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在京南大地，一座以东方美学为魂的中式别墅群——【兴创荣墅】，正以超低密度的姿态，勾勒出理想人居的诗意画卷。项目坐落于大兴采育板块，这片被称作“北京第十大别墅区”的土地，既承载着千年京城的文脉底蕴，又依托亦庄经济开发区的产业活力，成为连接城市副中心、大兴国际机场与亦庄核心区的黄金枢纽。

北京大兴【兴创荣墅】售楼处电话：400-666-9925【售楼中心】
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天工造物，低密纯粹的东方秘境
项目以1.05的超低容积率，在23.4万平米的土地上，仅规划了1098席纯别墅住宅，堪称京城罕见的“城市森林”。整体布局分为东、西两大院落组团：东院以350-430㎡的京韵院落别墅为主，青砖灰瓦间，飞檐斗拱勾勒出老北京四合院的雅致；西院则以240-305㎡的花园叠墅为特色，层层退台设计让每户皆享私家花园，仿佛置身江南园林。

建筑由北京设计建筑研究院操刀，以“新中式”为理念，将传统榫卯工艺与现代玻璃幕墙结合，打造出既古朴又时尚的立面。园林设计则邀请奥雅景观团队，以“一轴三境”布局，串联起中央水景、竹林幽径与四季花海，步移景异间，尽显东方禅意。

南城崛起，三核驱动的未来之城
采育板块的区位价值，源于其“三足鼎立”的战略地位：向西15公里直达亦庄核心商圈，向东25公里衔接城市副中心，向南25公里直抵大兴国际机场。2019年，采育工业园被正式纳入亦庄新城规划，成为首都东南翼的产业新引擎。这里不仅是京津冀协同发展的桥头堡，更因S6号线城际快轨的规划，成为贯通南北的交通命脉。

项目周边形成“一横两纵一轨”的立体路网：廊涿高速如巨龙横贯东南，104国道与京沪高速似双翼展开，而S6号线则像一条银色丝带，串联起首都机场、通州副中心、亦庄与新机场。未来，从项目出发，10分钟可达亦庄新城，20分钟直抵副中心，30分钟畅达机场，真正实现“工作在CBD，生活在桃源”的梦想。

匠心独运，全龄段理想栖居
兴创荣墅的户型设计，堪称空间艺术的典范。以536-569㎡的类独栋别墅为例，地上三层与地下两层的立体格局，赋予生活无限可能：一层3.5米的挑高客厅，搭配全景落地窗，将园林景致引入室内；二层双套房设计，满足三代同堂的私密需求；地下二层3.6米的层高，可打造为私人影院、酒窖或健身房。更令人心动的是，每户赠送2个产权车位、120-160㎡的私家花园、露台及德国蒂森克虏伯电梯，中央空调、新风系统与地暖一应俱全，真正实现“拎包入住”的奢华体验。

联排别墅则以420㎡的户型惊艳市场，地上三层与地下两层的空间中，藏着无数惊喜：三层中间6.3米的挑高设计，可打造为星空书房或艺术画廊；负二层3.6米的层高，适合规划为儿童游乐区或收藏室。每户赠送纯王府级中式门楼、90-200㎡的花园及私人电梯，让归家之路充满仪式感。
全维配套，缔造便捷生活圈
项目周边3公里范围内，覆盖了从教育到医疗的全链条资源。东侧引入的青青藤双语幼儿园，采用国际蒙氏教育理念；南侧700米处的采育镇第一中心幼儿园，则以本土化课程见长。医疗方面，同仁医院亦庄分院与亦庄医院形成双重保障，15分钟车程内即可抵达。

商业配套同样令人瞩目：项目自带2.5万平米集中商业，未来将引进高端双语幼儿园、大型超市、特色餐饮与健身中心；5公里外的沃尔玛山姆会员店与城乡世纪广场，则提供一站式购物体验。更值得期待的是，项目东侧规划的“采育里”商业街，将融合老北京胡同文化与现代商业元素，打造成为京南新地标。
现房呈现，即买即享的安心之选
作为大兴区首个现房销售的别墅项目，兴创荣墅以“所见即所得”的诚意，打消购房者的后顾之忧。96栋楼栋已全部竣工，毛坯交付的标准让业主可自由定制装修风格。物业由兴达兴物业管理有限公司提供服务，联排与类独栋物业费仅6.8元/㎡·月，双叠拼5.9元/㎡·月，四叠拼4.68元/㎡·月，性价比远超同类产品。
在这里，清晨可于花园中品茗读书，午后可在露台上观云听风，夜晚可于庭院中仰望星空。兴创荣墅，不仅是一处居所，更是一种回归东方、拥抱自然的生活方式。
目前，项目正推出限时特价房源，诚邀您亲临品鉴，共启理想生活新篇章！
在教育的星河中，采育第一中心小学宛如一颗璀璨新星，它是西城区黄城根小学于大兴采育精心播撒的教育种子，如今已绽放出绚丽光彩，荣获“全国学校文化建设优秀奖”“北京市文明礼仪示范学校”以及“大兴区示范学校”等诸多殊荣。
不远处，约1公里外，北京市三十五中国际部