【区域分析】曼谷的中央核心商务区—— ASOKE！

根据购房数据显示，在时下投资者眼中，泰国的房地产市场在发展阶段，未来随着曼谷的交通规划，以及房产沿着交通交通规划呈持续上涨趋势，越来越多的本地人以及外国人士往外围扩散，还有一个大的繁荣期将到来。前景被看好主要来自捷运沿线概念，进而推动地产增值。

曼谷及周边地区公寓地产将立足于市场及置业需求，围绕在捷运沿线公寓库存量将有一定新增。曼谷目前拥有64个站，总长96.8公里的轨道交通线路，而长达103公里共含70个站的线路，也正在修建当中。按照政府快速审批计划的情况来看，总长128公里的轨道交通线路，也将会加快筹建进程。

交通线多元 推动房产市场

曼谷轨道交通的发展，不仅改变了居民的生活、工作和娱乐方式，还会对泰国房地产市场和泰国房产开发商，带来深远的影响。公共交通的发展，将会继续改变泰国地产的使用方式，及泰国房地产公司的开发模式，预计2020年曼谷交通站点数量将会翻倍，周边地区人口及住房需求满足程度也将有所提升。

随着曼谷新规划的城市快速交通线路出台，聚集效应很快便会产生，沿线房价也即将一路攀升，意味着曼谷即将迎来新一轮房产投资热潮。其中，阿索克商圈（Asoke）是曼谷交通最便利的一个区域，为轻轨BTS的Asoke站及地铁MRT的Sukhumvit站双捷运的交会区域，交通方便，生活机能十分优质。

阿索克商圈 著名商业地标

Asoke是曼谷外国白领最聚集的区域之一，有地铁MRT、轻轨BTS及机场快线ARL同时在这里交汇，区域中多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区Siam，水门市场，Thonglor-Ekamai及新CBD Rama 9区。整个Asoke区中，则是要属Asoke-Montri区的商业形态最完整，这裡包括了购物中心，商办大楼，换汇中心，五星级酒店，会展中心以及高档公寓，为Asoke的蛋黄区。

在Asoke站捷运出口的Sukhumvit 21，具主题特色的Terminal 21百货是Asok的地标性购物中心之一，商场每一层楼都是以不同的国家为主题，以及因电影“醉后大丈夫2”而声名大噪的“牛仔街”，包括情调餐厅、高档酒店、啤酒屋、泰式按摩店，附近以最着名的Health Land SPA按摩馆，只要用非常便宜的价格就可享受高档按摩，是各国观光客必访行程。

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