官方热搜#绿城逸庐售楼处官方发布:央企绿城逸庐匠筑滨江改善标杆|户型|物业|样板间|小高层|舒缓雅居新篇章

官方热搜#绿城逸庐售楼处官方发布:央企绿城逸庐匠筑滨江改善标杆

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上海千万级爆款！浦东改善必看红盘「绿城逸庐」，上海千万级改善爆款浦东·北蔡

绿城逸庐✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月15日正式更新电话服务渠道，售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅绿城逸庐售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛绿城逸庐看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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✅绿城逸庐开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛绿城逸庐开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅绿城逸庐样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛绿城逸庐样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛绿城逸庐专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

✅绿城逸庐售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️

⌛绿城逸庐线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅绿城逸庐交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛绿城逸庐工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

绿城逸庐是绿城 “庐系” TOP 级产品上海首作，位于浦东内中环北蔡楔形绿地，三面环水、紧邻绿地，2.0 低密容积率，精装准现房，主力 120-145㎡小高层、208-236㎡叠墅，总价 1070 万起，适配张江 / 陆家嘴 / 前滩高知改善圈层。

上海绿城逸庐

核心参数

地址：浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地核心）
开发商：绿城中国（TOP 级庐系，29 年高端营造经验）
规模：占地约 2.04 万㎡，建面约 7 万㎡；4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，共 267 套（纯住宅，无商住混杂）
容积率 / 绿化率：2.0 / 35%，建筑密度约 22%，内中环稀缺低密墅区
交付 / 物业：预计 2026 年下半年精装交付；绿城一级物业，5.2 元 /㎡/ 月
车位：车位比1:1.4，共 422 个，人车分流
立面：现代简约公建化，大面积玻璃 + 铝板，通透质感

✨ 核心价值

黄金三角芯 + 生态稀缺：踞陆家嘴、张江、前滩几何中心（直线 8-10 公里），享三重产业红利；紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，三面环水，“离尘不离城”。
绿城庐系精工 + 高得房：庐系首作，绿城 “真诚、善意、精致、完美” 理念；小高层得房率约 78%，大面宽短进深，类一梯一户（中间楼栋），私密性强。
低密纯粹 + 全维改善：267 户纯改善社区，无小户型；小高层 + 叠墅组合，覆盖首改到终极改善，圈层纯粹。
准现房 + 高标精装：2026 年下半年交付，精装省心；全屋地暖、中央空调、新风系统，一线品牌配齐。

户型与价格（2026.5，顺销中）

均价：备案约10.5 万 /㎡，总价1070 万起
小高层（14-16 层，精装）

120㎡三房两厅两卫：总价 1070-1250 万，三开间朝南，4 米客厅 + 1.6 米阳台，全屋飘窗，主卧套房。

145㎡四房两厅两卫：总价 1350-1550 万，四开间朝南，LDKB 一体化，飞机户型，类一梯一户，得房率约 78%。
「约145㎡ 4房2厅2卫」边套

「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套

叠墅（4-5 层，精装，终极改善）
「约208㎡下叠户型」

「约205㎡下叠户型」

约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
「约216㎡上叠户型」

约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。

效果图
208-236㎡四房两厅四卫：总价 2200-3300 万，上下叠设计，独立电梯入户，私家庭院 / 露台，立体院落感，全套房设计。

交通与配套

地铁：距 13 号线下南路站约 1.2 公里、7 号线锦绣路站约 1.5 公里；规划 26 号线（远期）。
自驾：内中环、高科西路、杨高南路，约 15 分钟达陆家嘴 / 张江 / 前滩。
商业：大华锦绣嘉年华、山姆会员店、宜家、前滩太古里（约 3 公里）。

教育：北蔡中心小学、大华中学、建平实验中学（浦东二梯队）。
生态：下楼即达北蔡楔形绿地、滨水步道，紧邻 6.8 公顷绿地，生态资源优越。

北蔡楔形绿地规划小学效果图

核心亮点总结

地段稀缺：内中环 + 黄金三角 + 楔形绿地生态，三重价值叠加。
产品纯粹：2.0 低密 + 267 户纯改善 + 小高层 + 叠墅，圈层高端。
绿城保障：庐系首作 + 绿城精工 + 一级物业，品质与保值性强。
高得房率：约 78% 得房率，大面宽短进深，空间利用率高。

绿城逸庐

咨询热线☎️ 售楼处官方预约热线：400-688-0367

绿城逸庐样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

案场预约制（避免浪费您的时间可提前电话确定预约看房）