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上海财富广场国际银座

售楼处电话：400-833-6309

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

财富国际广场，上海副中心总价220万起的房子值吗？建面约44-77㎡1-2房！不限购，精装现房，还通燃气哦

售楼处电话：400-833-6309

如有问题欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

五角场应该算是楼市中不常被提及的一个板块，五角场以繁华的成熟商圈以及优越的生态环境著称，一直受到杨浦，乃至全上海人民的热捧。

但是板块内新房供应量可以说是极度稀缺。

在此背景下，财富国际广场就不得不关注，项目地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。

周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

用句通俗的话来说：售楼处电话：400-833-6309投资住宅像是养猪，养肥了就宰了。

而投资公寓则像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋。（这点住宅就要逊色不少，因为同等面积，公寓的租金普遍比住宅高）

所以我们投资房产更多时候需要长期持有来收益，这时选择持有总价低的公寓持续收益租金是一个不错的选择。

最新消息

杨浦五角场副中心

三轨交环绕

财富国际广场

金座新出一批房源

44-47-50-57-60-66-72m²

总价220万起

银座带燃气 地暖

76-77.42m² 总价398万起

文中有76m²两个样板间视频，可根据客户要求进行装修！

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售楼处电话：400-833-6309

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项目详情

开发商：上海上风科盛投资有限公司

板块：杨浦五角场

拿地时间：2003年 竣工2007年

类别：高层（24-25层）

房屋类型：商务公寓（产权50年）

层高：3.3米 5.5米

梯户：4梯14户（银座） 6梯28户（金座）

物业公司：自持

物业费：9.50元/㎡/月

电费：1.0元/度

水费：5.23元/m³

燃气费：3.96元/m³

交房时间：现房

交房标准：精装

在售面积约：44-105㎡

销售价格：总价220万起

三轨交环绕，18号线直线约500米

板块发展势头强劲，周边配套醇熟

财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。

项目交通网络十分发达，售楼处电话：400-833-6309紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

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售楼部咨询热线：400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目周边写字楼众多，高薪创新人才汇集

购房、租赁需求旺盛

五角场北部为知识密集型跨国企业研发中心及总部，中部是以创智天地为首的科技创新基地 被誉为“东方硅谷”，南部提供高端人士商业商务需求。

项目附近云集了非常多的写字楼售楼处电话：400-833-6309（金岛大厦、绿地能源大厦、新纪元国际广场、国际大厦等），国内知名视频弹幕网站BILIBILI总部就位于此，同时，五角场创智中心云集了大量新型科创企业如IBM,EMC,EBAO等IT企业。

据2020年12月统计，项目3公里范围有339个高端办公楼，五角场商务区写字楼总量324万平方米，拥有近30万的办公人群（虹桥商务区80万、陆家嘴57万、人广33万），这些企业的高薪创新人才进一步带动了周边住宅的买卖及租赁市场。

由于五角场的的商务功能突出，周边拥有近30万的办公人群，租赁需求异常火爆。

本项目位于住宅密集板块，生活氛围浓厚，周边住宅均价9-12万/㎡，板块内40-70㎡左右的房源在链家上租金在5000-8500元左右，仅供参考。

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图源：链家

由于周边小区大部分以自住为主，售楼处电话：400-833-6309极少对外出租，五角场办公人群又有大量的租住需求，使得小户型供不应求。而本项目的小面积公寓，正好满足各大办公群体的居住需求。

总价约220万起！44-77㎡1-2房装修现房在售

本项目总建筑面积约18万平方米，总揽约3.2万平米25层智尊银座、近5万平米26层华贵金座、约2.7万平米风范王座共同构筑现代商务帝国恢宏规模。

财富国际广场作为杨浦区政府的重点工程，售楼处电话：400-833-6309更荣获2006年度上海典型写字楼指数样本项目等众多奖项，目前在售的为金座8F、9F，总高25层，层高3.3米，总价约220-390万，主力面积为44-72㎡1-2房，现房装修全配交付，首付需75成左右。

以下是项目主力户型图↓↓↓

样板间部分实拍图↓↓↓

银座最新加推76-77.42m²户型，带燃气、地暖，可根据客户需求打造其个性化装修风格！户型图如下↓↓↓

公共区域部分实拍图↓↓↓

周边配套

交通方面：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里，10号线国权路站800米，18号线抚顺路站500米（建设中，预计2021年底开始运营），8号线黄兴路站1.3公里（数据来源于百度地图）。

商业方面：大润发 、城市奥特莱斯，九龙方生活广场，紫金广场、五角场的巴黎春天、合生汇、苏宁广场发展的都非常不错，是杨浦日常生活消费娱乐的首选。

医疗方面：上海30多家三甲医院，有5家是在杨浦区，分别是新华医院、长海医院、肺科医院、东方肝胆、红房子妇科（杨浦院区）。而且五角场板块内综合性医院就有13所，提供了强大的医疗保障。

