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*ST金科（000656）发布2025年年度报告。报告期内，公司实现营业收入68.84亿元，同比下降75.02%，主要系公司受流动性风险及行业深度调整影响，房地产销售规模大幅下滑，结算面积约103万平方米，同比下降约75%。
尽管营收大幅下降，公司归母净利润达293.25亿元，同比增长191.73%，主要得益于司法重整计划执行完毕产生的债务重组收益。扣非净利润为-355.76亿元，同比下滑25.19%，显示公司主营业务仍处于亏损状态。经营性现金流净额为-17.21亿元，同比下降155.34%，主要受销售下滑及流动性风险影响。
2025年是金科股份完成司法重整的关键之年。公司重整计划已执行完毕，重整投资人资金足额到位，以"现金+股票+信托受益权"的复合偿债方式有效化解债务困局。公司及所投资的公司实现销售金额约80.41亿元，代建业务实现销售金额约8.87亿元。公司全年新增签约全过程代建项目45个，新增管理面积467万平方米，预计合同收入超7.1亿元。产商业务方面，轻资产签约项目14个，全口径合同金额3.9亿元。截至报告期末，公司"保交房"任务整体进度已达成约98.5%，累计完成交付31.67万套、总面积4902万平方米。
重整完成后，公司成功引入"产业投资人+财务投资人"的复合型资本结构，总资产降至148.91亿元，同比减少91.60%，资产负债结构实现根本性修复。公司正推动从传统房地产开发向由科技驱动的不动产综合运营商转型，布局城市更新、资产管理、数字科技等新赛道。
（本文由AI撰写，内容均来自公司财报，不构成投资建议）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
