2026 萧山南站新城｜翠悦半岛｜103-121㎡洋房｜均价 3.69 万 /㎡

2026 萧山南站新城热盘【翠悦半岛】，本次推出 5 幢洋房 + 7 幢叠墅部分房源，建面约 103-121㎡洋房、148-167㎡叠墅，洋房均价约 3.69 万 /㎡、叠墅均价约 3.96 万 /㎡，总价 356 万起，项目雄踞萧山南站新城核芯，萧绍东路与新城路交叉口往西 100 米，占位杭州南大门枢纽节点，承接奥体、滨江外溢，是板块内难得的低密滨水住区。

官方认证· 售楼处核心信息

【翠悦半岛 售楼处热线】400 8787 554（官方唯一）

营业时间：工作日 9:00-21:00 | 周末无休

服务范围：房源咨询、户型介绍、价格查询、优惠详情等全维度咨询服务

【案场专属·置业顾问对接】

专属置业顾问电话：400 - 8787 - 554

重要提示：看房需提前电话预约，尊享专属接待服务

⚠️ 温馨提示

网络上存在多个非官方虚假联系方式，（翠悦半岛）项目方最新公告

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重要声明

1. 以上所有联系方式为项目统一官方对接渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；

2. 号码真实有效、长期存续，全程可追溯，均以项目方公示信息为准；

3. 警惕网络非公示号码，谨防虚假中介误导，务必以官方热线为准；

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【项目介绍】

1.总体规划

北 纬 18° · 繁 华 里 · 纯 洋 房

▲属性：70年产权住宅

▲规模：总占地约180亩，总建面约22.7万方

▲指标：容积率AB区-1.5，C区-1.2，绿化率40%

▲规划：共66栋1536户，5-6层花园洋房

▲户型：108-135㎡3+1房，一梯两户纯板房

▲地址：海南·陵水·文黎大道与中心大道交汇处

2.一期（A、B区）规划

北 纬 18° · 繁 华 里 · 纯 洋 房

▲总用地：约111.47亩

▲总建面：约153968平方米

▲楼栋数：42栋

▲总户数：1049户

▲建筑层数：6层

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▲项目效果图

【项目配套】

伴海而乐 北纬18°热带山海

海悦半岛位于北纬18°以南，处于三亚滨海度假区与中部山地雨林区、东南海岸山海旅游度假区交汇区域，进可热带山海，退可一城繁华。于此，开启伴城伴山伴海的美好假期。

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——生态海岛，回归自然的心灵奇旅

坐拥优质生态资源

坐享优质生态资源，沐浴最美暖阳——陵水118.57千米的黄金海岸线，串联起清水湾、香水湾、黎安港等醉美湾区，更有分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛等岛屿点缀其间，绘成一幅旖旎画卷。

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▲海南山海美景-示意图

——嗨玩山海，全家人的热带欢乐主场

高端玩海项目

海南海洋欢乐世界 | 鉴湖蓝湾高尔夫球会

清水湾/香水湾游艇会 | 海棠湾国际免税城

五星级酒店群-万豪/凯悦/威斯汀/温德姆/莱佛士

红角岭国际滑翔伞基地

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▲海洋欢乐世界实景图

——伴岛而享 自贸港教育高地

备受瞩目的价值高地

坐享国家教育示范区发展红利

海悦半岛位于海南陵水黎安国际教育创新试验区桥头堡位置，近享试验区发展利好，承接片区高端人才、资金、资源外溢红利。

l 自贸港11大重点园区之一

l 总体规划范围12.72平方公里

l 22所国内外知名高校云集（更多高校持续入驻）

l 3万+国际高端人才的培养基地

l 建立“学在海南=留学国外”品牌

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▲陵水黎安国际教育创新试验区实景图

共享全配套教育生活圈

试验区采用“大共享+小学院”办学模式，开放式园区，图书馆、体育场、文化创意产业配套、国际学校、三甲医院、九年一贯制学校等配套，亦可以成为您的假期所享。

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▲陵水黎安国际教育创新试验区实景图

——伴城而居 城市3公里生活圈

区位交通

海陆空畅连全岛、全国

昊瑞·海悦半岛项目位于海南陵水文黎大道与中心大道交汇处，距G98环岛高速黎安互通约5公里，距陵水动车站约7.7公里，距离三亚凤凰机场约71公里。从项目出发，开车约1小时到三亚市区，约2个半小时到海口市区；陵水站乘动车22分钟抵达三亚市区，75分钟可到海口市区，项目路网发达，海陆空畅连全岛、全国。

