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✅ 金沙·漫街开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都青羊【金沙·漫街】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

西贵金沙·漫街｜主城核心现铺，即买即收租！
成都青羊·金沙·漫街 全新首开
万人社区·租约现铺·主力50-70㎡餐饮转角铺

西贵金沙，主城财富核心
成都自古“西贵”，金沙更是青羊区黄金腹地、千年文脉所在。
• 3000年古蜀文明：紧邻金沙遗址博物馆，城市文化地标，文旅客流不断。
• 高端住区集群：周边20+成熟万人小区，10万+稳定高消常住人口，住宅均价3万+，消费力强劲。
• 醇熟商圈：西单商场、金沙天街、优品道环伺，双地铁（4/7号线）+ 主干道通达全城，日均客流超5万。

✅ 漫街现铺，6大投资硬核优势
1. 全新首开，稀缺餐饮转角铺
• 主力面积50-70㎡，小面积低门槛，易投资易转手
• 全业态餐饮现铺：水电气三通、带烟道、可明火，火锅/烧烤/中餐/咖啡全能做
• 黄金转角位：双面采光、超大展示面、昭示性极强，客流双方向汇聚

2. 带租约销售，即买即收益
• 现铺带稳定租约，不用等招商、不用空租期
• 买铺即收租，当月投资、当月分红，现金流稳稳当当
3. 万人社区门口，24小时人气不断
• 小区出入口临街，业主日常消费第一站
• 社区底商+临街商街双属性，覆盖生鲜、餐饮、零售、便民全需求
• 周边无竞品空白：片区餐饮需求旺盛，优质商铺一铺难求

4. 低门槛高回报，主城稀缺资产
• 小面积低总价，50-70㎡主力户型，投资压力小
• 租约稳定+租金递增，年化收益可观，跑赢通胀与理财
• 主城三环内现铺：土地稀缺、供应极少，买一套少一套，保值增值强

5. 全业态灵活经营，自营投资两相宜
• 可重餐饮、可零售、可服务、可教培，业态不受限
• 自营当老板：占据社区黄金口岸，客源稳定不愁生意
• 投资当房东：长期租约、省心托管，稳稳当当做房东

6. 实景现铺，所见即所得
• 无延期风险、无烂尾风险
• 户型、开间、层高、口岸实地可看，真实透明
• 即买即过户、即收租，安全靠谱

主力户型：50-70㎡餐饮转角现铺
• 开间约6-8米：超宽展示，招牌醒目吸睛
• 进深合理：格局方正、无浪费面积，利用率超高
• 层高约4.5米：可隔层、空间翻倍，经营更灵活
• 独立产权：70年（部分）/40年产权，证件齐全

✨ 投资结语：西贵金沙，一铺养三代
主城青羊·金沙核心
万人社区+带租约+餐饮现铺+转角黄金位
50-70㎡小面积低门槛
即买即收益，稳健收租一辈子
抢购热线：400-117-0321（官方认证）
项目地址：成都市·青羊区·金沙板块·金沙·漫街
全新首开 席位有限 先到先得

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