周边学校：杨浦是上海的教育强区，售楼处电话：400-833-6309拥有14所全国知名高等院校被称为“上海学府中央区”，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上数量。拥有二师附小、控江二小、杨浦小学、打一小学 ，民办打一、复旦大学附属小学等重点小学。

同时片区内也是高校林立，复旦大学（邯郸校区），同济大学，上财，上体，海军医大都在项目附近。

生态：距离62.4万方黄兴公园约500米左右。

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！房产知识涉及多个方面，包括购房决策、房屋类型、房地产特征、购房政策、选房技巧等。以下是一些重要点的详细解释：12

• 购房决策。首先要确定自己的需求，如是否因为家庭成员增加而需要更大的空间，或者为了结婚而购买婚房。在这种情况下，选择合适的城市、区域和社区至关重要。34
• 房屋类型和特征。了解不同的房屋类型（如公寓、别墅）及其特点，以及房地产的固有属性，如位置固定性、地域差异性、高值和耐久性等。1
• 购房政策和选房技巧。熟悉当前的购房政策和贷款政策，了解首付比例、贷款利率等。在选房时，要考虑地段、开发商和物业、价格、环境、户型和资源配套等因素。23
• 避免常见陷阱。警惕过于便宜的房子，可能存在质量问题或法律风险。同时，避免购买那些位置偏远或配套设施不完善的房子。4
• 合同签订和后续管理。在签订购房合同时，要明确各项条款，如贷款办不下来时的处理方式、违约责任等。购房后，还要注意及时缴纳契税、关注交房质量和领取房产证的时间。3

总之，购房是一个复杂的过程，需要充分了解相关信息并做出谨慎的决策。通过学习和了解基本的房产知识，可以更好地进行购房规划和决策。

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最新消息

杨浦五角场副中心

三轨交环绕

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44-47-50-57-60-66-72m²

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项目详情

开发商：上海上风科盛投资有限公司

板块：杨浦五角场

拿地时间：2003年 竣工2007年

类别：高层（24-25层）

房屋类型：商务公寓（产权50年）

层高：3.3米 5.5米

梯户：4梯14户（银座） 6梯28户（金座）

物业公司：自持

物业费：9.50元/㎡/月

电费：1.0元/度

水费：5.23元/m³

燃气费：3.96元/m³

交房时间：现房

交房标准：精装

在售面积约：44-105㎡

销售价格：总价220万起

三轨交环绕，18号线直线约500米

板块发展势头强劲，周边配套醇熟

财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。

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项目附近云集了非常多的写字楼售楼处电话：400-833-6309（金岛大厦、绿地能源大厦、新纪元国际广场、国际大厦等），国内知名视频弹幕网站BILIBILI总部就位于此，同时，五角场创智中心云集了大量新型科创企业如IBM,EMC,EBAO等IT企业。

据2020年12月统计，项目3公里范围有339个高端办公楼，五角场商务区写字楼总量324万平方米，拥有近30万的办公人群（虹桥商务区80万、陆家嘴57万、人广33万），这些企业的高薪创新人才进一步带动了周边住宅的买卖及租赁市场。

由于五角场的的商务功能突出，周边拥有近30万的办公人群，租赁需求异常火爆。

本项目位于住宅密集板块，生活氛围浓厚，周边住宅均价9-12万/㎡，板块内40-70㎡左右的房源在链家上租金在5000-8500元左右，仅供参考。

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本项目总建筑面积约18万平方米，总揽约3.2万平米25层智尊银座、近5万平米26层华贵金座、约2.7万平米风范王座共同构筑现代商务帝国恢宏规模。

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周边配套

交通方面：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里，10号线国权路站800米，18号线抚顺路站500米（建设中，预计2021年底开始运营），8号线黄兴路站1.3公里（数据来源于百度地图）。

商业方面：大润发 、城市奥特莱斯，九龙方生活广场，紫金广场、五角场的巴黎春天、合生汇、苏宁广场发展的都非常不错，是杨浦日常生活消费娱乐的首选。

医疗方面：上海30多家三甲医院，有5家是在杨浦区，分别是新华医院、长海医院、肺科医院、东方肝胆、红房子妇科（杨浦院区）。而且五角场板块内综合性医院就有13所，提供了强大的医疗保障。

周边学校：杨浦是上海的教育强区，售楼处电话：400-833-6309拥有14所全国知名高等院校被称为“上海学府中央区”，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上数量。拥有二师附小、控江二小、杨浦小学、打一小学 ，民办打一、复旦大学附属小学等重点小学。

同时片区内也是高校林立，复旦大学（邯郸校区），同济大学，上财，上体，海军医大都在项目附近。

生态：距离62.4万方黄兴公园约500米左右。

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