命先生，你是否信巧合？这世界真的有很多怪象。如果不出意外的话，今明两天就是房地产公司股票的历史大底。
股票资本市场从没有提高到如此重视的程度。国务院昨日还专门开会探讨股票了。正值此时，曾经两个非常优秀的房地产公司，金科股份和中南建设竟然被ST了。金科股份声称要破产重整，中南建设声称有某投资集团正在洽谈。这两家公司的资产负债表在房地产行业里不算是很差的，至少能算中等或者中等偏上。为什么中等和中等偏上的财务状况却被ST了呢？这到底是有什么样的秘密？懒得去探究这秘密了。就凭感觉直觉和巧合来说事儿吧。
本以为房地产公司的股票会在今年六月份触底。现在看来应该不会是六月份，而应该是在四月份，就是底部区域了。不可能再正差的了。房地产市场的需求总量本来就在增长。2023年，房地产销售总量又增长了。说明什么呀？说明市场需求依然巨大无比。2023年，二手房销售增长40%以上。这又说明了什么？来自于2021年金融主动对房地产行业进行降杠杆和2022年美联储开始疯狂的加息，导致房地产行业陷入了资金困境，这都是人为主动导致的。
可是，房地产市场的总需求量还在增长呢。说明什么？如果还要继续说下去的话，请看看三亿农民工在城里绝大多数人没有自己的房子。再看看两亿多的年轻人还没结婚呢，都到了适婚年龄了。再看看在大城市里面有1/3以上的很老的房子，需要拆迁重建。这能告诉你什么？你能得到什么样的启发？
房地产公司的股价早都超跌了，严重的超跌了。很多都是人为原因导致的，严重的超跌呀。是人为政策的约束调控导致的。还有很多资本市场的大鳄在市场上兴风作浪导致的。说白了都是利益之争。有的人是为了股权。有的人是为了资产。各种各样的利益争夺都有。
但不管怎么讲，房地产公司的股价的确严重超跌，严重低估了。这将是事实真相。对与错，未来拭目以待。未来的5到8年，房地产仍然会迎来一波新的发展浪潮。未来的30年到50年，房地产都有很好的发展前景。未来来见证今天的预判吧。
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