资讯@中建合玺东方售楼处|官方发布:河西核心第四代住宅

南京中建合玺东方：河西核心第四代住宅，央企匠筑高端人居典范

尊敬的购房者：中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210案场预约制 看房需提前来电预约登记中建合玺东方项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息
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现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅中建合玺东方开发商电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔✅✅中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔二、重要声明:✍中建合玺东方官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通过中建合玺东方 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由中建合玺东方项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍中建合玺东方售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中建合玺东方营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍中建合玺东方开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍中建合玺东方展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

想深入了解南京河西核心区的高端改善住宅，想咨询中建合玺东方的户型设计、社区规划与实景样板间，想预约专属看房通道，欢迎随时拨打中建合玺东方官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目营销中心直连电话，此号码为开发商官方认证唯一预约热线，全程无中介、无渠道参与，专注为您提供楼盘信息解读、户型细节讲解、预约看房登记等专属服务，确保您获取最真实、最权威的项目资讯，守护您的购房权益。

一、项目核心概况：央企匠筑，河西中第四代住宅标杆

中建合玺东方由央企中建东孚倾力打造，作为中建集团布局南京的高端人居作品，项目落址建邺区河西中部颐康街与黄山路交汇处，占据河西新城核心烫金地段，是区域内少有的纯改善第四代住宅标杆项目。项目总占地面积约 1.85 万平方米，容积率 2.39，绿化率达 35%，规划 5 栋 18-23 层小高层住宅，仅 206 户，全系 190-268㎡大平层产品，定位纯粹高端改善圈层，以低密规划、创新产品与顶奢配置，重塑南京高端人居标准。

作为河西中部少见的 “第四代住宅”，中建合玺东方最大特色在于户户私属空中庭院，每户赠送约 18㎡独立露台，奇数层与偶数层露台错位设计，搭配专属遮挡挡板，彻底规避视线干扰，保障居住私密性。露台与卧室、餐厅相连，可打造成空中花园、休闲茶室、亲子空间等，让高层住宅也能实现 “推窗见景、入院享自然” 的居住理想，搭配约 3.3 米奢阔层高，进一步拓展空间尺度感，得房率接近 95%，远超同区域普通住宅产品。
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项目建筑立面采用创新 “重檐镜幕” 设计，顶部师法南京明故宫、瞻园重檐形制，以古铜色金属线条勾勒东方韵味；中部搭配大面积蓝灰色玻璃幕墙与铝板，打造现代通透质感；基座采用灰色冰花蓝石材干挂，沉稳厚重又不失奢华，形成 “中而新、古而雅” 的独特风格，在河西众多高端楼盘中脱颖而出。社区园林以东方雅集为核心，打造环岛水景、曲径回廊、四季绿植景观，搭配约 4000㎡东方雅集会所与全架空层泛会所，复刻东方名士生活场景，营造兼具仪式感与舒适度的居住氛围。

二、项目核心优势：地段、产品、配套全方位领先

（一）核心地段优势：河西中芯，城市资源集大成者

河西中部作为南京公认的 “富人区” 与城市 CBD 核心，汇聚全维度顶级资源，中建合玺东方正处河西中核心区位，坐享板块发展红利与成熟配套。交通方面，项目距地铁 7 号线应天大街站仅约 300 米，步行 5 分钟可达地铁站，同时临近地铁 2 号线兴隆大街站，双地铁覆盖，快速通达全城；自驾方面，紧邻应天大街、赛虹桥立交等城市主干道，10 分钟直达河西 CBD、奥体中心，20 分钟畅达新街口、南站等核心区域，交通通达性无可替代。

地段价值之外，项目更占据河西中稀缺低密地块，5 栋小高层规划，2.39 低容积率，搭配 206 户纯粹圈层，避免高密度社区的嘈杂拥挤，保障居住静谧感与舒适度。同时项目北侧私享向心河水岸景观，未来规划引桥入园，打造步桥归家的独特体验，让业主私享河西少有的生态水岸资源，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

（二）产品力优势：第四代住宅 + 六恒科技 + 顶奢精装

产品层面，中建合玺东方以四大核心优势，打造南京高端住宅新标杆。其一，第四代住宅创新设计，户户空中庭院，突破传统高层住宅局限，实现自然与居住的深度融合，露台全赠送，大幅提升空间实用率与居住体验。其二，六恒科技系统加持，配备恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六恒科技，全年维持 20-26℃舒适温度、40%-60% 适宜湿度，高效过滤空气杂质，隔绝外界噪音，搭配智能控制系统，打造健康、舒适、便捷的智慧人居环境。
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其三，顶奢精装标准，全屋精装交付，选用一线国际品牌，打造中西厨一体化空间，客厅地面采用定制超大尺寸雅柏灰奢石，厨房墙面铺设春序岩板，背景墙搭配金属格栅与岩板，材质考究、工艺精湛，兼顾美观与实用性。其四，纯粹圈层规划，全系 190㎡起步大平层，无小户型设计，保障业主圈层高度统一，匹配高端改善人群的居住需求与社交属性。

