“太方便了！以前要带着一堆纸质材料来回跑，现在一步到位，全过程电子化，动动手指在线填写、确认相关信息，就拿到了不动产权证书。”近日，在市不动产登记服务中心办事大厅，刚刚拿到不动产权证书的天宏高分子新材料时尚鞋智造项目二期09地块负责人陈女士感慨地说。
动动手指便拿证，得益于瑞安市率浙江省之先打造企业拿地办证全流程“零纸质”办理新模式。
据悉，以往企业完成用地审批后申办国有建设用地使用权首次登记，需提供身份凭证、土地出让合同、土地成交确认书等必要材料，前往不动产登记窗口现场办证。一旦企业丢失其中一份纸质文件，将直接影响后续不动产登记事宜，造成来回跑等诸多不便。今年，市资规局深化改革创新，推行土地出让合同、土地成交确认书等全面电子化，实现企业拿地办证全流程“零纸质”办理。
市资规局行政审批科负责人周成介绍，瑞安市承接浙江省土地出让合同电子化和“一码管地”应用试点，用统一的宗地编号串联土地出让各业务环节。这次企业拿地办证全流程“零纸质”办理新模式正是这项改革的成果之一，“零纸质”的同时，还能缩减流程、提速办理，实现交地拿证最少3天到交地当天拿证的转变。
“简单说，就是打通审批、登记两大环节壁垒，实现数据互通有无。”市不动产登记服务中心登记科科长林杰介绍，他们提前将土地信息入库，生成不动产单元号。企业完成电子土地出让合同、交地确认书等文件材料签订后，仅需登录“不动产智治”平台，授权自动获取供地信息，确认登记申请信息，即可完成不动产登记申请，受理后当天即可完成审核、登簿等环节，并自动领取电子不动产权证书。如需纸质版不动产权证书，可在自助制证机上打印领取或通过快递免费送达。
“拿证后，我们不仅可以抵押融资，还可以马上着手办理开工等手续。”当天，天宏高分子新材料时尚鞋制造项目二期08、09、10等3个地块同时拿到了不动产权证书。该项目是省市县长工程项目、省引领性重大产业项目，总投资约21.1亿元，建成达产后将形成自动化专业鞋类智造生产基地，实现年产7000万双鞋。
市资规局相关负责人表示，这种新模式是对“浙地智用”“不动产智治”场景应用的拓展深化，能够加速促进项目早落地、早开工、早达产，帮助企业激发内在活力，进一步优化提升营商环境。下步，资规部门将完善建设用地全链条、全业务的多跨协同管理机制和数据共享机制，打造纵向串联、横向关联、服务高效、群众满意的审批登记服务新模式。
（来源：瑞安市人民政府网站）
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