广东
我们的房子是在2016年买了房就结婚了，当时买房的时候手上也没什么钱，靠家人的支持下，买了一套72平米的两房！
在这个房子里面前前后后也住了7年的时间了，小孩在那面出生，然后直到小孩子上小学，当时是2023年上小学的！
说实在话，住这么长时间，已经有那么一点感情了，毕竟周边的邻居还是挺舒服的，而且有时候帮忙照顾一下小孩！
当然伴随着2022年生了二胎，那时候呢就发现家里面不够住了，小孩子长大了，需要一个房间，小的那个，天天住在我们那里，有时候爸妈过来帮忙照顾小孩都没地方居住，就有考虑换房子的事情的！
对于想要换房这个事情，考虑到的就是把房子卖掉，然后再重新买一套三房或者3+1房，住的舒服一点！
1、房子卖掉了，却没有选择买房
那时候刚生育二胎，我妈妈过来帮忙带小孩的，当时你真的很勉强的居住，一方面就是跟大的那个小孩居住在一个房间，都是上下床，另外一方面就是有时候我爸过来就显得比较拥挤了，因为家里面有6个人！
就这样在这个房子里面挤了一年时间，终于顶不住了，考虑换房，一方面就是小孩子的户籍在周边已经上了小学了，第二方面就是换房确实是也挺好的时间，毕竟七八月份比较选择性比较强！
我的房子挂牌出去挂牌价格3万元每平米，最终成交价格2.9万元每平米，房子总成交价格210万，然后我还款银行还有45万，就是口袋还剩下165万。
说实在话，我把这套房子卖掉之后，前前后后一共赚了125万，平均一平米赚了1.7万，相对来说真的是挺不错的了！
房子已经卖掉，我们就租了一套110平米的3+1房，当时的租金是3900元，然后就慢慢的看房，因为租期是签了一天时间的，就不着急吗，看着看着价格越来越低，看着看着价格越来越低！
结局就是从2023年看到现在2026年，这套房子我已经续租了两次了，今年打算应该还有可能续租吧！
2、为什么我会一拖再拖
第一，就是价格，2023年的时候，我房子还能卖2.9万元每平米，现在同户型只能卖个1.7万元每平米，最高峰的时候，也就是2021年价格是卖掉3.4万元每平米的，基本上腰斩50%的水平！
对于我来说，这几年一直选择租房子住，每平米就等于是升了1.2万元，如果我购买110平米的房子，就等于省了132万！
我跟我太太两个人都说，还好在23年没有买房，不然我们之前那套房子赚的钱全部都亏在里面了！
第二点，发现租房子真的挺便宜的！
我算过一个账，110平米，当时买入的价格，就算2.8万元每平米，总房价都去到308万了，首付款30%也就是需要支付100万的首付款，还要贷款200来万，算下来，每个月的月供，当时就已经去到了9200元！
9200元的月供对比我3900元的房贷，差距不是一星半点，是非常非常的大，很多很多，所以就想清楚了，租房子住真的挺舒服的！
第3点就是小的那一个还没有到读书的年纪，大的那个也还没到读初中！
3、买房的事情，还得以后再观察一下很多人都说2026年整个市场的小阳村回暖了，我看到的就是大城市确实会乱，我所在的城市是新一线城市，并没有说很大幅度的回暖迹象，更多的只不过是成交有那么一点点上涨！
我还算过一条账，我现在125万，放在某宝买一些很稳定的理财，年化收益在3%左右，年所产生的利息都去到了3.7万！
3.7万元已经可以够我租10个月的房子了，所以相对来说真的一点都不着急，另外我负担没有这么大的情况下，还可以存那么一点点钱，我现在每个月还可以存个4000元左右，算下来就是等于我花少钱的同时还能存钱，等于双倍盈利！
至于买房的事情嘛，得还要看看今年下半年市场情况怎么样？我觉得市场价格可能还会降到15,000左右，可能我的目标就是降到13,000就应该下手买房了。
虽然这个定数还不清楚，因为人总是贪心的，到时候见到13,000又想降到12,000了，因为我们所在的城市整体发展，没有说特别靠前的那种状态，所以懂的都懂吧。
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