购房者不知道选高层还是低层？先听听过来人的经验，再选也不迟

买房的时候，大家都会考虑买高层还是低层的问题，虽然楼层越高，视野越好价格也越贵。而楼层越矮，价格相对便宜，但居住体验会差一些。那么到底该选高层楼还是低层楼呢？（1）其实，无论是买高楼，还是买底层，都是各有利弊。具体如何选择，还要根据个人的需求来进行判断。

（2）今天我就来和大家聊聊这个话题。希望能帮助到正在纠结的朋友们。

第一，从舒适度来说

当然是住得越高越好，视野更加开阔，而且家里光线不受任何干扰，周边环境优美地段好美景尽收眼底。俗话说：“站得高，看得远”，买房也是一样的道理。在夏天的时候，由于天气比较热，很多人都喜欢开空调来降温，住在高楼层，通风效果比较好，只要不是顶层冬天冷夏天闷就好，而且，噪音也会小很多。

如果家中有老人或者小孩，住在低楼层的话，出行会更加的方便。但是舒适度可能会有所降低，低层很容易被周围建筑和高大树木遮挡，家里光线阴暗，阳光照射不充足就会导致家里潮湿，比如：木质家具容易发霉变形等等，长期居住在这样的环境下对我们的身体也会受到一定的影响。

第二，从经济上来说

肯定是选择低楼层的房子更划算了。大家都知道，现在房价是非常贵的，尤其是像北上广深这种一线城市，房价更是高的惊人。生活在一线城市物价也是很高的，再加上每个月的月供也是一笔不小的开支。为了节省购房成本，很多人都会优先选择购买低楼层的房子。经济条件允许，尽量选高楼层。一般高楼层的位置都比较优越，周边配套设施比较齐全，而且采光条件也好，有利于室内通风，居住舒适度相对较高。若经济条件中等，可考虑中低层。首先，中低层的房价较低，经济压力较小。其次，中低层的空气相对较好，环境安静，利于休息。

第三，从保值增值的角度来说

肯定是选择高层住宅了。虽然，现在国家在大力推行旧改政策，对老旧小区进行改造，外部维护或者更换电线、管道，让这些老破小的房子重新焕发生机。但是对于普通老百姓来说，想要依靠拆迁致富，还是比较困难的。因此，大家在买房的时候，尽量还是要买新盘，尽量不要买二手房。毕竟，二手房的交易量比较小，房子的流动性也比较差，很容易出现贬值的情况，甚至烂在自己手里的风险，而新房就不同了，它的升值空间比较大，即使过了三五年，再转手卖出去，也能赚上一笔钱。提醒大家一点的是新房避开期房，最好优选现房。总之，买房是人生大事，一定要根据自身实际需求进行选择！