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保利联发·光合臻园

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上海，从来不缺乏品质住宅。只是，对于置业者而言，预算约500万~800万，究竟怎么选才能实现居住、生活、出行、教育等维度的均好性？

在我看来，一个高性价比的楼盘，应该满足以下几个条件：

· 地铁配置：直达中央活动区，楼盘离地铁站越近越吃香。另外，地铁加持，出行更便捷。

· 优质教育：教育资源能级越高，越能助推板块升维。

· 户型设计：户型是承载生活的容器。产品力越强，品质越有保障，居住也更舒适。

· 卓越配套：配套能级越高，板块价值、生活价值越大。同时，日常购物、休闲、聚餐等，亦轻松享悦。

· 板块规划：地段永远是置业的关键，而板块规划能级，更是地段的硬性指标，规划能级越高，潜力越大。

把这5个要素拉满，可以称得上是性价比之作的，必属占位闵行中轴的保利联发·光合臻园。

作为上海现象级楼盘，

保利联发·光合臻园

约95~131㎡全能改善空间

收官钜献。

目前，约104㎡Park time公园小豪宅已火爆出圈，

席位有限，错过难再

总价620万起！

保利联发·光合臻园

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01.

直线距离约150米15号线，5站徐汇

真正地铁好房，错过不再

地铁，不仅让出行便捷，更凝聚土地，成为城市发展动脉。

为此，不少楼盘会打“地铁房”的名号。只是，若实际考察，便会发现：有些所谓的“地铁房”，距离地铁远超1公里，出行并不省时。

保利联发·光合臻园，可谓真正的地铁房，直线距离15号线元江路地铁站，仅约150米。5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤快人一步。

经15号线，换乘机场联络线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（规划），9站前滩。

更为重要的是，作为上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；

连接上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等；

贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。

02.

建筑面积约104㎡Park time公园小豪宅

收官钜献，惟速臻藏

作为保利联发·光合臻园收官作品，约95~131㎡全能改善空间，无论是全功能格局、阔绰尺度，还是方寸精琢空间、无敌自然采光等户型优势，无不成为置业上海中环线的不二之选。

其中，约104㎡Park time公园小豪宅，更成为置业者的优先选择。

一梯一户：一梯一户，豪宅规制，上海极为难得。约104㎡Park time公园小豪以豪宅规制，打造尊贵的私属门庭与归家之仪。

四季采光：三开间朝南，阳光自然充盈；南北通透格局，清风徐徐入户。居于此，任季节流转，生活始终舒适惬意。

主卧套房：“小家化”主卧，复合起居、衣帽、主卫、兴趣、观景等功能，为男女主人打造一个边界感、私密感极强的“小家”。

全卧飘窗花园：每个卧室都有专属“梦幻魔法空间“，既点亮满心欢喜，又兼具收纳、阅读、品茗、闲坐等功能，安放家庭成员不同的兴趣。

轩阔露台花房：露台花房宽1.7m、长4.6 m，进深超出常规住宅20cm，270°转角采光。同时，三根极简线条的丝雾棕金属窗框，形成大窗框比，无界瞰景。

保利联发·光合臻园

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03.

引进上海市闵行区实验小学教育集团

区域教育资源，无疑是很多父母置业时，考虑的重点因素。而以保利联发·光合臻园为中心，已形成优质教育之境。

放眼区域，田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成醇熟教育圈。同时，项目北侧，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。

名校资源的落位，助力区域教育快速升维。未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来丰盛生活，超越心中所想。

（免责声明：以上学校相关信息仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

04.

世界级百万方滨水TOD，

城心全维奢配，咫尺拥享！

依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态聚合。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

约20万方双主题公园，让家安在公园里：居住于上海，99%的人热爱公园，但1%的人才能住在公园。

约20万方双主题公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，无不让生活自然生长。

家门口的街区活力商业，逛街和逛公园不用选择：目前，坐拥悦享万达⼴场、龙湖天街、龙盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场。未来，百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商业街，家门口就能悦享都会丰盛生活。

05.

闵行主城南部板块两大核心之一，

未来比肩大虹桥，潜力无限

根据规划，闵行主城片区南部板块单元，未来将建设成为产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。规划范围总面积138.4平方公里之上，“两个核心”为元江地区-剑川路两侧地区中心、马桥地区中心。

自此，元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升为闵行主城片区南部板块两大核心之一。

同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。

未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

元江—剑川路地区中心，作为闵行南部优先发展极，还将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等，通过园区、校区、社区的融合发展，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能。

保利联发·光合臻园落笔15号线沿线的元江-剑川路地区中心，伴随规划的落地，元江地区-剑川路地区中心将是下一个虹桥。

自面世以来，保利联发·光合臻园一直备受行业与置业者关注。

一期产品一经入市，便红动上海，二期建筑面积约95~131㎡全能改善空间，目前火爆热销中。作为压轴收官臻品，二期席位限量，且臻席递减，惟速臻藏！

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