翔安新城2022XP04地块工程设计招标公告 总投资约29万元

乐居买房讯近日，翔安新城2022XP04地块项目发布建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计招标公告。

项目位于翔安区翔安新城片区刘五店13-14编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧D07地块，总用地面积 36093.365平方米，总建筑面积97450.0 平方米，地上建筑总面积约97450 平方米，其中居住建筑面积约95450 平方米，商业建筑面积约2000 平方米，绿地率大于 30%，建筑密度小于 25%,居住建筑高度 为30 米～100 米, 层数为30～34 层，项目总投资290231.77万元（最终以规划审批为准）

招标范围和内容包括总平面、单体建筑工程设计（含地下室）、结构、电气、给排水、通风空调、建筑智能化（弱电系统）工程、节能和环境工程、消防工程、石材及钢结构专项设计、幕墙及铝合金门窗工程（含详图设计）深化设计、地下人防工程、红线内的道路及各专业市政管网和综合管网设计、绿色建筑二星设计并配合招标人取得运营标识（含氡检测）、BIM 咨询设计（含地下室 BIM 及首层室外 BIM 咨询，不低于 lod300）、福建省建筑工程标准设计招标文件（2018 年版） 专用本BIM 报建、装配式建筑（PC）深化设计、夜景照明设计、抗震支架设计、海绵城市设计、标识标牌设计（含地下室地坪漆设计、车位划线和交通标识设计）、产品手册设计、涂料深化设计、室外景观设计及配合、套内及公共区域精装修设计及配合、物业用房及架空层设计、设计（估）概算编制配合、现场施工的配合（图纸会审、中间检查、竣工验收等。

2022年5月26日，国贸&市政以21.5亿元竞得翔安体育会展新城2022XP04地块，楼面价22000元/㎡，溢价率0%。

翔安体育会展新城2022XP04

地块位置：翔安区翔安新城片区刘五店13-14编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧D07地块

占地面积：36093.365㎡

计价建筑面积：97450㎡

容积率：2.7

起拍楼面价：22000元/㎡

起拍总价：21.5亿元

竞价上限价格：24.7亿元

住宅套数：不多于1060套

限价：住宅销售限价40000元/㎡，车位30万/个

地块位于东部体育会展新城片区内，是厦门实施跨岛发展、“双千亿”战略的重要载体。

交通:紧邻厦门东部要道——翔安大桥（预计2023年通车），据此可实现与厦门岛东部城区快速直连。地铁3号线和4号线从南侧和东侧穿行而过，3号线于地块南侧1公里处设东界站，公共交通优势显著。

商业：地块向东即为新店地铁保障房社区、洋唐居住区、澳头特色小镇等新兴区域，时代上城、闽篮城市广场、首创奥特莱斯、厦航三六里等多个商业综合体将陆续开业。

教育:目前周边已有双十中学翔安附属学校（振南中学）、双十中学翔安校区（高中部）、东界小学、振南小学等教育基础配套。

其他生活配套:东部体育会展新城内规划有一家综合性医院，还有新体育中心、新会展中心两大项目，1公里范围内分布翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园，滨海旅游浪漫线（翔安段）也已启动建设。