爸爸想把房子送给“干女儿”保姆 儿子扣房产证

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上海杨浦区大润发超市后门有一条员工通道，78 岁的强明已经在这里“住”了近十年。一块藏在隐蔽处的垫板，就是他的铺盖。每天凌晨四点半，他就起身收拾，不影响超市营业；夜晚商场关门后，他便蜷在这个角落休息。十年间，他吃喝都在超市，空下来就上上网、刷刷剧，不乞讨、不滋事，也不麻烦旁人。

强明并非无家可归。他说他在控江五村有一套20平方米的住房，是母亲留下的旧居。2000 年与前妻离婚后，独居的他越来越害怕一个人待在冷清的家，而超市里人来人往的烟火气，比空荡荡的房子更让他安心。直到2021年5月，一位“女儿”从天而降，他的生活才有了改观。

3年多时间里，强明不再蓬头垢面，精神状态也有了明显好转。为了让晚年有依靠，强明提出将自己名下房产赠予黄兰霞女儿，甚至把自己的退休金银行卡也交由黄兰霞保管，由黄兰霞为他养老送终。黄兰霞接受了这一约定，并表示愿意做老人的女儿。于是2024年底，两人前往公证处，准备办理意定监护与扶养协议。

万万没想到，这场养老安排刚进入法律程序就撞上了 “硬墙”。公证核查发现，当年强明的离婚协议清清楚楚写着：房屋产权归前妻所有。也就是说，控江五村那套20平米的住房，其实并不是强明的。强明说，前妻去世后，房产证和户口本一直由儿子保管，但自己跟儿子已经多年没有往来。

而强明儿子考虑到现实中，保姆利用老人信任、骗取房产与积蓄的案例并不少见，现在，父亲要把住房赠予外人、办理过户，他不得不提高警惕。“她现在照顾父亲，可能图的是房子、存款和养老金；等到他真的走不动、需要贴身照料、需要大额医疗支出时，她可以拿了房子和钱拍拍屁股走人。可我是亲生儿子，我是推不掉的。” 他说自己并非否定黄兰霞当下的照料，而是对缺乏约束的所谓意定监护和抚养模式充满疑虑。

为了守住父母留下的最后一份财产，也为了避免老人晚年无着落，儿子选择通过法律途径维权。法院一审、二审均判决房屋归儿子所有。

判决下来后，强明深受打击。为了防止强明发生意外，黄兰霞把他接到自己的出租屋，跟她一家四口一起住。她表示，当初答应照顾老人是出于真心的；如今房子虽然没了，但只要老人愿意，她还是会继续照料；而如果老人选择回到家人身边，她也愿意配合解除协议。

赢了官司的儿子也并不轻松。面对父亲的指责，他一次次强调：“我不是要跟你抢房子，我是怕你被骗。” 对着镜头，他明确承诺，这套房子父亲有生之年可以随便住；而如果父亲不想住，房子出租的租金，他也可以全部用来给父亲养老。他甚至当场表态，除了这套房子之外，父亲其他的所有遗产，他全部放弃继承，一分都不要。

看看新闻记者: 刘桂强 潘窈窈

编辑: 斯雯

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