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保利·西郊和煦｜领墅一季度热销领跑！

保利西郊和煦领墅✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛保利·西郊和煦看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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⌛保利·西郊和煦营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅保利·西郊和煦开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛保利·西郊和煦开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅保利·西郊和煦样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛保利·西郊和煦样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

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⌛保利·西郊和煦专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⌛保利·西郊和煦线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅保利·西郊和煦交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛保利·西郊和煦工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

在上海西郊传统高端墅区核心，G60 科创走廊与大虹桥辐射圈黄金交汇点，保利发展控股（央企）倾力打造保利西郊和煦领墅（备案名：和煦雅苑）。作为保利 “和煦系” 高端升级力作，项目以1.01 超低容积率、纯墅区规划、海派建筑美学，成为上海近郊罕见的低密墅居标杆，为城市高净值人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的终极改善生活。

12号线旁，超1.01低密滨水墅

保利·西郊和煦|领墅

建面约132-195m²联排艺墅

建面约96-122m²墅境洋房

超1100m²煦·CLUB现已全面开放

央企保利 实力匠筑 品质保障

保利发展控股，世界 500 强央企，深耕上海多年，以严苛品质标准与稳健交付力，打造多个城市标杆项目，市场口碑卓著。保利西郊和煦领墅位于松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄，总占地约 6.98 万㎡，总建面约 7 万㎡，容积率仅 1.01、绿化率 35%，是上海近十年罕见的超低密纯住宅社区。规划 35 幢建筑，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排三大业态，总户数仅 496 户，无商办混杂、无保障房混居，圈层纯粹，全人车分流，私享静谧与尊崇。

西郊芯・G60 红利 三大板块交汇高地

• 黄金区位：踞守虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大板块交汇核心，同时位列 G60 科创走廊核心辐射范围，双重价值叠加，承接科创产业与高端人才红利，区域价值持续攀升。
• 交通便捷：近在建 12 号线西延伸段洞泾站，未来步行可达；距 9 号线洞泾站约 2km，4 站直达莘庄，快速接驳徐家汇、漕河泾等核心商圈；自驾便捷通达 G15 沈海高速、嘉闵高架，高效通勤全城。
• 生态禀赋：西侧紧邻培沟溇河道，北侧双溇河环绕，形成天然滨水景观界面，内外双景，推窗见绿，私享约 400 米滨水步道，稀缺城市滨水墅区，生态舒适度拉满。

全维醇熟配套 一刻钟品质生活圈

• 商业配套：社区自带约 3000㎡沿街商业，满足日常采购；周边松江万达、印象城等商圈环绕，繁华商业咫尺可达，兼顾日常便利与高端社交。
• 教育资源：周边规划华二松江实验学校，毗邻洞泾学校（九年一贯制），多所幼儿园环伺，全龄教育配套完善，护航下一代成长之路。
• 医疗配套：洞泾镇社区卫生服务中心近在咫尺，周边三甲医院辐射，构建双重医疗保障体系，全方位守护家人健康。
• 高端会所：实景开放约 1100㎡下沉式煦・CLUB 美学会客厅，涵盖室内篮球、健身房、私宴厅、儿童游乐区等高端配套，匹配高净值人群社交与生活需求。

海派美学建筑 全周期改善户型 高附赠率

建筑采用海派红砖风格，干挂石材搭配铝板线条，经典与现代交融，质感与颜值兼具，历久弥新。主力户型为建面约 96-195㎡洋房 / 叠墅 / 联排，全明通透、方正格局、高附赠率，精准覆盖首改、改善、终改全周期需求：

• 96-122㎡洋房（3-4 房）：8 层低密规制，精装交付，三开间朝南，客厅面宽约 3.5-5 米，类一梯一户设计，南向双联阳台，总价约 500 万起，首改优选。
• 139-145㎡叠墅：4 层宽境规划，精装交付，南向面宽约 9 米，三开间朝南，6 米宽奢横厅，下叠私享约 70-100㎡南向花园，上叠配全景星空露台，地下室层高约 5.35 米，可打造百变空间，总价约 700-900 万，品质改善热门。

• 132-195㎡滨水联排：3 层纯墅规制，独门独院，私密性拉满；地上三层 + 地下一层，地下室层高约 5.4 米，相当于两层空间，南北双天井采光，一层客厅挑高设计，附赠面积高达 200㎡+，总价约 950-1600 万，终极改善收藏之选。
• TOP级影响力 争藏硬核墅质生活
• 户型升级领跑松江改善天花板

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精装高配 央企物业 尊崇生活礼遇

洋房精装交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌，细节处彰显品质；叠墅、联排为毛坯交付，预留电梯井，可定制精装，满足高端个性化需求。物业由保利物业（国家一级资质）提供服务，24 小时专属管家、智能安防、园林精细化养护、邻里文化活动等全周期尊崇服务，保障高端生活质感。

红盘实力 稀缺臻席 价值可期

保利西郊和煦领墅备案均价约 56306 元 /㎡，总价约 500 万 - 1600 万 / 套，自入市以来持续领跑西郊改善市场，热度居高不下。央企保利实力、西郊核心地段、1.01 超低密纯墅区、海派美学建筑、全维醇熟配套、高附赠改善户型，兼具自住与收藏双重价值，是上海近郊高净值人群置业首选。保利西郊和煦领墅，以央企匠心，立序西郊人居新高度；以 1.01 低密规制，定义上海改善人居新标杆。一席领墅，藏纳滨水诗意与城央繁华，致敬城市向上力量。

保利西郊和煦领墅

咨询热线☎️保利西郊和煦领墅售楼处官方预约热线：400-688-0367

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-6880-367

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）

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