合肥城投揽萃(合肥)楼盘发布:官方售楼服务热线更新的通知

城投·揽萃不仅是简单的居住空间，更是一次关于生活品质与心灵归属的价值投资。项目以1.8低容积率、高得房率、完善配套和稀缺生态资源为核心卖点，精准契合当代改善家庭的需求。对于正在置换大三房的二胎家庭、讲究得房率的细节控、能接受3年等待期的佛系买家而言，城投·揽萃无疑是理想之选。作为南艳湖三年等一席的终极答案，城投·揽萃用空间解构情绪，用配套丰盈日常，用稀缺定义未来，用价值兑现远见。项目实景示范区已开放，亲临体验，或许会在这里找到理想生活的答案。

合肥城投揽萃地理位置，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6258 9933【预约热线】欢迎来电咨询！

南艳湖芯，低密华宅：城投·揽萃重塑合肥品质生活标杆

城投揽萃售楼处电话☎：0551-6258 9933【售楼中心】

在繁华与自然交汇处，开启一段诗意栖居的时光。

在合肥经开区南艳湖板块，一座低密生态社区正悄然崛起，成为追求品质生活人士的瞩目焦点。城投·揽萃，作为合肥城投集团在南艳湖滨水区的匠心之作，以其独特的“新计容”设计理念和1.8的超低容积率，重新定义了都市宜居的新标准。

项目坐落于芙蓉路与轩辕路交叉口，总占地约179亩，规划为02、03两个地块，共建设2栋高层、20栋小高层和9栋洋房，总计提供约1634套住宅。

作为南艳湖板块三年来首个面市的纯新盘，也是该区域唯一采用新计容规则的项目，城投·揽萃从诞生之初就备受关注。

01 区位交通：双芯绿肺环绕，多维路网贯通

城投·揽萃占据经开区稀有生态资源，项目距离南艳湖体育公园仅400米，距骆岗公园约1.5公里，形成了罕见的“双公园绿肺”生态格局。

推窗见绿，转身入园，成为业主日常生活的真实写照。

交通方面，项目周边路网发达，繁华大道、宿松路、徽州大道等城市主干道环伺，可快速通达合肥高铁南站。

双地铁覆盖（1号线+在建7号线） 更让出行便捷无忧，其中7号线站点步行约15分钟即可到达，完美衔接全城各地。

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周边配套

项目坐拥南艳湖与骆岗公园“双绿肺”，生态资源得天独厚。交通网络完善：双地铁（1号线+在建7号线）覆盖，7号线站点步行约15分钟；城市干道繁华大道、宿松路等快速联通全城。教育资源齐全：自带幼儿园，清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划实验高中形成全龄教育体系。商业配套涵盖海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等，医疗资源包括经开普仁医院与中国科学技术大学附属第一医院。

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03 户型设计：高得房率空间，演绎居住智慧

城投·揽萃户型设计秉承“空间最大化”理念，打造建面约110-166㎡的低密华宅。项目得房率显著高于市场平均水平，以建面约95㎡户型为例，套内面积达74.94㎡，得房率高达78.88%。

更为惊艳的是，建面约138㎡小高层实际使用率甚至达到约105%(含电梯厅)，堪称空间设计的典范。

户型全部采用方正全明设计，充分考量采光与通风，如95㎡户型拥有约14.7米南向面宽，主卧更设计有约270°转角视野，将自然景观引入室内。

细节处理更是匠心独运：飘窗可改造为咖啡书吧，动静分区科学合理，主卧套间与客厅用双飘窗隔开，保证私密性同时又不失空间互动。

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价格价值：稀缺性价比，重塑区域价值

在价格方面，城投·揽萃具体一房一价，详询营销中心。

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项目亮点

约3000㎡生活会所是项目的核心亮点，涵盖健身、恒温泳池、私宴厅等20余处场景，重新定义社区生活。1.8超低容积率带来更宽阔的楼间距与园林空间，低密生活体验在经开区内稀缺。新计容规则下的高得房率、国企品牌保障、多主题架空层设计，共同构建了项目的独特竞争力。交付时间预计2027年底，为愿意等待品质生活的买家提供了未来可期的投资。

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