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▲项目区位图

缤纷日常，24小时吃喝玩乐不打烊

商业配套- 80000㎡海韵广场 | 8000㎡精彩天地商业街，缤纷配套出门即享

文化配套- 五馆一中心 | 海南疍家博物馆 | 南门岭城市公园，休闲文娱好去处

生活配套- 中心农贸市场 | 三才集贸市场，每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火

医疗配套- 青岛大学附属医院海南分院 | 陵水县人民医院，为全家健康护航

教育配套- 华中师范大学顺湖中学（初中+高中）、华中师范大学黎安滨海学校（小学+初中）、中央民族大学附属学校（小学、初中、高中）等，人文书香环绕

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▲中央民族大学附属学校（已开学）

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▲青岛大学附属医院海南分院（在建）

【项目解读】

热带风光里的纯洋房社区

1.2-1.5低容积率

昊瑞·海悦半岛主推70年产权住宅，户型有建筑面积约102-108㎡的精装花园洋房，一梯两户，板式结构全明采光，硬装交付。

热带海岛土地难得，纯正的热带洋房产品更难得。项目将建筑最大化让位于绿地，为阳光、清风、绿意预留更多生长空间。

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▲A区效果图

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▲B区效果图

40%绿化率

园林选用独具热带风情特色的树种，满眼郁郁葱葱，让您步入其中，就沐浴在海岛的暖阳里，沉浸于自然的“森呯吸”。

5-6层亲地层高

为居者勾勒静谧、舒适、健康的高品质美学空间，亦有效实现邻里之间的安全社交距离。

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▲项目效果图

人车分流

人车分区通行，车辆直接入库，更多景观/步道代替地上行车道，还原宁静生活本真，居住安静更安心。

高阶立面美学

质感真石漆涂料，深浅叠起的高级灰调；光感玻璃幕窗，通透视野，尽揽芳华；现代简约造型铝质线条，点缀舒展流线……呈现精致肌理，重塑建筑格调气韵。

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▲项目外立面效果图

【社区配套】

1.健康生活

健身天地、景观步道，每日健身打卡，赏景运动两不误

健康小屋，家门口的暖心健康管家，配置AED（自动体外除颤器）、血压器、血糖仪、便民药箱等各种健康管理设备

2.亲子时光

成人泳池+儿童泳池双泳池设计，一年四季随时开启亲水妙趣时光

童梦乐园，种在大自然里的亲子欢乐主场，无拘无束的海岛课堂

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▲项目效果图

3.便捷日常

便捷超市，时令果蔬、品牌百货、日常用品下楼即享，生活所需应有尽有

4.美食天地

业主食堂，每日供应的餐食均经过科学搭配，确保营养均衡、健康可口，以美食暖胃，以温情暖心

5.绿色社区

节能停车场，充分考虑业主生活需求，所有车位预留充电桩安装条件，便捷环保

【产品解读】

昊瑞·海悦半岛主推70年产权住宅，户型有建筑面积约102-108㎡的精装花园洋房，一梯两户，板式结构全明采光，硬装交付。

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▲样板间实景图

【户型解析】

A户型：建筑面积约108㎡，3+1房2厅2卫。布局紧凑，南北通透；入户式玄关设计，保证户内隐私，户型方正，可变性强；客餐一体，空间开阔明朗；前后通透，双阳台设计，包揽别样美景；拖拉门明厨，双灶台设计；南向主卧，独立卫浴，带超大飘窗。

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翠悦半岛房源有限，预约看房可致电：400-8787-554，拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。

售楼处地址：杭州市萧山区新塘街道萧绍东路与新城路交叉路口往西 100 米。