上海闵行区新东苑·快乐家园｜宜居地址+专属咨询电话+养老收费

在大虹桥国际住区核心、闵行华漕金丰国际别墅区内，新东苑・快乐家园由新东苑国际集团斥资 20 亿匠心打造，是上海首块有偿出让养老用地 + 首个绿色养老建筑认证的 CCRC 持续照料社区，2016 年荣膺中国养老十大品牌。社区由台北 101 设计大师李祖原执笔，以 “自然循环・生命和谐” 为理念，融合江南庭院与海派雅致，为长者构筑全周期、高品质、有尊严的幸福颐养家园。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

区位：虹桥枢纽旁，医疗交通双优

社区坐落闵行区金光路 199 弄，踞大虹桥核心，兼得国际便利与静谧生态，是沪上对接长三角的国际化康养门户。

• 立体交通：距虹桥枢纽仅 4 公里，自驾 15 分钟直达虹桥高铁站与机场；社区班车定时接驳 17 号线蟠龙路站，近嘉闵、北翟路高架，500 余个免费车位，子女探望高效无忧。
• 医疗集群：1.5 公里直达新虹桥国际医学中心，紧邻华山医院虹桥院区，打通瑞金、仁济、市六院等三甲绿色通道，15 分钟急症转诊，构筑成熟医疗生态圈。
• 国际人文：周边集聚美英日韩等国际学校，人文氛围浓厚；百亩生态园林环绕，负氧离子充盈，出则繁华、入则静谧。

居所：江南合院 + 海派公寓，适老细节尽显温度

总占地 100 亩、建面约 15 万㎡，规划 6 栋江南合院、4 栋海派精装公寓、1 栋医保护理楼，共 1700 张床位，户型与入住模式灵活适配多元需求。

• 多元户型：43-238㎡十余种户型，含合院式住宅与小高层公寓，一至三室俱全，精装交付，地暖、中央空调、新风系统配齐，拎包入住。

• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
• 灵活入住：支持租赁制（无大额门槛费）、会籍制（128 万起，期满返还 50%-100%）、床位制，适配不同家庭预算与居住周期。
• 适老设计：人车分流、无障碍通道、无高差地面；卫浴干湿分离，配防滑扶手、恒温花洒；床头、卫生间设紧急呼叫系统，24 小时响应，全方位守护安全。

医养：内设医保护理院，闭环健康守护

社区自建快乐家园护理院（医保定点，异地医保通用），由上海中医药大学曙光医院托管，构建 “院内诊疗 + 三甲绿通 + 分级照护” 的全链条健康保障。

• 院内诊疗：近 200 张医疗床位，设内科、老年病、中医理疗、康复、认知专科等十余科室，配齐 DR、全自动生化仪等设备，24 小时医护在岗，3 分钟应急出诊。

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• 慢病与康复：专属健康档案，定期体检、用药指导、血压血糖监测足不出园；针对脑梗后遗症、骨关节术后定制一对一康复方案。
• 认知症照护：专属认知专区，专业团队提供非药物干预、认知训练与生活照料，延缓衰退，守护尊严。

膳食：营养配餐 + 有机食材，三餐两点暖心暖胃

由专业营养师与星级厨师团队定制菜单，遵循低盐、低糖、软嫩易食原则，兼顾南北口味与健康需求。

• 日常餐食：三餐两点，食材当日新鲜采购，每日菜品不重样；支持糖尿病餐、高血压餐、流质餐等个性化定制。

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• 有机加持：专属 150 亩城市农场，提供有机蔬果，长者可参与种植，体验田园乐趣，吃得健康又安心。
• 团聚时光：家庭聚餐可预约私密包间，温馨雅致，共享天伦。

文娱：海派文化赋能，丰盈生活不孤单

配套多元文娱空间，打造海派文化生活体系，年均 200 + 场活动，让长者老有所学、老有所乐。

• 全能场馆：会音剧场（300 座）、阅览室、棋牌室、健身房、手工室、影音室、茶艺室等一应俱全，满足多元需求。

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• 兴趣课程：书法、绘画、声乐、花道、智能手机、健康讲座等特色课程，组建社团，重拾爱好、结交好友。
• 特色活动：每月集体生日会、节日庆典、主题沙龙、近郊出游，同龄邻里相伴，告别孤单，收获幸福感。

服务：星级管家 + 智慧安防，24 小时温情陪伴

专业服务团队秉持 “用心陪伴，乐享晚年” 理念，提供一对一管家式服务，智慧安防全天候守护。

• 生活照料：保洁、洗衣、维修随叫随到；24 小时护理人员在岗，提供用药提醒、起居协助、陪伴聊天等服务。
• 安全保障：24 小时监控、夜间巡查、紧急呼叫响应；公共区域定期消毒，智能监测设备护航，全方位规避风险。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
• 精神慰藉：社工团队定期心理疏导、陪伴关怀，组织社交活动，丰富精神世界，感受家的温暖。海派雅境，颐养天年。新东苑・快乐家园以20 亿实力背书、大师级园林规划、全周期医养保障、灵活入住模式、丰盈文娱体系，树立上海高端 CCRC 新标杆。在这里，活力长者享国际配套与自然生态，需照护长辈获专业暖心陪伴，真正实现 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所安” 的幸福晚年。