一见封神！这，才是扬州新一代豪宅神话！

【一条古运河，半部扬州史】，古运河赋予了扬州城起源，成就了扬州城的发展。

百年前，盐商巨贾都向往主城芯、古运河畔的繁华生活；

现如今，国企巨匠扬州城控&华建地产，心怀对千年扬州的情愫，将现代居所融入这片宝地。

于是，扬州楼市全新封面标杆豪宅——天誉融园，正式拉开传奇序幕！

丨天誉融园效果图

【天誉融园】，是扬州城控&华建地产继天璟融园之后，国企双强再次联手打造的低密奢居作品，建面约110-160㎡洋房、叠墅户型，高附赠、高得房率、复式挑空设计，带来全新居住体验。

丨天誉融园效果图

天誉融园不仅是对品质人居的追求，更是塔尖人士智慧、身份的象征，必将在扬州豪宅史留下浓墨重彩的一笔。

一、主城之上、古运河畔，圆梦扬州人的居住情怀。

如果要用一片土地承载高贵、尊崇、富于格调的生活，【主城】与【古运河】，是绕不开的区域。

作为当年颇负盛名的富商聚居地，古运河主城段在扬州人心中的位置非同一般。

①富商汇聚。

马曰琯、马曰璐、何芷舠、卢绍绪等无数盐商巨贾、名人雅士在这里寓居，可谓冠盖云集的宝地。

丨古运河实景图

②历史厚重。

沿着历史脉络，这里有何园（晚清第一园）、卢氏盐商住宅（晚清盐商第一楼）、二分明月楼、湖北会馆等众多盐商宅第、会馆和园林，宛如散落在古运河边一颗颗耀眼的明珠。

丨湖北会馆实景图

③传承久远。

号称清代“华尔街”的引市街，曾一度是扬州金融中心；苏唱街、描金巷则是经济文化繁荣的代表；街巷的一砖一瓦都在诉说着过去的辉煌。

丨古运河实景图

兴衰更替，如今扬州塔尖人士如同当年的富商，开始回归主城、运河畔。

于是，扬州城控&华建地产来了，以更稀缺的产品、更高品质的居所让他们在当年的繁华之地、享受更具现代化的藏品。

丨天誉融园效果图

二、天生主角，这才是扬州顶级豪宅的门面担当！

有人试图去罗马，而有人出生就在罗马。

2022年12月，GZ401住宅地块（天誉融园）被扬州城控&华建地产联手拿下，成交楼面价9457元/㎡。

丨天誉融园配套示意图

岁月变迁，古运河畔可开发的核芯地块越来越少，天誉融园所在的590地块则厚积薄发，渐渐开始展露獠牙。

潜藏的居住属性正一点一点被挖掘，各大房企纷纷落子，扬州楼市渐渐形成一个共识：主城之上、古运河畔，总能诞生豪宅。

天誉融园的到来，这片豪宅圈，迎来了真正的主角。

丨天誉融园效果图

作为主角，天誉融园的出场就让人叹为观止：这才是扬州顶级豪宅的门面担当！

直线距离古运河约300米，近距离感受一线河景生活。

丨古运河实景图

直线距离育才小学约500米，顶级学府的书香之气，扑面而来。

丨育才小学实景图

直线距离苏北人民医院约700米，为健康生活保驾护航。

丨苏北人民医院实景图

直线距离荷花池公园约800米，锻炼、休闲举步可达。

丨荷花池公园实景图

不仅如此，在展开全貌之前，天誉融园还有一长串前缀——

■扬州市高品质住宅试点地块

■最大容积率仅1.4

■户型改造后得房率超100%

■最小建面约110㎡，带有叠加产品

透过以上种种，不难发现天誉融园不是普通楼盘，更大起步面积、更纯粹的住宅、更高得房率，达到了目前扬州绝大部分楼盘都难以企及的高度。

三、只定制、不复制，实际得房率超100%！

明明可以靠地段和品牌躺赢的天誉融园，偏偏要靠品质和实力，唤醒市场对好房子的原始冲动。

【只定制、不复制】，这既是扬州城控&华建地产的魄力，也说出了天誉融园开发的难度。

虽然项目还未正式公开，但这份量身定制的尊崇感，已经在前期公布的细节中体会一二。

丨天誉融园效果图

1）更尊崇的仪式感。

仪式感，是每一座豪宅的基本礼仪，天誉融园则在不吝成本之上，做了更多细腻的思考。

咖色铝板搭配米白色石材铺装到顶，与玻璃幕墙相互映衬，勾勒出精致典雅的视觉之美，更铸就了永不过时的品质形象。

丨天誉融园效果图

2）更丰富的活动区。

如果说铝板+石材外立面凸显“仪式感”，那么把目光洒向整个项目，会发现更显于“全”：功能更齐备的公区，是豪宅项目的【必选项】。

约300米环形健身步道，约100㎡健身场地，约200㎡长辈、儿童活动场地，约400㎡中心绿地，从儿童到长辈，都能在这里找到休憩之所，营造出更温馨的生活氛围。

3）更奢侈的面积段

把豪宅的想象力突破天际，天誉融园就配在江湖上拥有一席之地。

项目打造建面约110-148㎡洋房以及部分叠加户型，其中起步面积就达到了110㎡！

【做豪宅难突破的敌人，是我们脑子里的认知上限】，当其他豪宅项目还在做100㎡以下产品时，天誉融园打破常规，没有走简单的产品系复制模式，而是选择了艰难的创新之路。

丨天誉融园效果图

4）更高的得房率。

高得房率的标准是多少，85%、还是90%？

天誉融园告诉你：是超100%！

以建面约130㎡户型为例，进行改造后实得面积达到惊人的约145.5㎡！

约15.5㎡的空间，按照当下扬州房价，相当于送了一辆汽车！

↓改造前 ↓ 改造后

天赋稀贵的地段、不可复制的产品力，天誉融园凭借超前眼光和前瞻布局，将成为扬州楼市新一代标杆，它是古运河畔的封面作品，是你可以拥有的主城豪宅！