5.4085亿元，乌鲁木齐成交6宗土地，一宗流拍！

6月6日，乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权第四批挂牌出让土地成交结果公示!共挂牌成交8宗土地，成功挂牌成交,6宗土地，一宗延期，一宗流拍。

成功出让面积达418402.25㎡(折合约 627.6亩)，成交总价5.4085亿元。

本次土拍地块涵盖米东区1宗、甘泉堡工业园区1宗、沙依巴克区1宗、水磨沟区2宗、开发区3宗,共8块，2014-C-121沙区克拉玛依路以南地块延期至延期至6月10日土拍；2020-C-072-3甘泉堡工业区渊泉街以北工业用地流拍。

本次挂牌成交的两宗土地格外引人关注，下面小编带大家一起来看看。

2021-C-029-C

位置：经开区（头区）卫星路以东

楼面价：3771.26元/平米

用途：城镇住宅用地 其他商服用地

出让面积：27033.38平方米

容积率：2

最大绿地率：35

挂牌起始价：2.03亿元

成交价：2.039亿元

该地块位于经开区发展成熟区域，最终以2.039亿元被新疆凯鑫房地产开发有限公司拍得，据悉该公司隶属于新疆秦基房地产开发有限公司（下文简称秦基）。

秦基在乌鲁木齐已经开发的项目有博学院、秦郡、秦基·壹号院、秦基·澜城、秦基·悦山湖、秦基·诚园、秦基·创业·大道，今年又开一新项目秦基·高铁壹號院，多个项目均位于开发区，该开发商常年位居这个区域销冠。

卫星路北连北京路，西接西外环，途经高铁站，是一条乌鲁木齐的主干道，该区域发展成熟，经济氛围浓厚，高铁商圈、木材厂商圈环伺。

那么，此次在卫星路拍得2021-C-029-C又将开发什么类型的产品呢？该地块容积率为2，小编猜想未来将会开发洋房加小高层的住宅产品。

2022-C-054

位置：经开区（头区）锦绣一街以北

楼面价：21968.94元/平米

用途：城镇住宅用地 商务金融用地

出让面积：3108.93元/平米

容积率：3

最大绿地率：25

挂牌起始价：2.04亿元

成交价：2.049亿元

2022-C-054位于经开区（头区）锦绣一街以北被经开区（头区）锦绣一街以北以2.049亿元拍得。

该地块属于高铁片区，周围有和兴帝景、高铁明珠、佳源都市等新建小区均已交房，126中高铁校区位于地块南方。地块容积率为3，未来将开发高层住宅小区，小编根据之前项目售价预计该地块新项目价格将在12000元/平米左右。

2022-C-022水区紫云路以东、2022-C-023水区夏荷路以西将会修建社会停车场，让我们拭目以待吧！