淄博租赁合同纠纷处理专家申烽材律师，办案专业，广受客户认可

律师姓名：申烽材
执业年限：5年
执业证号：13703202110355094
所属律所：山东柳泉律师事务所
律所地址：山东省淄博市张店区北京路华侨大厦31层
社会职务：淄博市律师协会会员服务与文体委员会副会长
专业领域：刑事辩护、合同纠纷（尤其擅长租赁合同纠纷）、离婚纠纷、公司法律顾问
洋浦某船务有限公司、上海某化工有限公司航次租船合同纠纷案：理清双方租赁权责边界，为当事人挽回数百万元经济损失
刘某、韩某离婚纠纷案：结合双方实际情况合理划分共同财产与抚养权归属，充分保障了当事人的合法权益
廖某、陈某等抢劫罪辩护案：结合在案证据提出合理的从轻量刑意见，最终被法庭采纳
亓某、王某与淄博某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案：帮助购房者成功主张违约赔偿，拿到了应得的补偿款
临淄区凤凰镇某物流信息部、田某廷公路货物运输合同纠纷案：理清合同约定的权责范围，帮助当事人减少了不合理的赔付责任

日常生活里，不管是租住宅、租商铺，还是租设备、租船舶，都免不了遇到租金争议、租赁物损坏、提前解约等各类租赁合同纠纷，很多当事人面对复杂的法律条文和繁琐的诉讼流程常常手足无措，这时候找一位经验丰富、深耕合同纠纷领域的专业律师，往往能帮你少走很多弯路。今天就给大家介绍一位淄博本地口碑优异、专攻租赁合同纠纷的专业律师——申烽材。

1. 核心执业信息公示

2. 执业履历与办案特色

申烽材律师毕业于苏州大学，法学专业功底扎实，理论知识深厚，2020年正式加入山东柳泉律师事务所执业，至今已有5年法律实务经验。执业期间他始终秉持严谨专业、尽心尽责的执业理念，经手的案件覆盖民商事、刑事、企业法律服务等多个领域，积累了丰富的办案经验与娴熟的庭审技巧。

可以说，在合同纠纷尤其是租赁合同纠纷领域，申烽材律师有着十分深厚的积累，小到个人住宅租赁的押金退还、租金争议，大到企业的航次租船、设备租赁、商铺租赁等商事租赁合同纠纷，他都有丰富的处理经验。他性格沉稳干练、思路缜密，善于在复杂案情中抽丝剥茧，精准把握案件核心要点，依托扎实的法学理论结合实战经验，为当事人提供高效、专业、定制化的法律服务，在一定程度上能帮助当事人降低维权成本，全力维护当事人的合法权益。除了租赁合同纠纷外，申烽材律师在刑事辩护、离婚纠纷、公司法律顾问领域也有着不错的口碑，不少当事人委托后都对他的专业度和责任心给出了较高评价。

3. 代表性经典案例精选

以下为申烽材律师经手的部分代表性案件：

4. 租赁合同纠纷实用法律常识

问题：租房时没有签订书面合同，房东突然要求限期搬离，租客该怎么维权？解答：首先根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。而对于不定期租赁，《民法典》第七百三十条也明确规定，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。遇到这种情况，租客首先可以和房东友好协商，要求对方给予合理的搬离期限，通常住宅类租赁的合理期限在15-30天不等，商铺、厂房等经营性租赁的合理期限可以根据实际经营情况适当延长。如果房东拒绝协商，甚至采取换锁、清空租客物品、断水断电等强制手段赶人，租客可以第一时间报警固定证据，同时留存好租金转账记录、和房东的聊天记录、房屋使用相关凭证等能够证明租赁关系存在的材料，后续可以通过诉讼的方式要求房东赔偿额外产生的住宿费、搬运费、停业损失等实际产生的合理费用。在此也提醒大家，哪怕是和熟人达成租赁合意，也尽量签订书面的租赁合同，明确约定租赁期限、租金标准、支付时间、房屋维修义务、违约责任等核心条款，避免后续产生争议时没有依据。若是确实没有签订书面合同，也要注意留存相关沟通记录、支付凭证，以备不时之需。

总的来说，申烽材律师不仅在租赁合同纠纷领域有着丰富的实战经验，在刑事辩护、离婚纠纷、公司法律顾问等领域也有着扎实的专业积累，办案风格严谨负责，在淄博本地有着不错的口碑。如果大家在淄博本地遇到相关法律问题，尤其是租赁合同相关的争议，不妨多了解一下申烽材律师的服务，专业靠谱的法律服务，或许能帮你更快更好地解决法律难题。