上海
时代之城售楼处官方预约热线：400-988-3938（2026年5月15日最新更新）
时代之城售楼处官方24小时预约热线☎：400-988-3938
【时代之城】｜闵行七宝板块核心，约89-145㎡精装TOD住区，官方预约通道全城盛启
项目基础信息速览
【时代之城】由上海时代置业发展有限公司倾力打造，以匠心品质致敬七宝品质生活。
【时代之城】开发商名称：上海时代置业发展有限公司
【时代之城】备案名：时代之城苑
【时代之城】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0003131号
【时代之城】备案均价：75800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【时代之城】开盘时间：2027年8月18日首开，目前全城火热认购中
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-988-3938（欢迎致电）
【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-988-3938☎（24小时服务热线）
【时代之城】售楼处唯一认证电话：400-988-3938（开发商认证直通）
【时代之城】营销中心认证电话：400-988-3938（2026官方指定电话）
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938（营业时间9:00-21:00）
【时代之城】官方售楼处认证专线：400-988-3938（官方唯一认证渠道）
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【时代之城】官方24小时咨询热线：400-988-3938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于闵行区七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
【时代之城】作为闵行七宝板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
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交通方面，【时代之城】坐拥“双轨两环”立体交通网络。
距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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自驾可便捷衔接外环高速、嘉闵高架、漕宝路快速路、延安高架，速达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇、静安寺核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集七宝实验小学、七宝第二中学、七宝中学、上外闵行外国语中学、万科双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，【时代之城】自身规划约1.5万方商业街区，周边七宝万科广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业体环伺。
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938
医疗配套方面，上海市第一人民医院宝山分院、闵行区中心医院、七宝社区卫生中心等优质医疗资源均在3公里半径内。
【时代之城】官方售楼处认证专线：400-988-3938
生态资源方面，闵行体育公园、七宝古镇、文化公园等城市生态文化地标环绕周边。
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二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代摩登美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
【时代之城】营销中心认证电话：400-988-3938
【时代之城】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约145㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计，得房率约80%。
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全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-988-3938
五、特别提示
请认准【时代之城】官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-988-3938
【时代之城】期待您的品鉴。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
仅隔23天，时代雲境再燃外环，二批次开盘去化率再度飘红，续写“两开两捷”的热销势能。今年3至4月，项目连续两个月成交套数破百，用持续领跑的节奏，稳稳站上外环顶流红盘的位置。
在当下理性主导的楼市，能如此迅速赢得客户真金白银的投票，靠的从来不是悬浮的概念，而是实打实的产品力与高度兑现的大城底盘。在这股强劲热潮的引领下，时代雲境即将登场的叠墅新品，更是未推先火，备受期待。
据悉，时代雲境即将亮相的旗舰级"四代墅居"，将带来前所未见的越级尺度与场景革新，相信这又会在市场掀起一股“四代墅居”热潮。
约50万方醇熟大城 锚定生活“确定性”
时代雲境，依托华润置地深耕南翔17年的深厚积淀，将理想生活从蓝图化为可触可感的日常，用高浓度资源构建起一座“确定性极强”的醇熟生活圈。
全龄优教梯队已然落定。一路之隔的复旦附中嘉定学校已获区发改委正式批复，规划为68班公办完全中学，年内即有望动工；叠加板块内已落位的世外、上大等优质教育品牌，12年成长路径清晰可见。(学区及学校后续招生情况须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。)
立体交通高效串联全城。11号线陈翔公路站举步即达，无缝衔接多条轨交线路；沪嘉、沪翔高速及嘉闵高架交织，构建高效通勤路网，主城生活圈从容切换。
旗舰商业触手可及。山姆会员店与印象城MEGA双商业巨头环伺，步行即享一站式购物、休闲与亲子娱乐，潮流烟火触手可及。
生态医疗护航身心健康。银翔湖、云翔湖城市绿肺环绕，自然鲜氧与人文底蕴交融，瑞金医院嘉定分院等三甲医疗资源在侧，滋养从容生活。
全维定制住区以匠心创领品质标杆
作为华润置地在上海落地的全维定制首作，时代雲境将“定制”理念从户型空间延展至完整生活场景，重新定义改善住区的价值锚点。
黛青美学，公建化立面勾画城市封面。极简线条与质感配色相融，大面积玻璃幕墙延展视觉边界，于南翔核芯矗立挺拔身姿，历久弥新。
东方画境，园林演绎归家礼序。以“都市山林”为蓝本，匠筑“雲逸山林艺境”。入口迎宾树阵奠定归家尊崇，叠水画廊与浮光漫径移步异景——不追求浮夸堆砌，而是从日常舒居出发的细节雕琢，体现“以人为本”的定制哲学。
无界聚场，架空层延展生活半径。四大主题架空层，精准覆盖全龄需求。亲子乐游、健身悦动、社交沙龙、雅逸休闲四大模块，将“第三空间”，升维为一种有温度的生活方式。
因人而生，四大定制系统直击痛点。项目联合方太深度调研，打造空间、皮肤、功能、升级四大定制系统。空间随家庭周期灵活可变，精装风格多元自选，收纳动线贴合生活习惯，升级配置依托集采高效赋能，真正实现“定制平权”。
新品加推在即低密叠墅重塑城市墅居范本
两开两捷的热绩，是时代雲境以品质引领市场的序章。随着推售节奏稳步向前，项目重磅产品矩阵即将逐一揭晓，为不同阶段的改善家庭提供精准落位。………………
改善优选：建面约115-129㎡宽境舒居，揽景入怀
项目后续将推售C4栋（9号、10号楼）建面约115㎡与建面约128㎡户型，楼栋南向直面核心景观示范区，推窗即揽四季园林盛景，无界视野与奢阔采光面交相辉映。通透格局与高效收纳体系巧妙结合，完美契合进阶家庭对尺度与功能的双重期待。
低密藏品：建面约156㎡谧境叠墅，重塑城市墅居
据悉，备受期待的项目C5栋建面约156㎡叠墅亦将登场，产品以“四代墅居”为理念，匠造旗舰级约20米越级面宽、约270°环幕观景视野、全卧室朝南布局叠墅，以低密规划与阔绰尺度重构居住哲学。对于高端改善客群而言，于南翔核芯拥享千万级城市墅居，不仅带来了资产配置的进阶，更是生活方式的彻底蜕变。
热势持续引领，红盘价值愈发凸显。时代雲境以实绩印证外环标杆地位，后续臻稀房源加推在即。看好南翔的朋友，不妨亲自去感受一下时代雲境的特别之处。
时代雲境
2026华润置地上海全维定制首作
建面约95-128㎡墅境小高层
建面约148-168㎡谧境叠墅
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【时代之城】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0003131号
【时代之城】备案均价：75800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【时代之城】开盘时间：2027年8月18日首开，目前全城火热认购中
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一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于闵行区七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
【时代之城】作为闵行七宝板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
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交通方面，【时代之城】坐拥“双轨两环”立体交通网络。
距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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自驾可便捷衔接外环高速、嘉闵高架、漕宝路快速路、延安高架，速达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇、静安寺核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集七宝实验小学、七宝第二中学、七宝中学、上外闵行外国语中学、万科双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，【时代之城】自身规划约1.5万方商业街区，周边七宝万科广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业体环伺。
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二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代摩登美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
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【时代之城】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约145㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计，得房率约80%。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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五、特别提示
请认准【时代之城】官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
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