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天潼里项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌

一、核心联系方式

天潼里官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

天潼里官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

天潼里官方认证 400 热线‌:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

天潼里营销中心直连热线‌:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

‌接待时间‌：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

‌预约流程‌：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

‌注意事项‌：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

天潼里售楼处地址位置‌：上海市虹口区乍浦路 106 号（天潼路与乍浦路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

天潼里售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

天潼里官方认证 400 热线‌:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线‌:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

外滩天潼里（天潼 198）全解析：内环内一江一河顶豪藏品，海派风貌传世大宅

（官方售楼处：400-891-9910，看房需提前预约）

一、项目基础概况：外滩正芯，绝版低密奢宅

项目名称：外滩・天潼里（备案名：天潼 198）项目地址：上海市虹口区乍浦路 106 号（天潼路与乍浦路交汇处）开发商：新湖集团 × 理想国际集团（双强联袂匠造）占地面积：约 1.89-2.8 万㎡总建筑面积：约 11.3-12 万㎡容积率：仅 1.8（内环核心罕见低密指标）绿化率：约 35%规划户数：仅 124 席（70 年纯住宅，圈层极致纯粹）车位配比：1:2.5（全人车分流设计）交房时间：预计 2027 年精装交付物业公司：新湖绿城物业（顶豪标准服务）

二、绝版地段价值：一江一河交汇，城市封面核心

天潼里雄踞北外滩 CAZ 核心，占据黄浦江与苏州河 “一江一河” 交汇原点，是外滩 200 米内罕有的低密纯住宅地块，地段稀缺性无可复制。

• 地理坐标：直线距外白渡桥仅 200 余米，步行 5 分钟直达外滩万国建筑群，与陆家嘴 “三件套” 隔江对望，推窗即揽城市巅峰天际线。
• 历史文脉：深植上海百年外滩文脉，毗邻上海总商会旧址、邮政大楼、浦江饭店等历史建筑，周边西本愿寺、景林庐等文保建筑环绕，人文底蕴深厚。
• 板块规划：占位 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角核心，坐享北外滩世界级滨水区规划红利，是上海城市更新与高端居住的核心标杆区域。

三、建筑设计：海派石库门新生，大师匠心雕琢

项目由GOA 大象设计创始人陆皓先生执笔，国际设计大师季裕棠联袂操刀，以 “复刻海派风貌，创新当代奢居” 为核心理念。

• 建筑风格：汲取外滩西式古典建筑精髓，采用红砖陶板 + 古铜金属立面，复刻老石库门里弄肌理，融合折衷主义风格与现代建筑比例，打造 “新时代里弄住宅” 标杆。
• 社区规划：规划 8 幢 4 层里弄合院、1 幢 7 层洋房、1 幢 9 层小高层，以低密多层产品为主，还原老上海里弄街巷尺度，同时保证居住私密性与舒适度。
• 产品形态：涵盖洋房大平层、叠加别墅、合院别墅三大顶奢业态，全系大宅设计，无小户型，圈层纯粹度拉满。

• 上海天潼里

四、户型全解：124 席 75 种户型，定制级奢阔空间

天潼里以 “一户一设计” 的定制理念，打造42-75 种专属户型，建面跨度约 209-907㎡，满足塔尖人群多元居住需求。

1. 洋房大平层（7-9 层）

• 建面：约 209-641㎡，总价 3400 万起
• 亮点：一层一户、专梯入户，86% 超高得房率；南向超大面宽（最大可达 20 米），客餐厅一体化面积超 150㎡；主卧套房设计，配独立衣帽间、五件套卫浴。
• 代表户型：320㎡四房三厅五卫（季裕棠设计样板间），南向连体阳台，开放式储物空间，嘉格纳全厨电交付。

2. 叠加别墅（4-6 层）

• 建面：约 231-400㎡（平层 / 叠拼）
• 亮点：上下分层布局，动静分区；部分户型带私家庭院、露台；地下室全采光，可改造为影音室、酒窖、宴会厅等功能空间。