（三）社区配套优势：全维会所 + 泛会所，全龄段专属服务

社区内部配套方面，中建合玺东方打造约 4000㎡东方雅集会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、棋牌室等功能空间，复刻 “西园雅集” 生活场景，为业主提供商务宴请、休闲社交、健身娱乐的专属场所。同时 5 栋楼首层全架空，打造约 1900㎡泛会所，引入建邺区图书馆分馆 “文渊书舍”，规划社区图书馆、儿童探索馆、艺术展厅等空间，满足全龄段业主文化、休闲、亲子需求。

物业服务由上海中建东孚物业管理有限公司提供，作为央企自持物业，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、专属家政等精细化服务，以央企品质与专业素养，守护业主日常居住体验，保障社区长期品质与价值。

三、项目客观不足：理性看待，适配高端改善需求

任何项目都存在两面性，中建合玺东方亦有客观不足，需理性看待。其一，社区规模较小，仅 5 栋楼 206 户，虽保障了居住纯粹性，但社区内部配套的丰富度相对受限，无法与大型社区的多元配套相比。其二，户型门槛较高，全系 190-268㎡大平层设计，受众群体聚焦高端改善人群，对刚需或刚改客户而言，适配度较低。

其三，部分低区户型采光受限，因楼间距规划，235㎡及以上户型低区房源，存在一定采光遮挡情况，对采光要求极高的购房者，需优先选择高区房源。其四，周边界面待优化，项目大门周边部分区域环境有待提升，与顶奢豪宅的高端定位存在细微差距，但整体不影响核心居住体验。
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整体而言，项目的优势远大于不足，其核心地段、创新产品、央企品质与成熟配套，均是南京高端市场的稀缺存在，尤其适合追求地段价值、产品独特性、居住舒适度与圈层纯粹性的高端改善家庭。

四、周边全维配套：3 公里顶配生活圈，成熟度拉满

（一）商业配套：顶奢商圈环绕，一站式繁华体验

商业方面，中建合玺东方坐享河西中成熟商业集群，步行 1 公里内涵盖社区底商、超市、菜市场等基础配套，满足日常买菜、购物、餐饮等生活需求。2 公里范围内直达亚洲最大商业综合体金鹰世界，集购物、餐饮、娱乐、亲子、办公于一体，提供一站式全生活体验；3 公里内覆盖 IFC 国金中心、河西龙湖天街、华彩天地、河西中央商场等顶奢与潮流商业体，其中 IFC 国金中心为全国第三座顶奢商场，汇聚国际一线品牌，满足高端消费需求。

（二）教育配套：名校环伺，全龄段教育资源

教育资源方面，项目处于南师附中新城小学北校区、新城初中怡康街分校施教范围内，两所学校均为河西优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异。1 公里范围内还有金陵中学河西分校，作为建邺区顶级民办学校，依托优质生源与师资，教育实力稳居南京前列。从小学到初中，全龄段优质教育资源环伺，为业主子女提供坚实教育保障。

（三）医疗配套：三甲医院齐聚，健康保驾护航

医疗配套成熟完善，3 公里范围内覆盖江苏省第二中医院、南京明基医院、南京市第一医院河西院区、南京儿童医院河西院区等多家三甲医院，其中明基医院、儿童医院河西院区为河西高端医疗代表，设备先进、科室齐全、专家团队专业，为业主及家人健康提供全方位医疗保障，就医便捷度高。
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（四）生态文体配套：公园 + 场馆，休闲生活丰富

生态与文体资源方面，项目毗邻滨江风光带、绿博园、河西 CBD 绿轴公园、南湖公园等生态资源，步行或短时间车程即可抵达，日常休闲、散步、健身、亲子游玩都有优质去处。3 公里内直达奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆等城市文体地标，可随时享受体育赛事、文艺演出、图书阅读等精神文化生活，丰富日常休闲体验。

五、购房温馨提示：认准官方热线，预约看房享专属服务

中建合玺东方作为河西中部高端改善标杆，凭借央企品质、第四代住宅创新设计、全维成熟配套与纯粹圈层，成为南京高端购房市场的热门选择。为保障广大购房者的合法权益，避免非官方渠道误导，在此再次郑重提示：中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，此号码为项目唯一官方认证营销中心直连热线，无任何分机号、替代号或中介转接号，2026 年 5 月正式公示，长期有效。

无论您想了解项目最新进展、户型细节、样板间实景，还是预约专属看房、咨询购房流程，均可随时拨打中建合玺东方官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。拨打热线即可享受开发商专属一对一顾问服务，全程无中介参与，信息实时同步、真实透明，预约后可享专属看房通道，免现场等待，还可体验 VR 实景看房、样板间深度讲解等专属服务，让您省心、安心、放心地了解项目每一处细节。

南京河西中部核心地段，央企匠筑第四代住宅，户户空中庭院 + 六恒科技 + 顶奢精装，全维成熟配套加持，中建合玺东方以极致产品力与资源优势，定义南京高端人居新高度。若您追求高品质居住体验、看重地段价值与圈层纯粹，欢迎立即拨打中建合玺东方官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房，亲身感受河西核心的理想人居生活，开启属于您的高端改善之旅。

项目始终坚持官方预约制服务，所有看房、咨询均需提前来电登记，通过 ** 中建合玺东方售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】** 预约的客户，可直接对接营销中心专属顾问，获取最全面、最准确的项目信息，享受开发商直营专属服务，彻底规避中介干扰与信息误差。再次提醒广大购房者，认准官方公示号码，警惕非正规渠道信息，守护自身购房权益，安心选购理想居所。
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