销售额超1万亿元！前三季广东商品住宅成交占全国12.6%

今年前三季度，广东商品住宅销售额超1万亿元，占全国销售额的12.6%。

广东房协昨日发布的报告显示，今年前三季度，广东全省商品房销售面积7299.86万平方米，销售额11519.95亿元，同比下降6.9%和4.2%。其中，商品住宅销售面积5967.44万平方米，销售额10023.57亿元，同比下降6.9%和2.4%。

前三季度，全国商品住宅销售79311亿元，这意味着，广东以一省之力的销售额占全国的12.6%。

广东商品房销售面积、销售金额走势

9月份，随着个人购房首付“认房不认贷”、降低首套和二套住房首付比例和贷款利率等住房信贷政策的出台实施，加之房企积极促销，销售量有所回升：商品房销售面积835.31万平方米，其中商品住宅630.25万平方米，同比下降16.5%和21.7%，降幅比8月收窄9.4个和10.1个百分点；环比增长40.1%和40.8%，反映出政策优化成效初显。

从房地产开发企业到位资金情况看，前三季度全省到位资金13525.18亿元，同比下降6.4%，降幅比1—8月略微扩大0.5个百分点。其中，国内贷款下降5.3%，降幅较前值收窄1.4个百分点；自筹资金下降18.1%，降幅与前值持平；定金及预收款和个人按揭贷款分别增长1.6%和2.2%，增速回落2.2个和0.8个百分点。

在完成投资情况方面，前三季度全省房地产投资额10283.91亿元，同比下降8.4%，降幅比1—8月略微扩大0.3个百分点。其中，9月当月完成投资1224.06亿元，同比下降10.1%，环比增长13.1%。

截至今年9月末，广东全省商品房施工面积约8.10亿平方米，同比下降6.5%，降幅比1—8月收窄0.4个百分点。其中，本年新开工面积5039.84万平方米，同比下降22.1%，同比降幅收窄2.9个百分点；9月新开工面积512.99万平方米，同比增长16.6%，环比增长28.1%。本年竣工面积4456.34万平方米，同比增长8.2%，增速提高3.5个百分点。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