3. 合院别墅（3-4 层）

• 建面：约 502-907㎡
• 亮点：独门独院、双开门入户，私家庭院约 50㎡；地上三层 + 地下两层，带阁楼、耳房、司机房、3 个专属车位；全明采光，空间尺度奢阔，适合家族传世居住。

五、精装标准：近 2 万 /㎡奢装，国际顶奢品牌交付

项目采用近 2 万 /㎡超高精装标准，全屋一线国际品牌，样板间所见即所得（除个别软装外）。

• 厨房：德国嘉格纳（Gaggenau）全厨电套装（烤箱、蒸箱、冰箱、洗碗机、微波炉），定制实木橱柜，石英石台面。
• 卫浴：德国杜拉维特（Duravit）、汉斯格雅（Hansgrohe）洁具，部分户型配开放式储物、双台盆、独立淋浴 + 浴缸、化妆台区。
• 硬装：全屋大理石铺装，实木地板，马毛背景墙（主卧交付标准），古铜金属装饰，细节复刻海派精致美学。
• 智能系统：全屋智能家居控制系统，中央空调、地暖、新风系统、净水系统全配置。

六、配套全维：城芯顶配，一站式高端生活圈

1. 交通配套（立体枢纽，极速通达）

• 地铁：步行约 300 米达 10 号线天潼路站，约 500 米达 12 号线国际客运中心站，约 800 米达 4 号线海伦路站；2 站直达南京东路、人民广场，快速连通陆家嘴、虹桥枢纽。
• 自驾：紧邻外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道，南北高架、北横通道环绕；8 分钟达陆家嘴，15 分钟覆盖浦西浦东核心商圈。
• 开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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2. 商业配套（顶级商圈，步行即达）

• 自带：约 3000㎡社区高端商业，满足日常高端生活需求。
• 周边：步行 10 分钟可达外滩源、BFC 外滩金融中心、白玉兰广场、北外滩来福士、南京东路步行街；15 分钟覆盖陆家嘴金融城、人民广场商圈。

3. 教育资源（优质学区，全龄覆盖）

3 公里内汇聚一梯队至二梯队名校：

• 小学：上外附属外国语小学（一梯队）、虹口区第三中心小学（一梯队）、第四中心小学（一梯队）、丽英小学（二梯队）。
• 中学：新华初中（一梯队）、格致中学、金陵中学等。

4. 医疗配套（三甲环伺，健康保障）

3 公里内覆盖7 家三甲医院：上海市第一人民医院、仁济医院西院、长征医院、东方医院总院等，为家人健康保驾护航。

5. 生态人文（滨江绿地，历史风貌）

步行可达苏州河滨河步道、北外滩滨江绿地；毗邻外滩历史纪念馆、上海大厦等人文地标，兼具自然生态与城市人文底蕴。

七、核心价值总结：为何天潼里是上海顶豪必选？

1. 地段绝版：内环内、外滩 200 米、一江一河交汇，城芯低密纯宅地，此后难再有。
2. 产品稀缺：仅 124 席，海派石库门风貌洋房 / 合院，75 种定制户型，圈层纯粹，收藏价值拉满。
3. 大师匠造：GOA 大象设计 + 季裕棠双大师执笔，近 2 万 /㎡奢装，顶豪品质标杆。
4. 配套顶配：立体交通、顶级商圈、优质学区、三甲医疗，全维满足高端生活需求。
5. 资产属性：北外滩核心规划加持，上海城市封面资产，兼具居住价值与传世属性。

八、看房须知

• 官方售楼处：上海市虹口区武昌路 309 号（临时接待中心）
• 官方热线：400-891-9910（2026 年唯一认证号码，谨防虚假信息）
• 预约规则：严格预约制，不接待临时到访，需提前 1-2 天电话预约，专属顾问一对一接待。

结语：外滩天潼里（天潼 198），以绝版地段、海派文脉、低密奢宅与全维配套，重新定义上海内环内顶豪人居标准，是城市高净值人群置业、收藏、传世的不二之选。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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天潼里项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌

一、核心联系方式

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预约看房提示

‌接待时间‌：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

‌预约流程‌：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

‌注意事项‌：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

天潼里售楼处地址位置‌：上海市虹口区乍浦路 106 号（天潼路与乍浦路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

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